感叹一下新房子的趋势

裙裾飘飘

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／

嗨，要是不浪费点什么，怎显得咱豪～～啊。就像网上说的：以后咱有钱了，就在家建俩厕所。一个拿来用，一个拿来摆着！

kingsnake

別多說了。
) J+ K; Y' g( L' p8 O快，快去看多些房子，給些意見。

CAI

都看了很多了,柏文最实际,够用就好.

醉酒当歌

; }6 t- E$ A$ k
3 Q' u& J7 s, c4 x; d$ N# B等咱有钱了………

    等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。
( U+ b9 I8 }' ]+ a- S4 [) W/ d
: J5 W- f7 I5 [0 Z    等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室，开左眼用一个，开右眼用一个。
. u7 h0 b) U* }/ H1 ?8 f/ Y) k
! ~& K$ ]+ c( T& P    等咱有了钱，天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛，想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回，磨面皮一回，磨脚皮一回。

7 Y! l5 R9 D2 ~# a9 ^9 P3 z    等咱有了钱，上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝，想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人，先试验九人，效果满意自己上。
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6 a( U6 x. x2 Z. g    等咱有了钱，叫人来洗头。想干洗就干洗，想湿洗就湿洗。一次找两个人，一个帮我洗头，一个自己洗给我看。

    等咱有了钱，天天洗温泉。想桑拿就桑拿，想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次，进去时搓一次，回家前再搓一次。

& j" R3 ^! M/ a$ b+ h2 N    等咱有了钱，十步路也要打的。想上车就上车，想走路就让车跟着。一次打两车，一辆爱坐不坐，一辆就是不坐。

8 U: c- n4 A# L! @9 g' g    等咱有了钱，车子随便买。想买宝马买宝马，想买奔驰买奔驰。司机请两个，开车一个，擦车一个。
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    咱有了钱，房子随便买。想住古北住古北，想住西郊住西郊。阿姨找十个，用五个，竞争上岗五个。

8 V3 P  m2 d* d& l$ \    等咱有了钱，去恒隆买包。想买LV就买LV，想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个，自己用一个，上坟给外婆烧一个。

    等咱有了钱，再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮，想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件，晴天穿一件，雨天不打伞穿一件

& Y5 h6 R% _# ]* M# T$ ^    等咱有了钱，吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅，想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗，喝一碗，漱口一碗。

1 p2 l0 e, P% M7 [  p0 A" D8 b3 D7 e    等咱有了钱，股票随便炒。想做长线做长线，想做短线做短线。每只股票抛两次，熊市抛一半，牛市再抛一半。
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    等咱有了钱，见工厂就买，见企业就要。想上市就上市，想撤资就撤资。原则有两个，收购减一个零，转手加一个零。
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    等咱有了钱，爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮，想找姚明找姚明。老公确保一个，离一个，结一个。

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老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／ 嗨，要是不浪费点什么， ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

97418404

太子

阿膘，你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人，都差点儿没睡帐篷里，心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~

猪刀小试

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／
4 w8 a% Q& ]5 b/ a
, _) V0 o' i( F3 k- O5 \0 N嗨，要是不浪费点什么， ...
裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

' H0 o3 a8 B0 C; e  m9 O% n 找到合适的房子了吗？

小黄

你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
, N) A; G+ d2 D6 ]" w7 J9 @不过节能技术也提高了。玻璃3层的，pot light有空气罩，接外墙的电盒都是塑料的。

carroll

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
+ f; V! C6 c) U6 G8 {电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
6 \6 `1 d1 h4 }/ E% Q6 K没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.

kismet

! ]) w% X- P2 N. L; }

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
carroll 发表于 2011-10-7 10:07

第一次听说这个理论，但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂，你的意思是Open to below 就可以关门睡了？俺脑子比较迟钝，这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么？按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊，和Open to below没啥关系呀。

fushiyu

- g" s( g. T" M/ \
/ |6 q! N8 B. i6 y" V! U- J9' ceiling不算高啊，低了会压抑的

非常兔兔007

老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选／建房子的标准，都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者，没有这个feature，都不能算豪宅！而这些恰恰浪费能源／
* }8 ~5 n3 G  k& u. U3 F; S! u
嗨，要是不浪费点什么， ...
$ ]& P. M5 r7 }4 t裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。

小黄

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。

小黄

如果就把房子当平房住，那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的，3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房，也不错。

kismet

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。
0 x1 ]/ F$ ^* W  B0 f- b非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

太同意了，尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。

kismet

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
& ~: p5 v6 k4 k# |' [3 e/ V9 v3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。
小黄 发表于 2011-10-7 11:06

可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀

小黄

可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
kismet 发表于 2011-10-7 11:20

& f  a9 \9 p- T! l可以解决。由于没有2层天花，2楼面积扩大，卧房面积扩大比什么通风都有用。

carolsky

等咱有钱了………
+ ?9 a, v0 S8 w* k) |+ }
    等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。

    等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。 ...
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16

经典！！^_^

裙裾飘飘

都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
; Q5 c& M' z3 YCAI 发表于 2011-10-6 23:11

2 g; K5 G) W8 }0 e0 N+ U: g. C可惜，人的欲望是无穷的啊。

裙裾飘飘

等咱有钱了………
$ a) W$ `; b$ U; {+ F
    等咱有了钱，天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里，想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张，上半身用一张，下半身用一张。
/ m: Z. K; y4 Z/ J* H
    等咱有了钱，天天上美容院。想双眼皮就双眼皮，想单眼皮就单眼皮。 ...
/ X5 x; D1 H# ^9 _6 E醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16

牛！

裙裾飘飘

阿膘，你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人，都差点儿没睡帐篷里，心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
& c# p$ b: |7 h" W" R太子 发表于 2011-10-7 07:01

十三点，你少来这套！谁不知道你啊，大饭店大旅店，从南开到北。标准间，豪华间，想睡哪间就哪间。你苦个p啊！

裙裾飘飘

找到合适的房子了吗？
猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05

0 i" u- _! c2 a+ f% M. }6 A% D7 V没呐。理想很丰满，现实很骨感。

裙裾飘飘

你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
2 {" O$ T) _- G7 R0 M不过节能技术也提高了。玻璃3层的，pot light有空气罩，接外墙的电盒都是塑料的。
小黄 发表于 2011-10-7 07:24

* W+ F/ t" }7 @  p% ]可是暖空气向上走啊。要达到同样温度，需要更多的gas。

裙裾飘飘

open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
: Q' g! Y3 t( t8 }1 l( C; T# B: I  O! l电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
7 d% J8 @/ z- Mcarroll 发表于 2011-10-7 09:07

貌似懂了，再想想还是不明白。

住宅干嘛要跟电影院设计相比呢？

裙裾飘飘

9' ceiling不算高啊，低了会压抑的
fushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

+ l- @3 T% [) ?/ `4 y# }. f您姚明啊？我可是潘长江！

裙裾飘飘

open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点，2500一下二楼太拥挤，有点大脚穿小鞋的意思。
% K- ~1 i2 ~. ?. d非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51

同意！否则跟住在天井里差不多。

裙裾飘飘

我认为只有面积3500以上；除去车库，房子宽度达到50尺以上，才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
3500以下的，建议使用10尺主层效果更好。
$ S4 b6 m4 S7 l3 ]& u小黄 发表于 2011-10-7 10:06

0 I6 n( D9 u/ }+ ^0 ~3 a5 {你指的两层天花是什么？

裙裾飘飘

如果就把房子当平房住，那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的，3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房，也不错。
4 _- \5 E# e  A6 D: h小黄 发表于 2011-10-7 10:10

一直看你提起UW premier，倒底在哪啊？

裙裾飘飘

可以解决。由于没有2层天花，2楼面积扩大，卧房面积扩大比什么通风都有用。
( o# V& l/ ?9 |小黄 发表于 2011-10-7 10:42

卧室太大，人气聚不满，觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里，卧室也不是很大啊。

兰君子

19# 裙裾飘飘
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( d5 y; a3 l* X完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米，还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了，还嫌空气不够新鲜。人呀，啥时候是个够？