买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
; w& N3 u; Z8 c9 J( Y8 t" B朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
+ ~5 b6 \  j( e/ T. {' T
' b0 E1 L( q$ p2 {. D& r& b: D我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
% u; L$ g1 \- _+ R5 Y, c! K
/ z) R% A: o9 F; w" O8 X9 U5 I转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
0 k0 u. s& ~7 R+ q

( N! A& r- m4 j3 R之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
1 k3 ^8 W$ R& z) p& P7 t朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
& I1 s. v' q' ]5 C3 [8 G9 g4 Z
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
. q9 Q4 a7 d1 u( F我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
4 h9 V* j5 X( [* R9 X# y  v0 x
9 X) N2 m1 {! x; T2 B因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
4 w0 o% w5 ~) L0 A- _/ m5 A...

: M9 }/ ]3 z# z0 ?  L' xThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
8 E) i$ J9 D/ b5 @4 W  x/ l! I9 A

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

1 z! P( c9 s- X. h# h: @# k9 K
* Y8 I9 n3 B* E% \0 D我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

1 P3 Y, W) s( |8 a但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
& I; K3 B/ q% }5 K涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

+ V/ h4 G/ q$ u' H6 k
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 F: m! K8 y3 F& r6 p朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

! L' F" j2 C+ Y5 X$ J/ {' t什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

4 n' v% |; d) e  h) x/ D( x) [$ F什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

# j/ p: ?, H- C5 q3 K
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！