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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。% z5 o) _1 m5 f4 g: B7 p+ x

' i1 O# {% f) W- `" D0 ?% ^. p2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。8 _- D9 v- T: _) p# R
/ ~% O* m- R& x9 L0 D
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
- ^6 A) n! V4 D* F9 d4 ~6 V% i; O7 \8 b; K
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”3 ], y4 l- `- _+ o* u

6 @0 t+ J8 \1 V) v$ b- C) ?& U1 B' E# i3 z; N七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 : V) K! ]" p; Y8 a) P; M* M5 z
5 Q. h( c' |  `8 V. g4 W+ t
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。  L! I+ P9 A$ i0 e

$ ?) {. _7 n6 y0 p5 S% p. d$ \" K  h# s) O: }& }9 J
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
) H7 W3 s3 p4 ?: Q" B
2 x1 M; I% R" S; G: n) MHighlights of MLS® System activity# Z% h( }. q/ P6 L9 @
July 2011 activityRecord for
: x' n; v# M% H8 z$ _the month*
% change from; s( o! ~) I" \# E
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
5 E4 d" g8 K  Q2 z! `3 X$ E
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.2 U7 u5 N! |$ Z) a/ F9 X* w
². Single Family Dwelling
& N$ d. G4 D9 }$ i! m& ]) k- n4 l³. The middle figure in a list of all sales prices
* M. G$ e9 O/ x* }3 P/ Z" K* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!  t" Z! r3 ]- |5 c1 G! n: L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
; w/ v4 K$ U' u# b' w9 z3 m* p7 V3 L
$ \1 b+ v' e: v4 ~, f+ l) U2 B. ~/ w9 U, ?! F. R
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
1 L) A) `$ }8 D0 ]( r% ~# m8 J) e# S$ ~: @1 d  r! l" |3 y

& `% p3 e7 }5 A: P/ Q" [kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
, [4 \2 o7 ]! l无语 发表于 2011-8-3 14:34
! A( b0 A+ \. k
4 b$ A/ D* f' {* \. E) R- C
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
5 D$ C5 z4 n2 E& f9 n$ ~# J5 ~* F; [  p- w3 [, {, k
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
0 h% r) g8 e$ p" f
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; N' d# Y- V6 ]+ a  V% w- S% p" {2 OKEJIANKEJIAN
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
( k2 B( {( O4 o: }# b% [2 b3 ?8 Q: t
1 j! F3 l4 m6 n
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
2 R4 i! m# E- ~( s6 S2 p" E6 |% J看看
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