房市情报: 华尔街日报：美国今年房市将急遽下滑 (ZT)

十年移民路_

房市情报: 华尔街日报：美国今年房市将急遽下滑

--------------------------------------------------------------------------------
2006-04-17 | 新闻来源: 辣椒城
) f% X5 E8 i$ P
2 i6 c9 L/ U$ P5 L; }# g" J　
: l+ c8 ^0 [" y5 ~7 X　　据工商时报报道，华尔街日报公布该报的最新美国经济预测调查，受访华尔街分析师整体上预期：美国十年期公债殖利率开始攀升将抑低联准会再调升短率的必要性，美国房价的涨幅今年将急遽下滑，美国今年的GDP成长率将开高走低，消费者物价指数（CPI）将因油价激涨而更上层楼。

　　华尔街日报的这项调查，是在四月七日到十一日间完成，华尔街有四十六家机构各有一位分析师代表受访。
$ t( F" x! f  a, Z
: O* f# P" i3 x: D* L　　根据此一调查，在利率方面：有逼近一半的受访者认为，联准会再调升短率的需要性，若和之前美国长率未见开始攀升的情况相较，将会小得多，因为长率上扬将抑制经济成长。

　　房市：受访者预测美国房价的涨幅，今年将急遽下滑。以最受联邦住屋企业暨监督局重视的房屋价格指数为例，去年的涨幅高达一三％，今年可能仅有四．一二％。没有任何受访者看好这项指数今年的涨幅能达到两位数，有五位甚至认为这项指数今年将持平或负成长。
: L) s2 q7 E6 H3 j' z
/ w: c0 R# Y) T/ F　　GDP：与三月时同一调查所获致结果差不多。受访者预期第一季成长年率将为四．六％（商务部将在四月底公布初值），然后逐渐走低，第二季可能滑落至三．三％，今年下半的平均成长率为二．九％。

　　通膨：在三月进行的同一调查中，受访者预测美国CPI在今年五月及十一月时将分别为三％及二．五％，而在甫完成的最新调查中，受访者的预测值已扬升至三．二％及二．五％。美国官方甫公布的二月份CPI年增率为三．六％。受访者预测纽约轻甜原油期货均价到六月前将达到每桶六三．六三美元，到十二月前达到六一．一五美元，双双高于三月时同一调查中的预测值。