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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
) ]6 |4 G% Y3 F( a( d4 Q1 H
$ _% d/ o, N" n+ M. Q& w2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
0 U5 i5 }3 `" a
" r2 y& w0 g# b. v( k七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
% Z9 V- \; X1 k/ ?* Z( Y) m
2 P$ c% L9 c* p% ]“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
) q1 Q) {8 J1 ^" ~1 f+ ?% U8 r% s* e% b( ^, d
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。   F+ g: ^3 v3 M& T7 r1 j

, t0 X5 W: `( W4 z- v. U' X% \“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
+ F( y/ J. W8 R: H- p% J# o/ U: d) A/ I! }5 c9 x

: w. K' t+ K: a房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。0 b8 |- H! u  E

: {2 \, _  Q, q) K& m* K8 ^Highlights of MLS® System activity
4 h! B- h6 ?. s1 V+ P0 g& d9 t" n% ~8 \
July 2011 activityRecord for
7 f. M& s# x3 a, [the month*
% change from
- L' H6 T7 b- J$ O! }August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
: _0 {4 M' |$ W+ e
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.1 A2 u. J) N' B, E6 Y
². Single Family Dwelling/ l. C5 r  q* F7 ?: E; p, w/ q4 j
³. The middle figure in a list of all sales prices
, H' Z4 i2 n! V# t) ~1 Y# U* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
2 E: Z' n! S4 E$ Z
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 R* \' \, T1 g( X$ d2 K9 ^9 A3 ^6 o6 A1 X7 q+ c
- d7 V5 x1 \# x( g$ R
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 % [' \* u# m, @* Q9 W

% b  D% g0 F/ R5 K7 R6 v5 U. k" K* S3 W5 K$ V0 U4 u
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?4 `4 Q+ H0 ^3 x; z& f# q: f
无语 发表于 2011-8-3 14:34
6 f. W7 q7 V/ Y6 i( v; l

; o$ v& ]% ?+ V4 K1 f0 l很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
8 _# N) V' T8 m3 |% ~4 R9 o! b: }. G' O% G
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 + M. {0 {. ?: X& [3 k
9 W7 I- [# e" l+ q4 L+ S) O9 l0 H
: ]% V! D. @) @1 g1 Q
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   @4 t0 q0 p0 d4 S- p$ E/ a
5 j8 e8 l2 \" K0 D2 n% m
+ g- `1 ?% R( g, x1 M
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看5 w; W, G; h) W( y1 g
看看
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