公寓管理员扣押租房押金，我该怎么办?

幸福阳光

三年前，我家租了downtown的一个公寓，管理员是个乌克兰中年妇女，搬进去的第一天就因为搬的时间引发争执。之后还算相安无事，但是互相都很讨厌对方。一租就是三年。三年里我从来没有见她笑过一次（对任何人）。3个月前我们搬家了。搬家最后几天，闹的也不愉快，还挂我的电话。我和太太把房子收拾干干净净。一个月后我看押金还没有寄到，就过去找她，她撒谎（后来发现的）说房屋清理需要1-3个月时间，叫我继续等。又过了半个月，我就电话给公寓公司总部。他们说statement早就出来了，是因为清洁的费用（共花$1020）超过押金（$900），所以就就没有寄statement了。我一下预感到我担心的事（公报私仇）终于发生了。
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6 g5 ]: I  D. n' T他们告诉我清洁费用如下：

" O/ Z" h, a& ~7 h" a$275 carpet （我对这个没有异议，因为这是第三方地毯清洁公司做的）
" T5 B- ?% ]1 I/ D$95 Window （不明白，窗户好好的）
$50 window screen （纱窗，租了三年，纱窗也该换了）
- g2 B" j  J8 V0 S4 u$200 paint kitchen （她自己刷的墙，收我$200）
- O0 V. L6 V4 z; r. a4 p$ b$400 （清洁费用，labour $20/hour x 20小时）我对这部分异议最大，
% t. v- b& p2 M8 m- g首先，她没有请第三方地毯清洁公司做的，是管理员自己做自己算的。她编个整数算我20小时。
还有，我们在搬家前，已经把房子收拾的干干净净，剩下个炉子和冰箱的背后，来不及清理，最多再花3小时即可。

我们住在公寓的第二年有了第一个宝宝，我们怎么可能把屋子搞得很脏呢。
' s; l- [/ G% `0 L0 e: c+ d我的一个邻居比我们搬家早一个月，半个月就收到押金（只扣了地毯清洁的费用）。但是仇恨总不能成为偏见的理由吧。
1 {8 G' j- [9 {, D
; r, u) u/ O" r: A$ X- I( H大家觉得我是不是该就这么认了。还是怎么要回部分押金呢？

犀牛图拉

$ I' p+ _/ j' \: s6 d
$ i! N+ w9 _! d你们搬出公寓时和管理员一起做out inspection，然后会写个report，上面有些哪些哪些不干净，需要清洗；或者坏了，需要换新的吗？当时如果写了这些，你有同意签字没有？

" |% A4 E# S/ ?* \说实话地毯清洁费200多，好像蛮贵的，一般七八十的，是找外面的地毯清洁公司做的价格。

lopenwing

; f% T6 r- |7 J0 J3 t% BContact Information

Edmonton Office
0 Y. O  J  ~: Q
/ w" I0 r4 P" VUnit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)
Edmonton, Alberta  T5J 2Y8
6 p+ A6 @8 w- D" c
Phone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-3000
, b4 r1 M8 N) f- OFax: 780-644-2266
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca     
) K$ d- z: B: K
Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
Closed between noon and 1 p.m.


三年了,地毯清洁费这些都已算折旧,你的钱基本上都可以要回来. 打上面的电话,有人回来帮你,站在你这边. 而且基本上你不用花钱. 现在你要做的就是,收集证据.

dayede

顶！顶！顶！

幸福阳光

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8 V7 g! @& |9 M; G# p
" R! R* [+ u& P1 G& ]Edmonton Office

Unit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)
& w! b: M1 u5 p+ M9 z  e4 l; lEdmonton, Alberta  T5J 2Y8
. C% C5 y" N3 `/ K9 h
Phone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-3000
+ @3 Z+ e/ z* `# i( y; v! EFax: 780-644-2266
7 O# C; }# o1 D( r7 uE-mail: ...
lopenwing 发表于 2011-12-1 17:26

0 _6 E8 G" k& S
3 ^" }7 q' i2 L) ~* h感谢

薄礼

2# 犀牛图拉

! k: ]  `& D+ w" Y& O% _/ I5 \
同意楼上的意见. 搬出时的move out inspection report是需要双方签字的. 如果你不同意这个report上的说法及扣款,直接签在不同意的地方(应该有三个选项,1,同意; 2,不同意,3,不在)
5 a/ g/ m8 O9 u4 F: R% A& ]
至于地毯, 在最后一个月应该要给你一份clean guideline,告诉你该怎么做清洁,还包括如果你没请专业公司洗地毯会扣多少钱. 如果你觉得贵的话,就请个专业公司洗地毯好了,也就花个100左右.
# [6 l) _* B* S7 G  V- [4 Y7 z% F
窗户是需要清洁的,但也要看你搬进来时窗户是否是清洁过的.如果没有,在movein inspection的地方要求注明窗户need clean, 这样你搬走的时候就不会有问题了.

亮甲店

你问问房租哥
？

dayede

你问问房租哥
？
+ K, l7 o6 M9 }7 m# l6 ~0 Q- d亮甲店 发表于 2011-12-2 12:28

, P1 B" R5 |: I& n9 ]5 y) ]the 6th floor is experienced and gave good comments.