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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
+ Y5 [" H8 Y* S) X0 c) p* t/ u2 h3 p) \
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。3 P* S* v" N8 ?' _9 y2 D
0 g  j2 f) A& s/ a
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。7 N* J9 J( X2 L4 D- Q6 {- V, J
' C  a( Q8 V& [0 t: }1 I' _
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”0 J& j' K, C! H* _0 r
; r: l% ^. a4 A# L( K
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
1 Q1 q3 L. Z$ q% @, Q9 ]  V# T3 }2 _& \/ n* g5 R! @% d8 `
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。, F. C" k3 B; C% x; P5 q# e
3 M' \$ G. v# m, N' Q" W$ V+ o
# D. I- Q4 Q- L+ s  ~0 E9 Y& G- e
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。1 }6 ^$ R/ C6 k# C
$ A' e; Z! K+ c4 j% d
Highlights of MLS® System activity
! j2 R6 [- l) w* x/ |8 l% L
July 2011 activityRecord for9 ?& Z, O6 ~! s7 X1 O7 Q
the month*
% change from* {) H( |5 a, N- _7 V
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
% p% s+ ?  W% h/ E9 ^- c: ]9 x# j
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 S2 ]1 T* t2 _) ~+ A². Single Family Dwelling
- ^2 W: @& V/ ]8 E³. The middle figure in a list of all sales prices
# x. J8 O2 p6 \( i. {2 o! X* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!: s- Z9 Q  j3 u- P9 A, s* N
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
, T, E: N. V5 Z6 F
! x, |4 H, q3 }8 ]* x& S  I; \' [; e8 z" W
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
2 |; m% c7 G# E& E  p# |: I2 P4 E, U7 D
: N3 S( t  \% B/ |* g
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?$ Y7 s* J6 Q* k1 R3 V: c' P1 ^/ W
无语 发表于 2011-8-3 14:34
$ W. b/ h* l1 I3 H: [. F

; ?% N4 a! i; N8 E/ v  @很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 2 _4 N4 Z  X: W' u+ }) W2 H

4 d( W7 p' {: R: f1 a5 Y/ e帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 I/ w% \+ k' Y
$ T) s1 v% x  L$ c5 q
) H" U) _, c, V0 ]! V
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
7 E% l& ^2 k' I) `0 ~  |( U
9 P6 F% A# J- ^1 ~! N/ [  X, Z# \" L) x
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看8 n0 V1 s" g9 J5 ~% F6 X
看看
大型搬家
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