移民来加多年,大多数人同胞会经历借住,合租,租房,买房等阶段。多数人认为只有买房买车才需要保险(property insurance and auto insurance)。其实租房或和别人合租的情况下,个人的财产和重要证件处于更容易丢失,被窃和损毁。可惜的是,很多人均存有租户保险麻烦和费用高的误区,加上语言的问题 ,租房不同于买方,租户更注重方便和经济,有时忽略了周边的安全系数,人口流动性大也是财物受损的一大隐患。本人就曾是这种想法受害者,刚来加时,前几年和别人合租,也从未考虑过这个问题,更不知加拿大保险为何物,直到四年前的一天,下班回家,得知公寓楼的几家被盗,其中也包括我的那间,开门一看,电脑,相机,电视,几件首饰全部不翼而飞,还好重要证件(护照,移民纸等)因为是分开摆放,并未被偷走。警察来后,作了问讯,笔录,其中有问及保险,我也不知为何物,只是一口否定没有。几家商讨后,去和房东理论,孰料人家搬出文件,指明房东不对租户屋内的个人财产负任何责任,这时才知道还有 Tenant Insurance 这个险种,可惜当时周边的朋友都是新移民,谁也不了解这个,也出于经济原因,觉得买保险一定要花很多钱,虽然当时损失了几千块,窃贼也没有抓获,但还是心存侥幸,加上怕麻烦,就去银行租了个保险箱($55/年),把重要的文件存放起来。直到半年后,公司一中国同事家中遭窃,新买的单反相机,手机,太太的首饰,一部分现金,都被洗劫一空,才意识租户财产保险的重要性别。办公室一西人热心同事(20年租房历史)利用两个午休仔细向我们传授和解释了 - & Y5 O# Z J# o/ J: g 3 C) ~' S/ k9 k% o: @租户保险 Tenant Insurance# ~( A% b" I* m& Q, j a8 o1 L8 O 租户保险-Tenant Insurance,让我明白在租房率很高的加拿大,租房保险和汽车房屋保险同等重要。Tenant Insurance是对租户的个人财产损失进行赔偿的一种保险赔偿,金额根据你的投保额和险种而定,比如你投保个人财物总价值30000-40000,保费大约是100多加币(如果你在同一家保险公司还有保你的汽车,可能会拿到额外的10%-15%的折扣,在保险期内你的个人财物遭受盗窃,抢劫,保险认可范围内的损毁,保险公司会根据损失全额或部分赔偿7 k. L# T+ x& `) @9 J$ F! O+ `4 U7 y! V 租方(租户保险-Tenant Insurance) 租户的个人财产和责任保险/ ~+ s7 a X5 y6 w9 d, Y1 s 通常的租户保险包括:租户的个人财产(property coverage)电器,家具,珠宝首饰,电子产品,证券,重要证件,个人收藏等等(遗失或失窃)# M, G. B$ V( X7 H! Z' \9 F 1 q) t# s" m3 ?/ y$ T6 ` 你个人财物被暂时携带离开居住地(比如去外地旅游探亲),你的孩子离家学习所携带的个人财物(原来属于居住地被使用的财物)+ R# U& S8 C; i) e4 l! }- V 第三方责任(liability coverage) 指赔偿第三方因为你的过失或在你的住处受到财物和身体伤害 (一般赔偿额达到100万) * n D- X+ Y i4 h- H; _- G. t 还有些额外的附加保项和免费的优惠,各个保险公司均有不同规定。 1 o3 ^0 P0 I& w# f/ r ! ~& {1 a& l# b2 }9 U( ~4 s+ E% X例如:你租了一房 一厅(两房),根据你的个人和住所内设备,财产等价值(30000-50000)以上的一年保费大约为150-200加币 ,具体价格各保险公司不同的,基本险种如上所述$ y% |. i; _: f; ~9 \# ` 另外,买了租房保险后,对你若干年后成为业主的房屋保险是一个很好的信用积累,一般能为你将来成为owner 的房屋保险节约10-15% 保费6 J( P% ^% n1 ~* h ; `+ U& q7 D9 w9 B希望此贴对租房的朋友有所帮助!
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