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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。- f6 L% i9 F5 \* ^: r& Y
+ @; J8 F. X5 U5 k2 P& E9 K11月份房产市场平稳无惊奇& B7 p3 @# P0 F8 l% z' W8 q
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
* a3 B1 q6 h6 s* k/ L, Z( J“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”; C3 \) c. k1 w# E
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0845 \9 L! n5 B4 r3 M
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
3 `$ b* |5 S' F& o9 i• 住宅房库存量=6,588
% A- U4 V6 k1 s5 |7 c9 @. z j• MLS总库存量=10,390" Y. [, f! y! D
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
! a3 N# r+ K2 D0 n. A% V• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天6 m2 Y- ]! ~ w5 \* V1 E
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。' Z- ^. s3 _% m2 W) [
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Highlights of MLS® System activity 0 w1 |2 m6 V1 m5 n& `$ w; n
| November activity | Record for
9 D3 G( u4 K. o; q8 K& u% ithe month* | % change from! b8 c6 p! L: h2 o `' Y8 v
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
2 ^( i/ ^/ d, G* S5 y2 {, ~- ~¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
: M3 [' h- A5 {( L" W+ p, h) j, z². Single Family Dwelling8 F$ z% G- s$ O `8 M( O
³. The middle figure in a list of all sales prices" W+ @6 Q3 I5 B- _4 F& V
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
