kijiji上的Deal（1）

楚天棽木

7 k3 O8 v. ~- x: l5 R. [http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434
4 @, C9 k8 m# V9 y2 J8 A  T
五间卧室，两间浴室,1100sqft.$339,900.00
3 q: {2 k1 @- |" O4 d1 U: Z: ]8 [
适合投资者，上下出租有大约2300 刀/月。
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% ~- @: H" H3 t  j& s, B楼上有三间卧室，压层板地面，楼下是新装修过的两卧室公寓，有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。

屋子前能放三辆车，屋后有独立的单车房。
* Q7 z  d' w3 b6 ~" h, |
很大的后院。

8 f* f/ l# d3 b$ Y; ^8 o

suvescape

5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
34W/1W7=20年

/ q4 c3 {0 |. O. v我觉得也不是很合算。

APORO

suvescape 发表于 2012-4-5 15:08
5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

+ m1 F, M. v6 r/ N$ L- d投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

marilyn

年入5%，不如存定期。房子地点差，升值慢。

suvescape

APORO 发表于 2012-4-5 16:32
' L& V2 a' C0 _3 [, z9 |投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

% v8 [9 q) W! i这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久，20年后，应该只有土地价值

icing

OMG, City assessment only $264,500.
Bad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
+ I: H. M8 u( e# dVery bad, No good investment at all.