请评价一下这个房子

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房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

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southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

) B6 S* g, n$ _" ?* A' D3 f地段不好

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小黄 发表于 2012-5-16 22:45
0 g0 N) ~6 i4 F0 K) m6 A0 b5313 - MULLEN BEND

地段不好

9 a7 P1 F- q2 |3 v# @: z  A请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

" s5 G) Y( U. Z7 s+ ~  s１）小区地段就不好
0 o6 @# Z" C- f2 e, L6 T２）地块在小区位置也不算好。

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小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

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架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

6 Y" ]! k4 F  u& |举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
% C& K* ^8 |4 ]( Q; F% i唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

" y) U' n* B5 d/ z; Q3 H既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
5 f  R3 P6 I2 D" ?- a0 ]* r既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

2 Z) w9 {& D& z0 J% A. d呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

; o' f9 U! o) a; `) x据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教