 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。/ }# I& W1 m* X
4 |0 [' N0 p" s$ F" p: [+ l
11月份房产市场平稳无惊奇
1 b& d* D$ d7 q, B+ N: W0 A# _0 W& X; i* I
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。, |% C: P* j9 h( C9 V! @' F9 E
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”+ u* G( w) U) v/ F- u$ S, |( N9 x
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084% R1 t# d6 w+ h. E0 Q# `: ~& l
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236* T/ x& J( d, f
• 住宅房库存量=6,588
/ H( g P6 ?. S1 i6 {• MLS总库存量=10,390
. m, k5 i: h, n6 z" r' p• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%& o% _& K, ?# s
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天$ ?% g, K+ B, C3 Z1 P, |
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
+ T" H/ v% B# R$ t/ b# P2 n
; u, N! [) o( f# w2 \7 JHighlights of MLS® System activity
. \' T7 c0 [, J| November activity | Record for8 h2 n8 _1 S! A0 Q' h+ i% ?
the month* | % change from
- r, w/ m! q b4 NNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
, l9 j) Z) e: e0 s5 V( }5 e
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.2 I7 f8 j' T7 X6 A% v( s
². Single Family Dwelling
6 X% ^% N; v. L+ n³. The middle figure in a list of all sales prices5 W% d# W. [% o, j
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
