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每周一敌偶 2011-08-12

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-8-12 18:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-8-12 20:44 编辑 6 }* V1 y1 k7 g% w3 g& M$ ^
. t$ G) @" |, {' F. O
地段极好,背靠河谷。房子一般,价格算很低了,适合DIY。0 v7 ]6 v: w/ N% ^3 w7 J% P. o; }
473 ROONEY CR
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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 19:43 | 显示全部楼层
真是让人有些手痒:买了将房子推了,建个豪宅,狠赚一笔。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-8-12 19:44 | 显示全部楼层
真是让人有些手痒:买了将房子推了,建个豪宅,狠赚一笔。
. E2 u: O# ^6 M7 V: [衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43
4 p9 c6 y4 Q6 u7 |
就不知市场承受力。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-13 01:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果真是背靠河谷,那市场就问题不大。
: s- [$ }) ?6 ~$ j我得找个时间去看看,再回来发言。
7 J( q* z- m; e" A最近发现,高端市场有这么个现象:有需求,但没有货。要不就是有货,但卖价远高于市场评估价。8 K7 K2 l; T/ e) S2 z! [4 }
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价,人家同意我的分析,但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。' t' k. F+ \; T/ ]( v5 ^8 L0 [1 i
今年已3次以上碰到这种事了,超郁闷。。。。。。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-8-13 10:42 | 显示全部楼层
如果真是背靠河谷,那市场就问题不大。
; d, R4 o, [+ x% @0 y6 T6 i我得找个时间去看看,再回来发言。2 }. ~* j3 x5 n' U1 o! G
最近发现,高端市场有这么个现象:有需求,但没有货。要不就是有货,但卖价远高于市场评估价。
, K0 v' y  h7 ^$ G8 i) U我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...' o# f7 N. e2 {3 y4 u% O- H1 ~+ |4 f
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

; {, L* j/ l0 J9 p; y那个地方我散步总去。是个高坡,下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了,但只能看到很多树,基本看不见河。如果要扒倒重新造,估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的,刚换的松木瓦...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-15 21:16 | 显示全部楼层
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