最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
' B& ^6 t2 C% Q, O! _' g, {
: U8 M6 i+ X, d6 W7 _& E* o. F一年固定 2.74%
' ^& n1 V4 L9 ?* k三年固定 2.99%
/ _  G) m8 G7 {4 X6 K9 w五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
3 U2 {! s& K, o4 g# x5 R6 A, c
- V$ |# [9 e# i' b; o五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
4 y( E* ]0 z: ~8 E
2 R7 G6 m" N, Z! f' `* n) L0 F
. v. g* h. Q! U5 q$ D3 o( \, _  o1 a如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


, |' J3 A! u/ y; W: C6 C

( V+ e, f- U8 Q3 @

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
3 L2 A9 `. N, W* ?  b3 G有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- }8 y7 |4 W# f这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

: g0 o% D; y4 S' j4 w7 z3 [$ K% S9 Q
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
# O- N4 |+ A/ P
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
. y: l# I4 M* X- X& y如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
  Q0 |( U5 b9 v" ~# ]0 j; S6 F! EBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
- n( O* ]* \; O  u, ?4 }1 t  L0 a
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
3 w: p; J% d6 S% |- v! QBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
% J) B3 s* ~$ a1 f0 H* |" zCIBC
, ~  H( j" @# d/ b4 |% Z: y
  H7 F4 r/ R  x  x8 G* Q8 H五大银行排序
- `9 G# \( ]2 E  T$ x

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
- m5 [: M1 E2 b+ I6 V  [直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。