 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。3 y+ C7 [$ G: n
! ]# F/ h# Z, G7 _9 ?+ X11月份房产市场平稳无惊奇
% N. `' ?# I7 ]# B+ H+ d0 T+ U% `+ }" k+ K3 E* d& T j! F* k9 ^
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。 I# [0 Y8 N0 g T- h0 C
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
2 M0 F& ~8 G$ }• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
5 O7 L7 I" ^$ k: K" N• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236; { D* r9 }, S$ [# j: E$ d$ C
• 住宅房库存量=6,588
; L j) H8 G" Z: u• MLS总库存量=10,390* @$ f! i' j# W
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
1 u6 l3 z5 m0 [! y, b• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
0 M8 ~* b' w4 z" c+ B3 p“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
5 j$ M2 C, s8 V) \. M5 P
S9 H/ E6 ^7 m* w5 ~Highlights of MLS® System activity % m( ?2 O" F" `) T
| November activity | Record for
; T3 m9 N, ]1 [9 W# ^: p+ rthe month* | % change from
1 B3 W; C/ i7 }$ g8 ~. }6 xNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
! \( T7 G B( W( T4 x6 `/ B¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
4 H i+ B/ \& w( H². Single Family Dwelling" R# T6 V/ z# n- O
³. The middle figure in a list of all sales prices
; }% Z% f! B% G1 r4 F0 E* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
