埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1453|回复: 7

公寓管理员扣押租房押金,我该怎么办?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
三年前,我家租了downtown的一个公寓,管理员是个乌克兰中年妇女,搬进去的第一天就因为搬的时间引发争执。之后还算相安无事,但是互相都很讨厌对方。一租就是三年。三年里我从来没有见她笑过一次(对任何人)。3个月前我们搬家了。搬家最后几天,闹的也不愉快,还挂我的电话。我和太太把房子收拾干干净净。一个月后我看押金还没有寄到,就过去找她,她撒谎(后来发现的)说房屋清理需要1-3个月时间,叫我继续等。又过了半个月,我就电话给公寓公司总部。他们说statement早就出来了,是因为清洁的费用(共花$1020)超过押金($900),所以就就没有寄statement了。我一下预感到我担心的事(公报私仇)终于发生了。
; {8 _& ~' [6 \" O% E# r
6 g5 ]: I  D. n' T他们告诉我清洁费用如下:2 q! V! r, _8 w

" O/ Z" h, a& ~7 h" a$275 carpet (我对这个没有异议,因为这是第三方地毯清洁公司做的)
" T5 B- ?% ]1 I/ D$95 Window (不明白,窗户好好的)8 Z, d( ?& i; Y' O6 N7 |& f. _
$50 window screen (纱窗,租了三年,纱窗也该换了)
- g2 B" j  J8 V0 S4 u$200 paint kitchen (她自己刷的墙,收我$200)
- O0 V. L6 V4 z; r. a4 p$ b$400 (清洁费用,labour $20/hour x 20小时)我对这部分异议最大,
% t. v- b& p2 M8 m- g首先,她没有请第三方地毯清洁公司做的,是管理员自己做自己算的。她编个整数算我20小时。: ^6 q% X: f) I& @+ |
还有,我们在搬家前,已经把房子收拾的干干净净,剩下个炉子和冰箱的背后,来不及清理,最多再花3小时即可。2 c  |9 t  b& W) ~
' r; b0 t" v" C) U
我们住在公寓的第二年有了第一个宝宝,我们怎么可能把屋子搞得很脏呢。
' s; l- [/ G% `0 L0 e: c+ d我的一个邻居比我们搬家早一个月,半个月就收到押金(只扣了地毯清洁的费用)。但是仇恨总不能成为偏见的理由吧。
1 {8 G' j- [9 {, D
; r, u) u/ O" r: A$ X- I( H大家觉得我是不是该就这么认了。还是怎么要回部分押金呢?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-1 17:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 犀牛图拉 于 2011-12-1 17:14 编辑
$ I' p+ _/ j' \: s6 d
$ i! N+ w9 _! d你们搬出公寓时和管理员一起做out inspection,然后会写个report,上面有些哪些哪些不干净,需要清洗;或者坏了,需要换新的吗?当时如果写了这些,你有同意签字没有?  f# y8 J5 F; X( D

" |% A4 E# S/ ?* \说实话地毯清洁费200多,好像蛮贵的,一般七八十的,是找外面的地毯清洁公司做的价格。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-1 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 lopenwing 于 2011-12-1 17:27 编辑   Z! m3 i8 h. e2 C/ F

; f% T6 r- |7 J0 J3 t% BContact Information. d- \% Y  l# f( Y
/ m* Z+ N% x7 s, D* J
Edmonton Office
0 Y. O  J  ~: Q
/ w" I0 r4 P" VUnit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)$ p, ~0 K% c" y
Edmonton, Alberta  T5J 2Y8
6 p+ A6 @8 w- D" c, c8 R+ ]9 J2 F. G# _) W
Phone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-3000
, b4 r1 M8 N) f- OFax: 780-644-2266& t& R4 d: G2 z- H9 j, O) `2 q" {
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca     
) K$ d- z: B: K$ l- }1 T/ p; \* F' X( y, H
Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 9 O1 \* d8 D, O3 Y8 X$ ?
Closed between noon and 1 p.m.  U# W+ ]# F& K% S# n! a
7 h- u+ N& k: y+ m4 P8 l
! k0 P0 B7 [( X+ V+ B
三年了,地毯清洁费这些都已算折旧,你的钱基本上都可以要回来. 打上面的电话,有人回来帮你,站在你这边. 而且基本上你不用花钱. 现在你要做的就是,收集证据.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
顶!顶!顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-2 07:58 | 显示全部楼层
Contact Information
8 V7 g! @& |9 M; G# p
" R! R* [+ u& P1 G& ]Edmonton Office# N3 O4 t- y: k& v* M% S
$ e) }! X- n2 E1 g
Unit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)
& w! b: M1 u5 p+ M9 z  e4 l; lEdmonton, Alberta  T5J 2Y8
. C% C5 y" N3 `/ K9 h0 F& G1 E. p' P3 o$ I' r3 A* w
Phone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-3000
+ @3 Z+ e/ z* `# i( y; v! EFax: 780-644-2266
7 O# C; }# o1 D( r7 uE-mail: ...; w7 {1 K% o. g6 ^$ f( q: C& A: J
lopenwing 发表于 2011-12-1 17:26

0 _6 E8 G" k& S
3 ^" }7 q' i2 L) ~* h感谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 10:27 | 显示全部楼层
2# 犀牛图拉 + l, W- o1 A6 x' f

! k: ]  `& D+ w" Y& O% _/ I5 \1 i6 u. d4 ]" P5 n- p6 p$ U
同意楼上的意见. 搬出时的move out inspection report是需要双方签字的. 如果你不同意这个report上的说法及扣款,直接签在不同意的地方(应该有三个选项,1,同意; 2,不同意,3,不在)
5 a/ g/ m8 O9 u4 F: R% A& ]& U' S; r9 G2 l+ \4 |
至于地毯, 在最后一个月应该要给你一份clean guideline,告诉你该怎么做清洁,还包括如果你没请专业公司洗地毯会扣多少钱. 如果你觉得贵的话,就请个专业公司洗地毯好了,也就花个100左右.
# [6 l) _* B* S7 G  V- [4 Y7 z% F/ _+ j3 N, \3 y* Z2 B/ a, l# d% N: m
窗户是需要清洁的,但也要看你搬进来时窗户是否是清洁过的.如果没有,在movein inspection的地方要求注明窗户need clean, 这样你搬走的时候就不会有问题了.
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你问问房租哥. I: y7 D7 f$ j7 p" Z
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 14:04 | 显示全部楼层
你问问房租哥" J# ?8 E0 y8 I+ s

+ K, l7 o6 M9 }7 m# l6 ~0 Q- d亮甲店 发表于 2011-12-2 12:28

, P1 B" R5 |: I& n9 ]5 y) ]the 6th floor is experienced and gave good comments.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-4 11:13 , Processed in 0.284694 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表