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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, l% ~1 I" G2 L& s: l9 T
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。" @% k; N6 f$ k( ~( }- H" P! w9 [6 @
0 j) c7 L4 T1 N/ E! z 房屋供不应求 房价将持续走高5 _/ P7 |. P( R6 N
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。+ Z1 T' V' p! ^- Z i
u$ J3 R1 B! W; }% N 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”# D! F6 c: S" O' D4 ]
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：) ^: g6 H5 S% C
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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5 L. N$ L" K' D9 l0 q7 P Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；' U% P( @2 w4 Y5 z, o% W6 @& ]: h
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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! X; k& f. c7 f9 Q; a. Q; T4 v 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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' ]1 z3 c @6 K+ V 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；- T) X. A& s0 O, j c) H# Z
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；/ a( V1 E/ } }5 ^- N! u5 m# `
( K% g/ T; C6 K: j 渥太华：6.2％，$263,122/套
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4 {6 b/ a g( q! m# } 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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