埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2328|回复: 5

kijiji上的Deal(1)

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

$ V; g- b+ i( ?; D& Uhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434) O6 K  k6 v' j7 K! a

% a6 Q- N/ _( _, S3 K五间卧室,两间浴室,1100sqft.$339,900.008 `1 t# u7 U2 j! ^

; _- a2 t4 G3 h# h适合投资者,上下出租有大约2300 刀/月。* x, s) J/ d( J) k6 u% A! [! H

- @! u; P& y5 R  M/ L楼上有三间卧室,压层板地面,楼下是新装修过的两卧室公寓,有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。) t8 n0 c; k$ ~  f

( S; Q3 }( }5 w) n- o屋子前能放三辆车,屋后有独立的单车房。
. @0 s) S( E3 z1 ~% N1 l9 V4 D! p2 w+ `
很大的后院。
3 _. j, @8 ], `7 q  x: a
& d/ A, w2 y- A1 \; D$ s
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 14:08 | 显示全部楼层
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
; S1 ^9 g3 v+ h: p) v" Q34W/1W7=20年
- H7 K' S3 j0 X+ y
' Q& i. q. F% s) E! H我觉得也不是很合算。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 15:32 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2012-4-5 15:08 - a7 g# _5 l+ a5 B( d* Z' y, o/ B
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

+ g& x& w9 K8 ?, H4 ^. M/ I# N投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-5 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年入5%,不如存定期。房子地点差,升值慢。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 17:52 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-4-5 16:32 & e  _; n) `( W/ o
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
5 M1 J4 e) F0 `0 R* k
这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久,20年后,应该只有土地价值
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 22:09 | 显示全部楼层
OMG, City assessment only $264,500.
; o9 p2 Z, ^/ Z$ f, h& G/ E" OBad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.& G. ?  ~  W. j( ^4 E
Very bad, No good investment at all.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-21 21:20 , Processed in 0.139354 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表