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房市情报: 加平均房价首次突破30万
: g8 n3 s) {! e. f" {/ W8 `: k5 g9 }, [( t, a7 ]' u
( l9 B' Y$ A/ U2 A 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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! }& b1 m% g& j: T2 Y 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
! X$ B. b) R- L9 D& l# U0 P
- D) o2 C( x' b 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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]; t5 m9 A/ T$ p0 ~5 u 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”+ M0 `$ S; d9 ^" ?6 }* Y7 f
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：1 @ c7 U0 X' c3 p. }2 o( K, c( I
/ U4 K, M9 l2 a. C) Q/ e Calgary: $358,214 (+43.6%)$ {: [' B5 H% h- t" J( r" M. Q
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Edmonton: $242,936 (+22.9%); a; e: ]+ j, x7 ~: w+ G: c3 @/ H
. E. _% V) f: @ ]9 ^# B, W' _ Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* G' p4 G/ \: B5 w- Q! h
5 i9 E' S; d. Y- Q Montreal: $219,433 (+8.2%) g& z+ q) }5 o3 ?$ y9 i
7 k$ t2 D/ g4 ?" m! A# m Ottawa: $260,219 (+4.7%)5 o6 R- J1 v) j/ I
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)) u; R5 J0 ], P% j: f5 H
8 `* c0 X4 R* g F- S. s Regina: $142,147 (+10.3%)
9 p8 {/ P6 A- {# O7 z, Q
6 ]4 G' a7 [- \! ^0 b, T Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)0 _: q( F+ ~- ]8 C( N3 m
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
, m$ _- a" I3 q4 S! O6 h$ X T% \0 `4 T
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)0 X/ E8 q& v! a* O7 a: d
$ L* \5 S; n4 ]' m1 b
Toronto: $365,537 (+5.5%)
( G) p3 P. A6 O# i& o( U: o
& b6 Z& \0 U0 k9 m! Y% f D Vancouver: $518,176 (+23.7%)4 J3 L- S) ?" u0 b
8 O$ t, [2 L) e# N! ^
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)& C% t; q6 p, _
1 ~% @& C6 P8 @* [! N: f, e Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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