最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
, O7 D3 f) M: p8 K
5 t4 D2 |$ H( Q0 I1 w  z5 o一年固定 2.74%
/ b6 x- ]) a4 K$ y9 ?. T9 X3 s9 X三年固定 2.99%
3 w2 x0 @2 p' D2 K$ L7 O2 H五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
: f- `  I- D0 n3 s  f& H
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

  P$ [1 K' F6 ?3 p
& F! f3 z. g/ C5 y% t$ Q; H- G如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
3 c0 x/ l/ Q- P; U, z
1 H2 q4 w0 j% C0 O( H
1 p8 v: l$ P6 j5 E5 s  Z' X  j
' c9 B  z, |, w2 B
1 `) {) b- D# L) T* r4 B

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

( n4 ~3 z4 R" b' q$ h* B2 w
0 J' u+ Z  q4 j如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
1 U" i/ }4 _4 i
/ z  v1 E% S! Z+ p如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
! ~9 S# B& ?! l) Q7 j$ K; Q' hBMO是5大银行不

6 p/ Q9 K2 w3 |. G% \* `) H! t; ?加拿大的五大银行是：
) r" Z4 N. e* K2 v* h5 j
8 M1 O7 m. A* ?4 k4 l% z! EROYAL BANK OF CANADA
4 l3 v' k/ k1 JTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
  A5 B. l+ L+ l) ~BMO
CIBC

五大银行排序
) `3 H, G9 j/ n" x0 n

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。