kijiji上的Deal（1）

楚天棽木

% R% K0 R- O6 s) a7 \' B' D0 G1 i/ ~; Dhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434

0 h3 D' \* \( [五间卧室，两间浴室,1100sqft.$339,900.00

$ T) L2 X3 E, L% k- x- z( }适合投资者，上下出租有大约2300 刀/月。

楼上有三间卧室，压层板地面，楼下是新装修过的两卧室公寓，有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。

屋子前能放三辆车，屋后有独立的单车房。

很大的后院。
2 c' N7 _' @# G! q

suvescape

5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
& J. |  F3 d9 @3 z34W/1W7=20年
2 M- G% I5 s3 v; L
( L$ w% W. @: k1 h! Q* @- f我觉得也不是很合算。

APORO

suvescape 发表于 2012-4-5 15:08
& ]% T6 M* ^8 W  u) h) P5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

marilyn

年入5%，不如存定期。房子地点差，升值慢。

suvescape

APORO 发表于 2012-4-5 16:32
7 T' |/ ~" N$ c, p- r) N) r/ q% v投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久，20年后，应该只有土地价值

icing

OMG, City assessment only $264,500.
$ t3 x1 C( N# {) i  W4 f& ?Bad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
Very bad, No good investment at all.