平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
% }3 U* S: g/ Z7 o9 Thttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

# j4 R. g0 N  J/ @如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!

0 B/ X, A" @. `+ l1 {如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
4 P8 x. C( l% n小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

6 k( C0 s& q$ r. i( \/ t

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
1 o& x  i6 R! ]/ r小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

2 U& {7 E9 e  z. B7 ?6 V4 ^
) B% b1 Z, _2 z! U赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
+ @( V% y% G  C# e赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
$ _6 I' F: a# V; q  n1 F2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
; m& k# b$ J2 l0 ^, ]每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
3 V# j# ?1 s5 i2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

5 V  R2 K6 A4 T6 a5 S0 ]/ W8 }6 c话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

; y- t0 W6 x: ], E$ O现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
6 m/ r$ n! B* Q+ h3 l, Y你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
. Q$ S' w* O: R- s% q- Q话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
4 n/ @# @% d8 m9 R) o
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

5 p4 F! p: A, m! L) o' Q/ z% n$ j当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
6 Z7 w( C* M6 h% N3 X& @: R2 [. Q同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
1 V! C7 v2 P1 _6 c
9 N) d1 |; X" |2 P6 e当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。