最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
- S* |) W. L! N2 _( f* W
一年固定 2.74%
0 S5 D" k" B3 Z" }( I9 c% Q三年固定 2.99%
. n. D6 B: g5 w3 O五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
/ w; ~4 V* b7 \8 d& C: X$ j
5 c3 D( ?* P3 V$ c, e8 c  x
  ]* F' g: Q+ R7 N如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
- {) g# p" a% Z, E* L! |% E
& A% D8 Q/ l: f$ {
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" h2 r: S& R( K- y, Q: w

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

& ]+ L, ~* v; u2 n& [2 F! K

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
% y6 D: G6 @) y+ l" m* p' A$ S, K( g) J有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

* v- E% W; T( u- Q2 N& f0 e+ ~/ ]
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 w2 _0 _% O- i, }4 _* k+ H8 D如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

: O4 L$ p/ g' p( J8 ?* _3 t2 yBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
% y! L/ N9 O. D, A* W) q8 DBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
* E+ q7 [- ]. [# `  I- Y' L
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
+ X+ n# G, r+ l! J. H* `1 kBMO
2 z) A' g6 S( e9 X/ H! X7 ZCIBC
! Z! J. B/ C0 c8 w) ?5 W
五大银行排序
, o+ }2 j6 M$ d4 I0 B5 W* f
. j# O( e" i2 R  Y

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

/ Y4 m0 T3 Q2 K- A( i) l别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。