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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。; {# o$ {. {! D! C

  K! ^# j* R, ?1 C; `4 u, [  |% y2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。2 c3 v* \! T1 f

- g0 h( |) M1 O( e. f4 D" u七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
; I# H" x) L& }- u/ h( p  B5 I  k
& ?! {# v4 N3 \7 U* Z* N5 P“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
+ X& w+ ^" o. a/ ^: o
. M  z1 C0 F6 S  {七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 9 K0 N; D+ G" m7 T# t' @0 b
$ n$ \0 k0 h  j7 G
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。0 c( o( e0 u' L* q6 D1 Y9 G' O

0 s% |7 {* Z$ m$ }6 z$ K1 J
& U: c+ E7 t' G! A- s/ p房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。: H. R% v5 }' ]# D

1 c% N; m; K* j# AHighlights of MLS® System activity
* ?2 u  c2 l6 L1 i
July 2011 activityRecord for
6 i4 h. I# T1 y$ a- Mthe month*
% change from6 W, V$ ]0 r3 H9 A; p' ^
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
5 o3 l5 f/ [+ N
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
2 `: i( C6 D2 N- @². Single Family Dwelling) x" X! \: X3 C
³. The middle figure in a list of all sales prices   d) ~" k# H! I; b
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!5 X5 x$ [* U4 Z
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ( o9 u' q# p% U  F/ p- `
2 K& Y! Y' ~# G! x7 |, r  [
: v: w# m% Z: w7 T; ]) R4 A" n
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
$ c( e. t% e  D3 g$ _- i/ J( k  h0 m3 B) u- Q
- @% H% A5 i# R+ v7 l2 E. t$ c
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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7 k, E9 [! ]( f9 Z9 z8 P无语 发表于 2011-8-3 14:34

' l3 L# n& B( a+ p8 F
* U2 n! X$ ]. E, a/ v. e, K# A* P$ x很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
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发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
. V; w5 h* D- F4 B& b# q% t* a: ]) r! h, ^0 m- K. b9 F
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
5 }0 Y' a3 ~, x; o6 ?; c3 g0 i" H$ b+ k. @* O  v. o, d
" y- D5 {1 @+ V* z
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
  c+ X5 a& i- a! I
  ~0 I: J* v6 y  b  n6 F9 ~" R/ p, E; j- x6 \8 m
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看  D9 }* D* S8 T1 v( \) x
看看
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