买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

* A0 [) z/ M# {) r近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

! T5 y2 w" n* l2 W4 P; y% |我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
+ c+ G9 h# _7 C* X' Q: j* A
7 f1 {4 j& F; {7 M0 b3 h转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
6 |$ s1 g3 _8 q. ^# o1 P

1 ~$ c4 W1 q6 o  {之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

2 q# u6 g2 j4 k. Z% o* m& b
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
1 M. s! ]; M2 }4 y2 A8 t朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
- C, s4 [' R+ U7 D: x9 k1 F
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
$ q% J! e) C+ o! k' y我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

7 `8 M& A; ~$ B' K7 I% X因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
; D: {! f5 x: F2 o...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
" Y: G( f, X( |3 E, V& j# s! q

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

' ~: \( O( k3 p* w# ^* s
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
0 v# k1 d$ g& V+ ]9 |: q
4 R! o( |# K6 H6 k但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

, w0 c; {: T  S: w  x9 X2 C$ |+ s. i
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
2 j' P8 G# R% u% f* x& P6 [朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

5 R0 N+ w' @9 X! s9 h什么时候发生的事，是本月，还是本周？
) ?/ L/ M: m) D/ p; e  V同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

/ _4 h& _# y& @8 {( ~什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！