多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览 （转载）

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多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览   

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来源：多伦多信息港
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3 ^% X0 Y8 {* U2 G/ q, |) z5 R　　多市4月的房地产市场依然火爆，可望创下历来4月最佳的销售记录。该市当月上旬二手房销售量较去年同期高3％，比2004年同期的破记录销售量高出1％。

1 K7 |. t8 N! m3 C: }6 a/ x2 s　　对此，多市地产局主席John Meehan表示，通常情况下，春季的市道是衡量全年房产景气的指标。他说：“今年首季是历年来同期销售状况最好的季度，预计强劲的市道将在4月继续延续。”
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  w5 p& O6 ~1 ?6 r: O　　相关数据显示，多市4月中旬的房屋平均售价为366，878元，较3月中旬的360，285元高出2％，比2005年同期的337，206元高出9％。
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+ [9 M: D+ ?' v1 B: W　　本周四，皇家银行和蒙特利尔银行分别宣布调升按揭利率，自周五起1年和2年期的房屋贷款利率最多提升0.1％；3年～7年期的利率将上扬0.15％；10年期利率则将升高0.2％。

　　加拿大按揭及房屋公司（CMHC）安省市场经济专家Ted Tsiakopoulos表示，受到房屋销售持续强劲的影响，4月分的房屋价格继续呈现上升势态。他说：“时下就业市场稳定，消费者信心十足，银行利率接近有史以来的最低点，因此即便房价上涨，购房者的买气依然旺盛。”
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　　调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。

7 {: k6 H4 V- j! N1 z6 c　　此外，据地产商Re/Max指出，度假屋的需求近年来不断增加，这主要受到婴儿潮时期出生的人士纷纷抢购此类物业所致。其中Whistler度假屋每个单位的售价从110万元起；安省最昂贵的地区为Muskoka，每个单位的起价为50～55万元。

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调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。

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! S# x2 x2 c& w' J: Q: x, i' _这个说的是销售量涨幅吧，怎么后面还加一句上述屋价的飚升?