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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
# Q! h$ M1 z) e% s4 T8 y9 f5 w5 o' H# |9 p8 D
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。: f. N! k. m+ L6 ?! G2 q; o) d9 q

% P8 U; h1 l6 }2 H" @* Y七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
0 D% ^* |3 f( @; U9 v
  J+ Z( g: {+ X' k“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
& `, r" T, _6 i' v
, p; X6 N4 |: X& s七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
9 z: R) J% J2 X# V$ d: s8 _
, N$ Y- f& H$ U, O; z% l6 }1 [, t% _3 ~“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。# f# O3 ~0 e+ d- F6 D* ?
/ |5 ]$ N& F: `; K& O1 s

" H" a' c$ z) \5 |: t, I. P  v  o( G房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。# W+ `) w. H! F/ s, O' G$ Z

8 q4 Z  z; j# \9 w  O" {  g8 p+ YHighlights of MLS® System activity
8 [. [$ v: e% c8 M+ {& h
July 2011 activityRecord for
  @( \) p+ Z$ q* ]' n1 |- U$ H; |the month*
% change from
6 [. _% M; O7 PAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
' M  a0 S  {8 @& a1 w+ Q7 c
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.& J' V! z% e3 D$ l) P) z" `
². Single Family Dwelling, l% ], _  {) ~' c8 b* t! u2 H- Q
³. The middle figure in a list of all sales prices
/ p. A8 Q' k7 J' M3 c* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!% P* ]& R$ r2 n1 t$ r1 x9 s" R) }
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
1 X) m! g% A( ~& C/ h: K8 b; y# D1 I+ @
# y: u1 I. t# t6 [9 ^0 z- B
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ! g: J5 a- p9 D( D7 n6 [% v& c
8 v: J* k8 A% o

! h8 Y5 @% E; Z, C" ?. ^kankan
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?5 w% u* C4 q* D6 ^5 h& `
无语 发表于 2011-8-3 14:34

. \$ e) q" n. D3 n6 C1 y$ _+ O, a% w
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
理袁律师事务所
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! ]+ o' I: x1 ?) b$ p
, u  c0 J5 {( L4 y$ w; z
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理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 . V4 m4 b# b6 X7 B7 |4 x; b8 K* g

9 c9 X; w+ @! g; u: M1 M5 d/ ~% I' e, k
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
& |* k# b% j! |% X% h6 r1 A; _0 j% t
1 k" Y, g9 x& _; f" z- S
  m  l' l& I/ R1 E+ \) x( [8 ~1 v
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看( J$ k3 {. J6 X6 O5 m9 m$ h
看看
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