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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, Y/ F+ z0 @3 K
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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& q# m$ c; e2 y$ k' V/ b. L 房屋供不应求 房价将持续走高- |! a8 L5 O0 w! V4 {: {
: m8 L' e5 G X. u 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。! g% q" V3 r1 }+ h/ ^$ Z
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。” \' }: [. m2 X x
% p# W/ T) v6 e 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；! M; T9 K* g" `, o/ ?1 \6 ]
f2 ~0 y3 Q) I7 z 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；4 j- B' [7 ^+ B1 [1 Y
7 D1 |. d {7 ]; J6 E3 ~( B 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；2 e, ?! d$ s, M
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；' {! C" A. m+ V7 z9 O, ]# ?
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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. F7 |6 a; O' n1 N) }2 ? 渥太华：6.2％，$263,122/套) q) e. h5 V. V8 I4 R2 K" S/ e2 ~
, |: |( ^* b' Z) t, l+ P 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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