 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报" {& x$ C2 X, V* H0 {% }% Q% m
( z' S! F! W* L E ?9 ^5 C+ t
加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 0 O7 F" @" C, s1 t: X
7 E+ B& h9 L! ^! s! R) ^9 [1 W# c
皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
% V9 ^( a; P( q/ u6 p, I# Z: i: Q$ x) ~: k+ e; T/ T
满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
# o7 {3 D, w! W) C1 X4 u# t/ x0 o& q$ h2 Z$ x
他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
8 n& d5 Z" x, H3 i0 p" R
0 ]1 g2 S( i$ \$ k! a1 U虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。 : }! @4 P1 r0 a% E* ?7 y: W
" ]2 I7 L5 W3 q6 m1 o4 z美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。# g0 ?+ A8 P$ F+ l1 }9 b
|
|
狗仔卡
发表于 2012-1-11 06:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-1-11 21:11
