 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
7 J* B/ V! ~9 ^$ a k2 r" ~& [, k0 a; |2 S8 w% d% T
11月份房产市场平稳无惊奇
& t) a6 o/ E, b& p6 k% A
( b* m! z' N! d4 D0 X2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
+ O( ^: `: X+ x, I“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
" ]! \& Z' O; r: c2 b; i2 a• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0843 i1 H& S0 M) x: Y/ F# Z- P4 ~
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2360 K' _- T' I. s2 ?( N# `% C G
• 住宅房库存量=6,588' c2 e& |- m8 d9 ~
• MLS总库存量=10,3909 T) L$ b9 ~. @; Z5 O" i+ }
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%0 ?1 r* p( q- w: ]! a( b9 a% k- l. W
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
: Y" G5 c; k- h1 g9 x, b“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
9 Q4 y) N6 q' `9 H# @
" ^6 q8 H# N& q) UHighlights of MLS® System activity
2 @1 _& s3 r9 A: g| November activity | Record for! J$ @7 a+ t- t/ i. \" T
the month* | % change from
& S$ G: G1 x7 `% x9 r1 }November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
6 Y+ c: V- r' Z& ~2 s3 l¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
4 @7 s% {7 x5 r3 T W( D! t; `². Single Family Dwelling
4 J y( H" u- k6 n³. The middle figure in a list of all sales prices d% W$ Z x+ }6 R% b* X
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
