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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万* c t* f% g R) J4 E- F+ n' Z; V
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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* t, }. ^ A* m1 K5 X5 q6 D1 b% p 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”- m' m3 y( d" W' m
: ~0 k$ a* E# g 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。0 C' ^& C- G- y
6 A+ e3 t6 t9 Q! o) L 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；0 y4 }4 g& Y* A. g7 g1 @
4 L# T% R6 \/ l/ i Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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/ B! k* A5 I- I% w: O/ s. W4 |9 z 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；* U7 g' F6 @! m( Y% G$ g3 Q7 u/ }
7 W5 s$ j' t! J 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；/ [$ I+ d4 c# Q! Z4 V' W
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；* L- e m9 N9 n) `9 h) C% v
& A8 P2 }# p( E' e8 Y# a6 C 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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+ r7 `& P* B" k) h# z; V9 o 多伦多：7.2％，$366,683/套；* Z( V% ^$ H- o+ l3 L6 i
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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