最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
8 `+ z( z$ G  U- D$ G( W4 O
5 K* e% r( r& R& s1 a' P一年固定 2.74%
4 q9 C7 @. {- l( N, e# X7 ^0 ?三年固定 2.99%
6 g) }4 M  S  p五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

; K# Y' X" @& y, g; A( d/ L( b五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
3 V: W( J9 X6 ^. b0 @, m. E2 Y
; d8 @. F$ o7 O! j& U* S  V; J
/ b2 N4 U" o! i4 q9 t' e7 y$ Y6 ]- T如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
  {) I# y8 r) `
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
! H5 s1 _6 {& R- m4 w0 i6 [有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; i, s8 L2 d" H这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

8 q* a' b+ R/ A" O# U, {+ I7 G0 U如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
5 d% J" v) w0 ^/ n# u% t如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
$ g# ~' b  L. g$ {" CBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
7 }, e2 A7 X2 e! m/ l
ROYAL BANK OF CANADA
. t+ N. ~5 ^+ ?$ Y3 G( t6 R/ oTD BANK
8 d. M$ M) r, E) W; D5 _' VBANK OF NOVA SCOTIA
' `* Z/ v% i# Z  w' uBMO
9 ]) F9 G4 B# h: HCIBC
; C2 [, V" D" E
五大银行排序

  H* k/ ~6 @+ s: S; N

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。