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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?# T- {  s# i: V5 e6 ~
# r! y0 D/ X4 p" ?$ K
求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 + c5 f: Y  I% j( a/ Z" v: C& m
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
1 P5 K$ G5 j! w6 l% i* z
难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。! ~# d+ g# ]5 c. Z4 u+ c6 N
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 & w& @1 C5 F4 A1 ]9 L" q
大银行灵活。
, B1 J5 h9 p8 r* Cbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

/ J7 i3 p( \& P0 Z3 d/ a3 _% k当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
2 h1 X2 \; G' c难道你买房就付列价,不砍价?

5 m. {- S: S  _& P, C, I7 j这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。9 C* f" z! `0 A4 H" B, M( d

; a+ O5 B$ ]. H6 S我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 9 `/ F1 c# i3 a; Y. Q
大银行灵活。
5 V3 C+ U5 V/ s3 H4 abroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

. `0 d* v: G& a那broker能帮做大银行的吗?) V/ x! \8 b( n* ]8 U0 D

* H+ T  k0 O" r( u  v' E, X比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
) R8 e9 ]3 {0 u# S3 oBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!3 u6 w1 [: n" |2 e& w( e; t( T2 E
! u$ m- x5 p0 |1 E/ W; |, }5 ~, R
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。1 g  D6 |% }2 H$ d4 j
; s/ O- e, T2 R+ d  t
小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。, g5 l) d. ^' t. u

5 z- M, n9 O$ E7 v, ?* }. J8 uBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。6 o( a6 J0 ?1 S# ^+ H3 C
" A; E5 _- p% J# q; g3 |, k, J
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
+ @0 z' G- M6 Z: p+ `1 g! [
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
& x& F/ y2 K( J; z" Y$ i8 a' ~其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
+ }* D2 I) x7 }$ C4 A3 J朋友们找郭森贷款,评价高`````````
. i; D3 k7 n* S, d7 C( Z
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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