买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
. o" Q$ z  b  u* H1 L& E1 m$ s, ^4 i- G6 j朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
7 q! t* w" L1 B8 F) P; [朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

2 R2 d3 C) [' s1 ^3 H; k; G( V) N& c0 L
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

5 f7 R9 P- U7 x- n) P, A  z9 b& \我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
3 R" l0 D4 N' Y
; a8 p* d$ X5 h* l) ~8 ^
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

* K7 C! m8 `1 d  q) bNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
/ X  d2 _# Z; T5 _2 q朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
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. B6 z9 a# ~9 _2 ?! ?; r; L我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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# a7 e9 S' l* m" V$ R  t8 {* _6 K因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
9 f5 u( D0 C8 ?* H/ w, h我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

" D5 t( f5 M! ^# a% ^
- b2 k- m4 K5 C) A6 Q1 x1 WThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
' h' r5 Z) ^6 ~* L. h2 X; T

$ q. R9 G7 k0 G5 u# l) m  T& e- r, pThank you for the information. Did you consult a lawyer?

% o' k- p0 N( q6 @# s
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
& |5 q& ~. S0 n
5 E) s: _% q* k+ M但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

6 j7 B' Z0 ]/ F9 K$ t; ^问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

% R" w/ g% C, f" ]7 N4 w什么时候发生的事，是本月，还是本周？
' X0 L; d' }) }* o/ q5 [! D同情ing LZ

  Z6 h3 Q  a$ G+ T' e
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！