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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, Y/ F+ z0 @3 K
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周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。
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& q# m$ c; e2 y$ k' V/ b. L 房屋供不应求 房价将持续走高- |! a8 L5 O0 w! V4 {: {
: m8 L' e5 G X. u 报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。! g% q" V3 r1 }+ h/ ^$ Z
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。” \' }: [. m2 X x
% p# W/ T) v6 e 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
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温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;
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Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;! M; T9 K* g" `, o/ ?1 \6 ]
f2 ~0 y3 Q) I7 z 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;4 j- B' [7 ^+ B1 [1 Y
7 D1 |. d {7 ]; J6 E3 ~( B 埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;2 e, ?! d$ s, M
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温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;
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蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;' {! C" A. m+ V7 z9 O, ]# ?
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多伦多:7.2%,$366,683/套;
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. F7 |6 a; O' n1 N) }2 ? 渥太华:6.2%,$263,122/套) q) e. h5 V. V8 I4 R2 K" S/ e2 ~
, |: |( ^* b' Z) t, l+ P 地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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