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9 L0 h4 @1 `+ O( r11月份房产市场平稳无惊奇
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: Y- `0 Y* u1 h" f' E) F! d! f3 W2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。- x% E- ?( u, H% i$ @: D
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”4 \( L! E! \1 V( ]5 R
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084+ q- E0 d6 ^. }4 f7 o
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236" o2 T5 J% p- A" e) x: n$ q
• 住宅房库存量=6,588
7 f4 ?# b6 F. m' o1 h8 Z! `. ^+ p% E• MLS总库存量=10,390
3 ? `& S6 ~% _# R4 t; G v5 O• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
1 Q" m! L& I/ |6 x, X• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天; q3 ]% {& l/ E4 y0 J/ a9 E$ x
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。$ Q6 x, t; q4 g8 s4 L, Y
) X; ^* D2 j; u3 \5 DHighlights of MLS® System activity 3 u# c- q% H0 ?
| November activity | Record for3 f$ X' j5 F: G3 U. ]9 f
the month* | % change from! k" \" k$ L% G# h+ l
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
# V" W! q# w( E) q². Single Family Dwelling
/ q7 E$ ^4 L8 [; ^6 B³. The middle figure in a list of all sales prices8 y1 L! \# I, ^7 }. `
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
