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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
/ c1 d* r; U: f. {  r
/ Q5 n$ m7 ~" ^5 F3 Q4 ^( Z2 L" R2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。! X. ?1 T, s8 E  D( `1 I6 f$ B8 B
3 t1 D6 h# |$ n3 R! r9 {, @
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
% A2 V4 L4 `$ Z4 T( d- |; r" B
: Q+ U# M+ ]9 H7 v7 g$ i“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
. k+ t1 O' i* O4 D4 W
* R2 C, n( [/ r* b3 n( y' `2 G) _& h; ~0 \七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
0 i2 U7 W" o5 n, J" [* m& w- v
% z2 H" n1 O, @; R8 l& ~9 ~6 q“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
( O7 S5 K, W( h+ S& m, e6 ~& ^  S; _8 p% p6 L

" N* l( a/ l6 m! d" y1 L房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
" |, [9 _( Q3 `# Z' J2 f, N% e4 q1 C9 I' l
Highlights of MLS® System activity
( l2 N4 a' m' }+ [, N
July 2011 activityRecord for
- d! ^5 C) M: S" C: ~* hthe month*
% change from% }/ G. R$ z- J2 u3 h
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

) N& U6 n2 |/ J5 t* W3 Z¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
  S; y9 U6 J3 t- J# M3 ^- E( S) F². Single Family Dwelling' L1 _/ E3 x& n, d" i3 p8 J
³. The middle figure in a list of all sales prices   v6 I" L8 ~/ ?" _& Q
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
5 f2 T) J4 S9 ]' l$ |6 U) I
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 3 s! r! h1 W8 [% Z* k" w

7 f, @1 l# n% h( C$ [6 r0 @9 y6 u2 l
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
5 k( Y: u8 A. W5 }8 |; |0 ^) }, Y' ^; _4 }9 t1 _, q% U* [$ z

6 P2 q$ {! z- X: ^; ~kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?5 Y5 ?4 n0 u3 e( W6 x$ @3 w' u
无语 发表于 2011-8-3 14:34

* S- b+ I. L2 V% A! i0 w1 D8 Q8 l
. N5 A8 B0 _7 P0 T很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ j8 v5 ^" n0 X* {  k

# B7 y" O. b+ [- f* I, e帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
4 d  k1 V5 o% H0 p4 l0 {2 g* a; U9 v

% A  n3 k% Z0 t. w7 u2 {# bKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
# h$ Q4 ~) c* s) {
" b# b  v& _) o9 K. N
- A# |7 I0 g0 N2 T, h( E3 L
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看, N, y+ ~" x- w8 c0 y# ^
看看
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