买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

- r& D2 U+ E% ]: e9 _# Q. r# [之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

4 t' c* A, k* }! f! d
$ y1 b& ?( ?( l' y+ g+ _* T% c0 h近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
# n9 `& y6 ]: f0 A8 j% f6 Q
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
8 |2 u# t7 U% O9 U3 i( w: f
. \- Y3 _( G+ f! l9 `* m转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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( |9 \8 s3 x3 q" z! a/ u7 K9 e之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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- `  h2 |3 x, D& D: V# a* bNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
1 S7 J  F6 ?% B7 P朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
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7 |0 o( t/ |* S5 k' Q我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

: W6 S! b% Z$ [因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
  \7 [, k& b3 X* J; x
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

6 y7 q, w% d# b  I9 p! a
$ B+ Y% K# ^) @0 F: ZThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
7 z* T. J' l9 y1 i- t

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
) E* B+ g) @' J+ x+ d9 o8 r7 d( \# N& w
7 o4 u+ K" ~. w/ |! v但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

# |0 p+ r2 k2 Z+ V) S0 X' x7 W
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 D5 z. ^# V  f) g% Q$ e$ R( ^朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

  D1 [+ [/ v( U# ^  p: N  r8 N# U" M" T什么时候发生的事，是本月，还是本周？
! G3 ]+ N# g+ m同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
% y/ C( g9 Z1 P- v% ]8 a同情ing LZ

! y# \5 M% g' _  b" n( z其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！