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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。9 w+ X. x8 g$ s$ N8 ?2 E
. d/ s* e+ q7 U9 u
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。0 B) }+ B; L: _; J' f! v# g
( \1 |  S5 v5 N8 V3 G
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
- [- ~9 X! t& z/ p8 _: K" k5 o( Q- U3 `
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”# H7 f6 @3 \/ g; @' H- s7 D0 f7 G
6 z6 B* W: B& R7 E2 V
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 2 |- g( @& T) H( p; f- i+ G$ I+ o
) E+ z4 u) L4 E
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。9 [) s; G+ C9 C
! V# I6 H2 h. n6 [6 A  l

9 p8 q1 M" A$ j' R. z3 y房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
3 Q) P5 Z, E* v* V1 q# f9 [! N& y+ E" m7 o/ a! L- ]
Highlights of MLS® System activity- {" p% ^' y- }& t- Z
July 2011 activityRecord for) w& b# L* X4 D& J+ l
the month*
% change from
1 c+ o" N& A* j: RAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
- `  q1 w9 c% C0 i( ?; u
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.: A8 j8 q5 [' o+ ]4 Q% [
². Single Family Dwelling
8 n7 E1 ~- c7 {³. The middle figure in a list of all sales prices 8 n% u, ^# H/ @& {2 X% M
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!6 Q% I, f( _/ g- y7 u6 O" x
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
0 t* \2 K1 H# J
0 Q* d8 z0 P. {. e) V) ~6 r& e
2 ]9 V. F! L. y看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 , c3 ?$ {6 z% @& P. S8 k8 C& K

" n: E! a8 F+ ?2 l2 G
9 x5 Q$ s) O( ?$ Pkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
  u; g( R  M8 C" u9 o4 v; G无语 发表于 2011-8-3 14:34

5 m$ Y& U+ [4 d. L
; r' O4 ?9 l  b很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 , T0 W8 }: ], B; l" e! H/ O: }! f

; ^3 J, o# N: ^" ~3 m% g帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
% M3 R0 L2 J, I
; z; _# v- h) a7 {0 m1 Q& s
5 l! N9 e% G/ E/ v8 }: r( mKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
; \+ s  o  t/ m9 k0 L8 F" ]5 _( L* E
* c* A: C9 h7 e# h" ?& ^  O, H' R2 K& |3 F- Z, |) c
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看8 w+ E  _- r/ \
看看
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