请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

急！

问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！
2 c9 w2 G& }/ ]  _
, ?9 \! T4 k( O$ G% d- X问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
2 L) J& n9 u" R9 sPTL 发表于 2011-11-23 11:24

不懂，帮顶了。
: V: q, |7 J( u- x
另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

& D$ q* w" A8 B
; h8 b% `# z. \2 [; ]6 `: m# b看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
. E6 V/ S( q" j1 z2 z
- s, i$ y0 g% G- r5 g" ~+ Q最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

8 c0 C, b. Z( ~) @4 M- Y1 y最好是先做 ...
精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
" O  b# {0 ~" \5 }5 \6 e5 g* dtyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

& ?2 x; y# z' U. ~希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

谢谢楼上提醒。
商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
6 F+ @, [' a, I: ~- |4 \; B$ p自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880

正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？

" U: h& U% F# ?+ m2 x




6 [" S1 l* _; i. c& h) a
# f9 h/ L9 b' P( a, v
8 G) I/ F* `, F) |) I0 d
水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
PTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
" z" @) x( @) `' I; V
% m: ?/ C  a4 L6 m! @如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
- i. D( Y. C8 W8 p8 W人少的有$12/sq foot
) K& F8 ~) T- t! i自己预算。
# e0 A" D2 h+ I- D/ s3 j6 F( ^精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
7 Z$ q7 y, J0 R6 _# I% g! T
0 x% r# C5 o; V8 `& F) h4 X如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
; V; P" y) Q* Q' G1 p八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

$ F; a. Q! i* P3 n5 L. W# d) K$ Y- r: f
: [) J) G8 l: P' C4 H& B( \谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
PTL 发表于 2011-11-23 12:50

行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

1 k+ \* p( o& p5 @" [+ z4 l
看看这个， 在南面
7 {1 P: v5 m- B% }  e价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
. k) ^3 P7 N: m' {( M5 ]6 @* I

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880

正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？
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1 n/ N0 `. _6 r4 k5 F  o. h+ {

8 w1 r, O3 f( Z: |4 [* u+ R
5 h9 q) H! q; e' m$ a5 |' P水开了，准备泡面~~~
精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

* m% c  {' s* M8 x. e  o/ U' D+ G# o孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
* {% T& b7 N9 s6 }3 ]( V4 V6 N& P精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh

% q, O8 d$ T9 a' a中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

谢谢贝壳！