埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4511|回复: 12

Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
% Z. g) i$ g! `, v4 N% G: u. C- X- O1 p& a. `
求指点!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42   {  v: o3 N6 X* d( D8 p, x
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

( }0 q3 f, [4 X6 E. R0 W: l9 z难道你买房就付列价,不砍价?
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
$ l5 t8 Y( ^5 p( o* Abroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
. E$ ]$ y6 R' [; M大银行灵活。( M0 l. r) h( ?. `+ ^9 d+ b6 J% f  t
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
) j2 u! O" s9 c5 y. c
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
2 |, M  I% {4 G7 Z难道你买房就付列价,不砍价?

4 q2 `% Z  D7 g. v$ P2 Y4 B! ^# @这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。  {$ _( O& g- g1 g/ O9 k  l; ^
' [5 c. X% q, ^8 I# k% h
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
& G( J3 G2 }" H大银行灵活。6 t  B# f7 {% I* p
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
- @1 F' X5 ]4 f% O* f$ q0 ^$ k7 O
那broker能帮做大银行的吗?; X4 \# {8 F- c" u  S8 N, ^
1 }+ `" c8 f' T
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
3 V6 m" @. f% \. I% zBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!# P3 [6 Y! p/ J9 s0 ]/ I7 A- N1 ]

. p, }: {9 m2 {' P3 c楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
: r9 T* C( Q4 ~
2 Z, ?; w9 v. d% o! Q: j1 S. t小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。$ P0 i( u8 k& w0 N. g& f

3 H; a  E# B) g9 qBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
* @: ?3 b3 g0 h6 E- g4 M, D! k( P' C3 }/ u4 M
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
  r  J' r! R7 s1 B3 X
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意* [, h* Z5 @1 z$ O- K# B$ C4 ?. G
其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息5 D; f( O0 l+ U& c' e/ |0 n/ g) C
朋友们找郭森贷款,评价高`````````& d5 I% r% T' M+ m  [6 F( i
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-19 16:46 , Processed in 0.107204 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表