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我家二月份在爱城的购房经历

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发表于 2006-4-24 04:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.
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' y; m) ], r( s( i      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地说:"老婆,情人节快乐啊!".虽然我嘴上说着"这一大把花值半年的青菜钱啦",但心里还是有着几分的得意.
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      先生回到爱城的最重要的一件事情就是找房子.他原来租住的二居室到四月底到期,刚好可以退租购新房迎接我们的大驾光临.
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1 I( j2 T9 Y) C8 Y7 j! o/ ?      这购房之前我们又在电话和网上反复商讨了一番,刚开始我决定买TOWNHOUSE,因为先生一再强调这爱城的冬天大雪可以封门,象我等懒惰而又娇柔无力之人,是无论如何无法天天清晨和晚上都扛着扫帚清扫地雪的.倒不如买TOWNHOUSE更清闲.这个决定只坚持了三天,先生还来不及去看房,我又开始了否决.我用中国人的观念作了一番至高无上的分析,认为这购房房子是咱中国人的头等大事,既来之则安之,我都答应丢下中国的一切拖家带女去移民了,到了爱城还是应该正儿八经地买套HOUSE,象人家老外一样安营扎寨安居乐业也.所谓入乡随俗嘛,老外来咱中国住套间,咱中国人去了国外,就应该住HOUSE嘛.我这一套想当然的歪理倒是说服了先生,他给我的答复是在网上查询适合于我们情况的房子,然后我们俩个在网上一起商量选购.
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       我们是2月16日前后开始在网上查询房子的.我们根据家里的实际情况,价格定位在28--34万之间.据先生的观点,这爱城的二月份前后是最不适合购房的,寒冷之极,还常常是大雪纷纷.没有人愿意这种时候出门看房子等等.我把先生的这个说法当作是他做事一贯拖拖拉拉的坏作风.跟他说:"一个星期内给我找出合适的房子,然后搞掂一切手续,我四月份去整理房子,七月份回国带孩子一起出来!"2 w5 \4 N) }, @* |
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      熟知我脾性的先生三天之内就给我发来了三套房子的资料,让我任选一套.价位都是30万左右,全在西南区.2月19日是星期天,我们俩个在网上反复的论证,最后难能可贵一致都看好了其中的一套.先生在电话中说,这套房子他刚和朋友一起看过,很漂亮的.( H& F; b+ N  ^0 j
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      这房子定下来了,最后就剩下讲价的事儿了.我用中国人观念思考了一番,小心试探着问:"这价格,能砍下多少?"先生倒是聪明,他反问:"这房子的价格,多少你同意买?"这明摆着就是在欺负我啊,我对爱城一无所知,我哪知道这房价啊.倒还是先生是后供了底:"按别人的说法,最多也就能降3%--5%."
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      先生当下就按我的指示,在原有价位降了1.5万的基础上,给经纪人发出了邮件.回复是第二天收到的,只同意降7000.我知道这个信息后,对先生说:"就按他的数办理吧,懒得再折腾了."先生倒又是慢悠悠的态度:"别急,我再跟他周旋,看看能否再降一点儿,实在不行,就按这个价格买了."
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# `4 r3 O: D3 i4 o      接下来的一个星期,我们的工作都是按步就班,我忙着在国内的工作,先生着手调动购房资金和所需要的手续.我还给在这网站新认识的几位朋友发了信息,告诉他们新家的地址,欢迎他们以后有空到我家做客.最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.我指着先生发来的学校的图片教育嘟嘟同学:"看,这里将是你学习的摇篮!"# \' P, p. i, A4 B9 z( S, w! z
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0 ?, |# H2 A" u" h(吃饭时间到了,我要喂养肚子去了,回来再继续吧!)
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' M! r+ Z* [4 t[ 本帖最后由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:15 编辑 ]
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发表于 2006-4-24 04:49 | 显示全部楼层
先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?
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发表于 2006-4-24 05:31 | 显示全部楼层
等待下一步,很热切
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发表于 2006-4-24 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表. f* O* O$ F6 X
先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?
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4 [6 M6 V, K* n) }; N
! j$ p7 x4 M) d6 E- W都成福尔摩斯了. 3 h! l- a. Q! G  V1 v) J
期待案清真相.
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发表于 2006-4-24 07:47 | 显示全部楼层
你先生好浪漫啊!
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发表于 2006-4-24 08:45 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:05 发表% I7 ]! z/ o+ \% W: \2 @
经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.4 r% B/ X: S2 r$ O7 D4 V; B, I
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      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地 ...最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.
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2 L% l' n' }0 ~* [( d; C1 \% k( Q. S
haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
* ~6 v# `; z- \. _+ g  v/ m' Hreally bought that house.  
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表* j: H* F) U& c; M' m
先加精华再发评论:根据爱城的实际情况,以及我多年读小说、看电影的经验,这套房子虽然像是煮熟了的鸭子,但最后竟然飞了。不知猜得对不对?
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3 O- o0 r' N+ m
3 N3 s4 S. l( l9 h
! X7 Y4 b" x% K$ y5 i* w雷锋同志真是高见啊,有侦探潜能,佩服佩服啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:05 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-4-24 07:47 发表
4 D9 H4 @- \" u7 @! L3 z4 f你先生好浪漫啊!

" S$ W+ r+ J# _  ~' @" ?4 U4 ~' }( k: U; E7 Z5 G) T6 ^' h

2 k' e, W7 V% M& J3 K老扬你也可以偶尔一把菜花献LD表忠心啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 a5566 于 2006-4-24 08:45 发表5 R: M; l+ r8 Y, B7 T

4 X" @- b) s! ]  j8 x  t) |- ^% Y( u7 ?7 D& m# ~1 W
haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you 3 B" C% s+ x# @! Y1 w4 S
really bought that house.  

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可惜啊,做不成你家邻居了
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转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
就在我们沾沾自喜的时候,事情却莫名发生了变化.
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- e* B" \; j: Z6 l7 K  O        2月23日上午先生来电,说经纪人找到了他,房子要竞价出售了.我当时一时无法反应,连问了几次后才最终确认这件事情的来龙去脉.记得我当时的第一反应就是在心里狠狠地呸了一声:”扯蛋!”换成在中国,这经纪人不是欠揍吗?明明说好的事情,怎么说变就变啊?!我机关枪一样冲着先生就是一番狂轰滥炸,好脾性的男人虽然也是一肚子的怨气,但他还是耐心地向我解释着:“爱城这段时间房价突然就蠢蠢欲动想发飙,相继出价的人太多了,以致我们原来看好的房子不得不进行公开竞价!”通过先生的电话传道解惑我知道了一些竟价的规则,无外乎就是谁出最高价谁胜出。“丫这算那门子的事啊,是不是屋主找来的托儿啊!”先生哭笑不得,骂我是妇人之见小人之心也。; ~% G2 L- [' a
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      经过详细的了解,其中还有一个细节是我不得不提及的。其实在经纪人回复我们房子可以低于报价7000元出售仅仅一天后,他又第二次给我们发来了邮件说明此房子要按原价出售了,并且说明只有这个价格我们才能购到这套房子。之间的细节我不必过多描述,先生各方权衡后立马回复同意了这个价格,万没想到二天后又闹出竞价这摊事儿。这下先生无法做主了,只能把困难上交请示领导了。8 x/ m& D2 E* B1 a7 k
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      我至今对这爱城购房的所有环节都是一知半解,但我心里却是非常的不爽!这不明着来挑刺嘛,真是欺人太甚啊.我对先生说:”超出原价8000元如果还买不到这套房子,你一个星期内找别的房子去!”先生小心翼翼说:”嘟嘟学校附近的房子都找遍了,没有合适我们要求的房子了.”我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”
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      竞价结果二天后就出来了,我们家没有购得这套房子,最终由别人高出原价1.万多元成功收购了.这竞价的二天时间内,我们一刻也没有停止对新房子的选择,最终我们选定了西区的一套房子,离西MALL很近,先生和朋友去看了房子后非常满意当即拍板成交了.这距离竞价失败才二天的时间.这新房子是低于原价7000元成交的,定于4月21日交付使用.
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3 y9 o! y, n! K5 S$ q9 j' @- [6 J      今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,
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发表于 2006-4-24 12:24 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:08 发表
! N7 m7 s1 ?3 T5 X% G我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  

4 l, `9 F- r# W! @$ h4 |他这辈子最英明果断的一件事,是娶了你!4 ?! e2 H- u# j, \& \. W6 u, |
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为此+买房子,你应该天天给他做炒鸡蛋,吃几个炒几个,不带心疼的!
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 楼主| 发表于 2006-4-24 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-4-24 12:24 发表' ?4 M4 |, }6 `9 g+ m
5 k2 x8 N+ W- d/ l" Q  E) x' u/ ^* u
他这辈子最英明果断的一件事,是娶了你!
( u" t7 J: `* |0 e& F5 ?6 [- `0 v. Q( `$ l/ e, N( g
为此+买房子,你应该天天给他做炒鸡蛋,吃几个炒几个,不带心疼的!

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7 L% Z) t( V& @& p  w* k# J5 c# d4 R2 l% U/ o
三思你有所不知啊,当初是我哭着喊着他才肯娶我啊
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发表于 2006-4-24 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”, l% g, Q) h0 @" E. H5 r! o

& U* \, l) Q; k9 B* q今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  
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1 c# d  V+ x& V7 T/ o3 b9 C: k写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!6 i2 o: h& W% Y# G6 e3 e
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发表于 2006-4-24 13:00 | 显示全部楼层

能不能说说第一个房子30来万的是个什么配置,看看为什么有人愿意出高1万

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要是保密就算了,多谢
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发表于 2006-4-24 13:09 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:07 发表1 `- A  Y  W0 Z0 w: g3 I9 K

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可惜啊,做不成你家邻居了
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1 W8 ?' p- c$ [+ `$ K$ c转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊
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可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 13:27 | 显示全部楼层
爱城最近房市是有些抽风,估计都是给卡城传染的吧。
) F. k6 O# e6 H8 F. V* y
1 D, x# ~, k. R0 h不过最终买到可心的房子了,还是恭喜哈。
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发表于 2006-4-24 13:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Really good decision, I made an offer that is well over the asking price, I lost!!!!
) i1 {1 Z/ P4 i8 S
6 d  ?- N1 l3 f: m! _( p& |[ 本帖最后由 LHM 于 2006-4-24 14:06 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:02 | 显示全部楼层
原帖由 maggie1000 于 2006-4-24 12:43 发表3 v: B$ K: \' q7 a, n9 {

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0 J+ P! W! @+ B; ]) ]% }
) H9 t: o* w( X( i% W0 d5 Z# y2 F6 q写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!
6 o/ S* v! \* b6 c! `2 c8 u% ~

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非常感谢你的引用,非常感谢你的“生动”评说!  H: ^" \( B' H3 P

3 w/ Z- v; ?& ?& Z' a. L7 W最怕“无理取闹不可理喻”之类的点评了,呵。
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 无文 于 2006-4-24 13:00 发表! F$ J( B; ?2 E" i9 Q9 R7 l" h4 _
要是保密就算了,多谢
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那房子丢空了四年,房子的面积,房子的配置,房子所在的位置等,这些都相对同类的房子低4--5万。附近面积比它小(特别是土地面积),年代比它远久的房子,都在35万以上,唯独这套房子原报价是31万。
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相对便宜的原因据我先生实地考察了三次后,分析得出结论是:房子三四年没人居住,墙壁有些坏损,部分墙壁需要重新装修刷涂,另外地下室也有待进一步的修整。
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/ `5 o8 ]  i  m  y. d7 R当初我们决定买这套房子的时候,是计划花3万左右重新修整的,还有了初步的装修方案!
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  s  z1 b4 X+ p1 K可惜,房子最终因为我们的怠慢而失去了。如果我们最初的第一天就签证合同定下来,就不会出现后来的故事了。
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所幸,现在购得的房子也非常的满意!先生入住前,曾经有人愿意出高1万转让费了,哈。
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 楼主| 发表于 2006-4-24 17:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 a5566 于 2006-4-24 13:09 发表: U1 Q% X3 H( z" M/ E6 `! \; Z

( S1 Z3 U. ]7 ~5 P, k, @5 u, s0 ]0 H" q0 P+ q
可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house
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' o. y" e+ [' G* U8 p7 G  r( `
由此看来,咱们是差点就成了邻居啦。
( j" a  J1 E- {: S( S- P. w
  x$ u- A' [. Z# O十年修来的擦肩而过,八年修来的网上偶遇,哈,庆幸庆幸!!
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发表于 2006-4-24 18:08 | 显示全部楼层
很干脆!好!. T; P# ~" H2 R4 G; A
, h; ~: n5 s+ X, ?6 p  _% ]
你的新家离我们不远噢,有机会一定要去府上骚扰!
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 楼主| 发表于 2006-4-24 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 听雪安妮 于 2006-4-24 18:08 发表) P% l& K3 u4 |& l# T- b8 ~
很干脆!好!
1 s/ C- B0 b( v. S! P% k+ O" i5 G$ `
你的新家离我们不远噢,有机会一定要去府上骚扰!

3 [" V. I% N5 r5 A
7 P1 P% `/ r8 a# M4 q) n* K
2 {2 i. Z- x: u0 J' D& R5 A/ p欢迎来做客,记得带上你家的双胞胎小姐妹啊,还有你家的小帅哥!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 19:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肯定要全家总动员了,不然怎么敢说骚扰呢?嘿嘿(偷笑)
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 楼主| 发表于 2006-4-24 19:22 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-4-24 13:27 发表
( V- P4 f: M2 g+ c- R6 @8 b5 }! s爱城最近房市是有些抽风,估计都是给卡城传染的吧。7 v# p& o% b+ U8 Y/ a

! M8 t+ @$ _+ e$ z: V不过最终买到可心的房子了,还是恭喜哈。
2 V3 L3 }, u; }. j2 B) @0 s
  O" M* t. l- u

) T& A# ^, \2 J谢谢海泥泥的抽风论.( h  |) ?& B0 ]

! f5 v9 V8 B# _谢谢海泥泥的恭喜!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很受益!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 21:32 | 显示全部楼层
恭喜恭喜先.4 q9 ?7 Q$ k3 B2 Z: ]2 |3 ~! ?

' x7 x: v) n' }楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.% B' i9 g# E+ r- y; Q* K$ Q( V
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping house用来过渡比较好.
" r, _8 C5 s+ q' b: c; H+ J
. f# ]" ^. s8 m* u要知道,人的欲望是有阶段性的.在房子上面也体现了这点.
4 D# P: R3 n+ j我个人比较倾向于一步步来.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-24 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-4-24 21:32 发表7 {0 _8 z0 G6 ]! ^% z  X$ t
恭喜恭喜先.8 D4 V1 {# Z( o6 Z! k- v
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楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.9 t0 H) x( i, b2 D* |; f4 x
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping ho ...

4 M! |2 x3 L% T2 u4 F4 I9 E2 }7 ?& ^" e& u: ]

- W  \! j5 _, h, N飘飘姑娘所言极对!
) X( _( f- \6 y; n- D& G7 G! D+ L4 j" x  N" R5 s( p
移民到爱城,无论如何我无法期望什么稳定的收入了,就此告别江湖,隐居家里吧!
7 \: u5 `6 r# u) s3 t) j2 g0 s- h! P8 r- r/ k: \% N
其实偶尔也有丝丝的欲望,希望能在异乡能岢且偷得浮生半日乐.若能如此,不枉此番移民也!
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-24 22:09 | 显示全部楼层
恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.
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 楼主| 发表于 2006-4-24 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 沧海小鱼儿 于 2006-4-24 22:09 发表  k, U5 w! c3 {4 c1 R! g$ p
恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.
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5 o! B5 K& o! \; w
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哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
1 J+ p7 O7 V/ F6 H! U% q5 ?3 O; u4 h! i! N) H) x" q9 c
届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!8 a$ }8 Z. C$ P8 a3 h8 _8 D8 L
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至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?
鲜花(91) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-25 08:30 | 显示全部楼层
原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 23:58 发表
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' c/ H* E. U0 [. v6 y' u
$ H! b- ]6 M% x, w- @. @* a' _: {9 r8 u哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
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届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!7 [( b5 g9 v; B1 d
- a8 f  R* {' @+ N$ ?" }
至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?
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& x! V, z2 b) y5 v好的好的,沧海小鱼儿一向豪爽,偶带六个咸瓜子过去。
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