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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。9 }: n6 ?7 i1 c4 n
; b) \1 m3 }7 N% x; M8 [! F9 D加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” - [0 {1 v2 G2 ]6 ~/ B5 e
. R( f0 u3 N1 o$ {: T2 I; e以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):& G1 O# `5 D7 `- e ^* {. o
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
4 h9 ~% H+ c- _0 F- q8 {Edmonton: $242,936 (+22.9%)
9 d% Q: J; O4 O* K/ zHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
5 |2 ?+ d( h! G' LMontreal: $219,433 (+8.2%)
4 N. [) [: ?5 M# d3 aOttawa: $260,219 (+4.7%) 1 Z1 n5 \; g- `, n9 u3 ?
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
$ x% ]7 t {- H& t' ^" N( {$ f4 ZRegina: $142,147 (+10.3%) ) {* W, k& M4 e
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
( }) R+ a k9 e) XSaskatoon: $162,279 (+11.5%) : y3 y* n1 i7 p2 { P( g
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 9 `$ r7 o8 d( G( j! ?0 H( G
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 0 d$ m Q! N# A B: R* o2 F
Toronto: $365,537 (+5.5%)
, r) @! W7 A9 K& b0 V9 O% UVancouver: $518,176 (+23.7%) - }/ \$ D# M6 q# f9 j3 L
Winnipeg: $159,801 (+12.5%) ) c% {# o6 I% j; U4 x! o
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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