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爱城住宅房市场平稳前进/ ?/ e/ J- I* R- W# {3 f5 p
. [0 I8 d* {/ v! f+ e N埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。; x% l8 `: y% r2 t4 Q# ?$ o
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“现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。% f( W r/ z3 D/ j
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4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
' C! \8 I, @- {% K# r• 独立房上涨0.4%
9 b# J) I, _& X; E4 c$ @5 [• Condo上涨1.1%
) p* ^! A( w, T& x6 p5 U/ c: h• Duplex/Row house增长 8.9%
X4 a- L; {4 r: ^• 所有住宅房 2.99%9 B% H" m. E, b) m' E7 A1 _3 \% P
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4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。$ S9 f$ M7 M- D9 T9 U
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“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”6 x& B( D7 l7 @+ e" H+ ]$ M m
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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发表于 2012-5-2 22:38
