埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4259|回复: 13

请问关于第一次买新房退税, 请有经验的还有老杨不吝赐教!

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 20:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 orangelove_yj 于 2011-10-27 21:15 编辑
: |& T3 K1 I7 m, i8 g  ?& ~
# t) {" }. u0 a; ?9 J+ C& o. ^请问:
8 P# U" k( P1 m% F, {1. 新房builder要的价钱是不是一般已经包GST了?4 v2 C0 D; t; B) j
2. 听说第一次买新房可以退GST的36%。 是跟builder商量让他们去claim还是自己交全部的5%,然后自己去claim? 应该怎样跟builder商量呢?' G" L" {& i0 z9 v* h; L+ m
3. 还有人说upgrade的钱直接付支票,这样的话地税就会相对减少,而且可以不用付GST。这样的说法对吗?0 A, o$ N/ n- ~' y$ N% U' w# W

) ~2 L, `! U* m; T; [% N% o( A谢谢~~
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 20:34 | 显示全部楼层
试着答,不对的请老羊或有经验的纠正。1,大部分的报价都包gst了。2,让builder去claim,要价减去退税的钱就是你最后要付的。3,upgrade 的钱可以和房子一起付,不影响地税。好像要交gst。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-27 21:09 | 显示全部楼层
试着答,不对的请老羊或有经验的纠正。1,大部分的报价都包gst了。2,让builder去claim,要价减去退税的钱就是你最后要付的。3,upgrade 的钱可以和房子一起付,不影响地税。好像要交gst。; s/ S0 {8 A# s; [
小草儿 发表于 2011-10-27 21:34

: _' P1 T$ r4 M6 W2 s0 f+ i5 @, r3 D& G) ^$ j$ g! N
谢谢谢谢~~ 跟我听到和理解的基本都一致了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
试着答,不对的请老羊或有经验的纠正。1,大部分的报价都包gst了。2,让builder去claim,要价减去退税的钱就是你最后要付的。3,upgrade 的钱可以和房子一起付,不影响地税。好像要交gst。
4 C  q+ b1 _* I$ i/ ]7 E& H小草儿 发表于 2011-10-27 21:34
" p+ l# T7 D5 k" k, X4 B; Q# C

' n6 N7 g. i6 m" m6 t& v
( M& R1 _# j* S' n9 R2 o请问一定要builder才能claim吗?有没有相关的官方链接?  p* _5 a5 s+ S4 ]

; c8 ?& C+ g* l8 @+ y谢谢!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 22:06 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-27 22:52 | 显示全部楼层
现在99%的新房开价都已经包括GST了,而且已经把GST返还的部分从总价里面减掉了。所以去买新房,不用自己去claim。“还有人说upgrade的钱直接付支票,这样的话地税就会相对减少,而且可以不用付GST。”这个我没听说过,也不赞成这样做。
4 i& Y, P: ]. D% Q) \- n8 c; V
' ?9 V+ ~9 M1 Z( ^9 ]2 {地税的计算方式跟你具体买这套房子花了多少钱,没有关系。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 07:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在99%的新房开价都已经包括GST了,而且已经把GST返还的部分从总价里面减掉了。所以去买新房,不用自己去claim。“还有人说upgrade的钱直接付支票,这样的话地税就会相对减少,而且可以不用付GST。”这个我没听说过 ...  s/ ?* M" @3 n
老杨 发表于 2011-10-27 23:52

' Z/ C9 }( w/ c* F3 D/ P谢谢老杨现身
6 ^% q: [( X7 _再请问老杨, builder通常会主动提GST rebate的事吗?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-28 08:46 | 显示全部楼层
谢谢老杨现身 # s" R; I+ M; D( o
再请问老杨, builder通常会主动提GST rebate的事吗?
5 u% ?5 x6 Z+ \orangelove_yj 发表于 2011-10-28 08:50
4 N* [) P. [, u
是的,他给你的报价里面已经把GST rebate算进去了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的,他给你的报价里面已经把GST rebate算进去了。
, s, H- y+ A: p+ W. O  Q老杨 发表于 2011-10-28 09:46
. ~8 v# ]1 k6 i# \
- x) L+ z& b. J5 i$ }
谢谢老杨~~
: Q  N7 ?! q- N3 t5 |- ?2 q
6 E" F$ {4 U5 b0 g我哭, 还以为可以拿这个再讲价呢, 原来已经减过啦。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-28 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们也是第一次买新房,被告知房价超过45万根本就甭指望GST REBATE了。如果低于35万好像可以退GST的36%。The rebate is gradually reduced for homes valued from $350,000 to the maximum value of $450,000。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-28 10:08 | 显示全部楼层
这个标题有问题:“请有经验的还有老杨……”,是说老杨没经验?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-28 10:59 | 显示全部楼层
45万以上的新房,没有GST rebate.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-28 11:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
45万以上的新房,没有GST rebate.
' X9 I: j, t0 x" U6 w1 o* V% [诺言 发表于 2011-10-28 11:59
. `; R% i6 n3 O* d8 ^- Z: U( \
是的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个标题有问题:“请有经验的还有老杨……”,是说老杨没经验?$ a8 \$ B$ c6 p. C' Q* a* U8 ?
天天去机场 发表于 2011-10-28 11:08

; [- V) B; d4 A; W
3 t3 p0 a  m5 O( L0 f' Q' f6 F+ |俺认错道歉, 都怪俺中文不好
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-29 14:27 , Processed in 0.410680 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表