请问自己盖过房子的朋友

东北人

地下室的高度，也就是高出地面的高度有要求吗？最大可以高出多少？窗户大一点，多开几个窗户有限制吗？谢谢。

小黄

1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
& @5 c  p: [* L. h. x! j; X) G2）正反面窗户没有要求（除了小区的architectual review）,但侧面窗的尺寸受到防火code限制。

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:01
# ^" e3 |# o$ _: \: s: U/ m. |1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
: o: _9 [6 D* D  n2）正反面窗 ...

1 O' m8 P, k% T* Q. Q0 \4 ?谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

小黄

东北人 发表于 2012-5-24 19:04
8 c$ [$ G; d1 w% O( e2 a6 O% W6 \谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

% _$ K- E, e- r0 l7 P% Dwalkout

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
walkout

+ H5 p; q4 |3 i- Kwalkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
5 B. J9 j# a4 gwalkout

walkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

ceramistpalace

Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

ceramistpalace

P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.

东北人

ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05
8 A8 y' g8 a4 B! ~  y0 E% v$ o; [Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

谢谢，明白了。

APORO

如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址，或者知道zoning的类型，可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求，bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺，足够开30-36寸高的窗户了。
7 M* r. x) @: k0 z' G6 l
! F' g! i8 ^% p' y. M1 ~窗户大小取决于房子到地块边界（side yard）的距离，和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远，这个比例越大。

东北人

APORO 发表于 2012-5-25 09:24
: q, V2 y7 J! U( u: h如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑 ...

9 r: j2 L7 {8 n- _5 `3 M/ j回答的很专业，谢谢。