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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。: X$ _) o2 A- m' w5 ?8 _
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11月份房产市场平稳无惊奇
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8 ]5 L* {3 ^/ T. U% n6 v/ K0 G. T2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。- h# U9 A2 a: T s, `
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
. e- u7 a' z. c% c: h/ @• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0844 f+ C) `! r1 I3 D
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
# d, I: G/ V* \* y1 H• 住宅房库存量=6,588
2 N8 q2 N1 W- L z4 [% A9 I• MLS总库存量=10,390
. k4 f8 |/ X' e X• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%$ ~) s# U& |6 h2 h4 p( H
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天$ C6 k+ X! _& E: G2 Q$ s7 o
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。3 o4 J! O2 l) M: z- k" E5 O4 ~9 Y* J5 F9 X
+ q" F3 ?* j1 |1 W* ZHighlights of MLS® System activity 3 z: C, B# d- e" T7 l V9 Q
| November activity | Record for
: D" i b$ A4 Tthe month* | % change from7 Z- {: X! I- ~
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
! G$ H" e& l% P; p+ I9 B& q5 A¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.1 h5 W. e3 q3 s
². Single Family Dwelling1 v+ S' _7 O2 Q$ D0 x# S
³. The middle figure in a list of all sales prices
1 Z; z, o0 j- [3 s& H* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
3 o' O: P# J1 v
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
