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作者：萧山( B. t! ]& [6 e: e$ K; c: m3 n
% p Z, g! w9 }9 g加拿大按揭及房屋公司（CMHC）发表报告，预测本国的房地产市场在今、明两年不会出现大改变动。 4 }3 w' j% x$ i! P
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报告预期，今、明两年楼市表现会继续颇为平稳，无论楼价、新屋建造量以至现售楼的转售量，跟2011年分别不大，主要是因为这两年的经济预计只会有温和增长，以及低息环境持续。 / a- C/ W8 H) ^& a% ~6 k
+ A4 X7 R( x0 A7 p+ |4 t: b% |" F2 s报告预测，今年的平均房屋价格是$368,900，明年升至 $379,000；今、明两年的新屋动工量预测分别是大约19万和19万3,800个单位；现售楼销量在今年会有大约45万7,300个单位，明年微升至46万8,200 个。+ k" d6 O. N$ M9 h+ ?5 ^4 a
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多伦多和温哥华等大城市的楼价，预期在低息环境和需求高的情况下，显著上升，令不少专家都纷纷警告，在按揭利率回升时，可能会出现楼市泡沫爆破的情况。 4 v2 M7 e2 n7 V( M7 U+ k7 N* a# d
; Z- W7 S' d) q: C/ e虽然专家发出警告，而政府高层也指出，国民负债太多，但本国的房地产市场过去数年的表现都没有大波动，表现仍然活跃，楼价增幅虽然放缓，但在大部份地区都没有出现楼价下跌的情况。 r$ S3 n- u- H
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狗仔卡
发表于 2012-2-14 06:14
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发表于 2012-2-14 15:05
