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kijiji上的Deal(1)

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

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. r% j; o* e% f$ H6 M. i五间卧室,两间浴室,1100sqft.$339,900.00! ^7 u" L# }, j5 J1 T8 G
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适合投资者,上下出租有大约2300 刀/月。
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楼上有三间卧室,压层板地面,楼下是新装修过的两卧室公寓,有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。
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屋子前能放三辆车,屋后有独立的单车房。" H' G* Z/ I4 S# _) \# Q

1 x* `2 m, ^$ I% A+ @, V  Q0 o很大的后院。% W9 }  U1 ^$ f: U: O, w9 ]

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 14:08 | 显示全部楼层
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
, w: o, k% ?) s' y4 ~9 t2 _34W/1W7=20年' g& x+ z  y9 M+ |. [- P
6 N4 a  o& o) d% p5 t. x
我觉得也不是很合算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 15:32 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2012-4-5 15:08 0 U( I; m- x3 J2 n. ^# i$ h
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

+ L+ T+ B+ R( K0 A9 F: z  j# g投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-5 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年入5%,不如存定期。房子地点差,升值慢。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 17:52 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-4-5 16:32 9 i2 ^( r. b, C; i
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
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这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久,20年后,应该只有土地价值
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 22:09 | 显示全部楼层
OMG, City assessment only $264,500.
& V% `5 H% p. D" {4 kBad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
6 l/ N- u+ D6 L0 r" u5 @9 HVery bad, No good investment at all.
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