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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。3 W7 I( }1 i2 J3 v6 C
1 W6 A3 L# i Z. K* ?' U 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”% m# h9 {" j7 E9 x* p# n s& E' `" @
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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( M- k! g0 k0 S Calgary: $358,214 (+43.6%)
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9 l+ j; z. V3 s Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)6 n/ H+ T+ ]2 u- b4 m$ u' c d, h
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Montreal: $219,433 (+8.2%)! P1 Q. R- I$ t: ~
7 b/ }6 f7 {2 Z- w Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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$ R/ M8 S) \: d. ^+ C8 Q Quebec City: $150,324 (+6.9%)7 R; l$ J/ b& ?1 Z
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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5 L4 f$ A7 J/ a- [ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)4 f5 q" g) b8 s; g$ }3 M2 j
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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& t# q1 O$ [8 w# g- L7 S Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)9 U0 f' J4 L. W% B; F# l- p( K
" D1 C( _3 I7 J' L Toronto: $365,537 (+5.5%)
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5 ]/ W: K$ X1 B1 }7 F Vancouver: $518,176 (+23.7%)2 i- `3 y1 K2 |% C( c+ F, L
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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: U3 }3 [7 ]% [6 S Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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