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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万, o* a; F( s0 O
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。: x- r) P9 E- c5 e
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房屋供不应求 房价将持续走高1 X: Z2 B6 _8 L8 X8 |+ b. h4 c0 Q
6 z' w" M0 _. E+ u5 L 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 S3 X5 M2 Y7 U# x
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”6 g7 l- Z7 e+ \' l
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。( E2 Z7 _: L4 ?
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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7 ~: n; I' E1 }4 L5 T4 L2 K, t, m 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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" B; w m" L2 [7 d& h( a. @- w Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；% q7 M/ a# b( n) U; D- H4 P4 ~
. k) w! A& U5 |! `6 T& B 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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( [ @3 M' u1 K1 | 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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$ U: D) ?3 s& m) ^' t 渥太华：6.2％，$263,122/套6 k7 q! z" P* H( }
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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