 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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- b+ r& g. ]8 S" T11月份房产市场平稳无惊奇3 j$ r9 Q* y0 X& y5 g; ]% X
, j+ e/ {. G% Z9 k% |. H3 R' }2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
* ?( x/ X- D u4 s" z8 k/ C4 l“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”2 Q& W' C4 C% H
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
0 G: l6 y- A% |5 E6 X9 Z, n• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236( v, C S1 { B0 `. w$ F @
• 住宅房库存量=6,588; }! a) h2 H4 K
• MLS总库存量=10,390
9 T# `9 K, D; |• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
5 ?+ h9 ^: T0 V- C• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天, U. J+ y& o( c4 p* E( x
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
7 O" @6 i. z4 t. ~) b& E. @9 H% h; i4 H, j% Y
Highlights of MLS® System activity
% Y \; ^/ H' n$ p. D/ ]| November activity | Record for" \* E% H9 ?7 G4 c- v6 _0 ~, [0 g% \
the month* | % change from0 H/ X8 y8 a; v1 ^( H" \$ x, J
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
# r7 f* J4 n0 M& @& T$ X¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
9 O) S, q1 b- d+ D3 r². Single Family Dwelling
. o! s. H# t n8 P³. The middle figure in a list of all sales prices- j4 R7 v( k$ o6 [* \3 e
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
