每周一敌偶 2011-08-12

小黄

* P2 R% ]' u  }9 E8 a3 Y地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
' ]+ A" X) H: s1 E3 }473 ROONEY CR
$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

5 W9 z+ M) b( Q& U; `8 }就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
% _+ ~" _  j( ~8 D. K1 e5 ^最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
" B. u& q5 e. a( W  Y我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
9 t; P% x( h1 F- _: U  l  |今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
+ b1 g" |+ A1 A2 n+ v( L2 ~我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
, f/ s( b3 P$ U我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

& G) B+ K# i" Z3 Y那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf