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房市情报: 加平均房价首次突破30万 k& x& v9 b. S* A9 \
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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3 f9 T) h! f* U 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：; ~' t( }$ G" d+ n) e+ ~) k
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Calgary: $358,214 (+43.6%)1 J) q. t1 }" I' O
b X/ j, v A6 k& n( S( v Edmonton: $242,936 (+22.9%)9 p0 @8 @1 ~3 P
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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+ Z, K( O' J. ]7 ~( ?2 ] Montreal: $219,433 (+8.2%)9 K& B6 Z2 s3 a1 l* V- Q4 a
$ D8 M9 M6 R, u) A$ y+ [. B Ottawa: $260,219 (+4.7%)$ `% ^# Z: S+ J$ I/ |7 G
( ?9 t& O3 k2 `2 N5 ] Quebec City: $150,324 (+6.9%)7 |5 A: q1 @! B6 w+ e& ?/ z. c
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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: u9 U, Z: {2 U7 O4 L, D Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)9 S* D& m$ C5 L: I1 e& h0 n
a! e' R, F, R) I. N# a! i$ N Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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4 p5 O& E% ~) w' e; a* P Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)% c7 E+ d) U, h$ Q% p* K
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)9 H* Y. p2 n) g6 v
/ a8 M% a* `: s Toronto: $365,537 (+5.5%)- ^, t7 D7 Y# Z/ E# Q/ b
C3 C A2 |" Q1 _; M8 h! j5 t3 E Vancouver: $518,176 (+23.7%)
' f9 g2 M2 j; w9 A( q- t
$ h# H- B$ U+ n Winnipeg: $159,801 (+12.5%); b3 k9 N, b/ u. [) X6 {
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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