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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。  k' Z% C4 R, W$ n# P/ w4 b% U

4 U* x7 ^/ I! s9 P; ]% Y2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。8 M  X- M7 b3 X8 a
' F7 L8 O3 e' l+ ?! ]
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
$ g4 Q9 t) Y1 q0 ^6 ]# F  h3 j% \4 ~
9 P& A3 W* C% w7 ]4 k! o“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”; F# I7 O9 D9 K* d) H- z, @2 C( w, k
2 o% `2 K$ k5 S( a8 M" `
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 , S  i2 E. E3 t- P) z

; @4 Y$ b, W  P: B7 @. h/ q“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
* K0 I" p0 t/ m
4 |, x9 N" h5 I- c# d7 i- T  P( B0 W1 m# W- s8 b, b
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
/ l( T' q5 I1 A/ _
0 ~( X3 ^/ n- P( h7 d. L+ r* z+ @/ |Highlights of MLS® System activity
$ z; b  v5 k5 _0 S5 \
July 2011 activityRecord for
; v$ o0 t0 r& N7 ^$ mthe month*
% change from2 }- k& q  n+ Q& n
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
: J" ~! T: D/ i) L: ]2 q; F
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
2 Y0 ]* [7 w1 _, }². Single Family Dwelling
- _" w2 z3 `) y) f4 A! g) z& `³. The middle figure in a list of all sales prices 6 }; A5 X9 g$ r. y# z/ R
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
' [! t- l. K; K; s9 x' g6 `
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ! r; K/ G6 L- Y+ G! T7 K2 S0 j
6 F: L) \5 H8 j* T% x

, W1 X/ k, M% @: f6 q看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
' ~1 |# P5 M( U: o2 _
( g5 Q( F5 _" T7 o3 G* n! I, o8 N. F- @9 s7 P+ R7 ~
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?' }4 ?% M( Q0 v+ Y! ?- N8 r+ W8 O
无语 发表于 2011-8-3 14:34
! {0 y( V. ?' b' J6 Y: G. {

$ a) Y- m. i+ _9 l很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
" P& j7 y7 W: B% |; C2 L/ l( l4 M
$ n4 r5 S1 }; H' d6 _; J. m, |3 I( D帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 D4 S! K& Z3 y: l: q& Z

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, _. \1 {6 p7 X# IKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 2 E7 U# o; h. U3 \! R  S

8 `8 E5 |- P* i' T/ N1 v: a7 K4 ^8 d. v4 }8 j# Q5 l
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看" E6 z0 Z% ~- H% f
看看
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