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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。( g7 B0 y, V+ [- ^6 D
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑
. {* q' Q6 q" E' m* M% [2 u* X2 u+ p1 T9 t/ t3 z8 W7 d/ \
房子买得好,恭喜# z) c# |# F' @* B7 e/ E2 e8 q

* c& g2 P( b. M# J  N9 Z: s, M是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
, ?6 K! h" c' h3 L2 g# _; e9 m, x* H
. Z9 R+ ~8 S# Y" q- ^7 Z9 G! W6 E; C根据我的了解,简单回答你的问题
$ q; O4 P$ u4 j3 W0 f# t6 I' x, ~6 g# ], }1 ^
complain要有理有据( b7 A1 A- A& U
3 }9 w5 Q3 E6 l
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
2 \: \# m# w& C; w( ^https://assessmentinfo.edmonton.ca/$ t: A# }2 w' x$ d& p" r+ h* t1 Q
2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
- s4 k4 }3 k* B! N3 D, H4 E3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据- y/ f$ v8 f  A
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
+ f0 W* g( u: ^4 `( r1 Q2 R2 }http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx5 _4 ?6 @( s/ {- q
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。
& [/ K6 B" @; R0 Q! }5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain
) l8 e7 B! I* u0 @% p
0 C0 A1 j+ c, J/ W祝你好运6 {" k" r, w" W. A" ]$ z
* h5 x. }# n/ {- j

+ V+ r2 J( ~+ y2 |- r9 X$ e  I* B
* q- Q8 E( v' ~: I4 N# }' Y3 U3 e/ O$ H4 H6 a9 J

) U8 L( m, r6 C% [

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39 * |2 W; ]2 \$ V, B
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
& `& W, U* \3 T' P+ n  l# W2 F3 j& C5 f* A! P
根据我 ...
$ O% l  {# m( [/ ?, s3 @
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。! ~- h% r, A1 }, ?9 f
新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
, ]- |' b6 n# E9 L: r假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!3 \+ q( k! B( t: i- }$ e
6 G/ W4 X) e+ I, q: {  S  U
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。9 ]0 `) ]8 x) W! L

3 t7 k" q$ X3 i2 \# `; j很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 : D+ @/ F5 |) a; \
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
% h; f0 i1 s, y; _" w6 D) }( `假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...

% b. B- S  d$ m9 A跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
* J9 Y: q3 ?2 l' q本人去年 COMPLAINT , 赢!
4 r  R. n1 ^. W: R& N- o. A, i& P6 c# D* ]  g! W
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

6 \/ v- q& v6 M6 |0 c0 R) l有必要,非常有必要9 y( L$ K) l& ^0 u# u8 X
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