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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。! M' |" W; ]7 u2 }8 n& E
# H6 r1 n" a" Z
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。* i  N. U! t9 x6 o7 q

0 ?9 j2 R/ U4 x( M$ C七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
/ [' W: W3 l0 a8 v6 b' k
# k+ \! L, P; i7 }" W“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”( M& S- t0 F% ~4 h+ e6 \6 z. L

# H! R5 B; L( i# N七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ! {( @* @) E( g
0 y; ?# b' x  z' _% Z
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。3 T( B& d) B& [3 x# F+ l# R- S
  @0 N6 K. h: M$ f9 _2 c' }

( B9 `4 e; W5 E4 ^- V房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。- U( I0 O6 [3 q0 U1 ?7 g3 V
, t, V; K3 D8 g; M6 }. g  b
Highlights of MLS® System activity# H+ ?+ m$ H5 t4 v: b1 D
July 2011 activityRecord for
# U! ?5 |* l# q, Bthe month*
% change from  {" R+ v5 M$ c* W& t9 L3 ~( J
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
6 v, ]  F. B0 b
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses." K  ?% Z  D$ Q/ F# r) m
². Single Family Dwelling5 b! T/ e, M% m" c# b
³. The middle figure in a list of all sales prices
# c; m1 D+ b! q* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!2 n* j: W! v* X, ^+ z
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
9 t; q& R# }0 _) e/ x9 U3 A
6 }6 m6 w* g$ G; E9 t, P7 w9 r6 d' _8 a1 C; G3 ~
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
. Q; M( G3 ^, [. x! s/ o7 `& G% F8 K* y7 q

$ I* J* |3 n+ a% t+ P- W$ G+ Y6 Ikankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?" A& V' z6 k$ G+ G: I9 o( |6 q. j# J
无语 发表于 2011-8-3 14:34

! p" `* r0 e( d% C
5 Y1 @( z3 J7 ^5 G& @" n  v3 P" p很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
大型搬家
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 % k% i% l- S/ X( K) j: o
7 r3 B0 c, u( z& y' l5 j/ s
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 g; h4 y4 O+ x) {
: j& @( s7 ~  `1 C' l

5 L" Y3 D" u$ h" {3 }1 o1 p" sKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 " h  E4 H& y) f2 ?

6 {% V$ x8 }2 V" L9 }% j2 D; P2 Z+ |1 c% Z
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
4 I, \! c. f* D1 S看看
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