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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万) e: l* S% E! l! L
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1 w* Q% v1 n4 @0 R. _/ X ?. f 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高% p. U* t9 l+ S( U5 v7 D$ z9 i# @
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 x u0 O# r a. t: u
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：0 G. Q( e, t A& V' F2 M+ s% J& c
3 u$ m3 P, k* ^ 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；. k. T2 l) @2 S7 m2 f6 G
6 x' S- l: {7 G 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；6 S3 i& h0 a+ r, b
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；% a9 b+ T! Y' i4 K! v1 @: v6 r
9 h) b4 k' i% N9 L7 H 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；2 S2 A. s- E) Z2 z
# W$ s3 A4 j0 b$ A. a 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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