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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
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' d1 F$ S7 g9 d2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。# _3 v6 R& p' a- C/ |6 ?
' |: x5 T7 \8 G! w6 R
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
4 ]$ r: A1 b0 \( |- ~: p8 O* z7 H9 H. M8 |, ]
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
: U/ Q" a% C( s) S. l8 y( c& `/ l+ v9 b/ L$ S' R
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
( u% H% T4 V. ^7 ?4 }; j3 A  `2 `
' s7 h: r8 y( q1 v. H“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
3 s/ t0 ^1 k  W" L2 z8 G: s# d* N2 N! `8 n3 I2 o, T( x) _3 f
% ~$ j! u8 }9 {
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
% W- `3 [3 d3 e% X+ P8 H2 y% O& |
! b: J/ c8 K  l; R- G+ ?- UHighlights of MLS® System activity
* y* `7 o5 J6 i
July 2011 activityRecord for( ]- y/ Z4 @2 H3 X
the month*
% change from
6 q5 P! S) a6 C2 G+ u6 F2 rAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

8 h8 n+ Z: D% T5 P4 X" v6 ~¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 W  C& @+ G, X. _/ b
². Single Family Dwelling
4 R% x. i/ s" b+ m³. The middle figure in a list of all sales prices
! G4 i% @0 A5 b. ^) Y. a0 v/ j* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
. D. Y2 Y$ g. p" F! [4 }8 m  ~6 u
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
& |) p5 B' z) w( q" z7 }' v
+ g- W9 E( f/ y+ V1 E. m! i. G* Z% i9 g
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
+ f. k0 R# I* i, }2 R5 p0 u4 i" F0 t1 L; f: n( T+ r5 F0 X: S/ G
+ H$ v% H+ {9 p/ E
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?9 r, @$ N4 y0 I2 b. C3 O
无语 发表于 2011-8-3 14:34

* y5 @4 h# c' U
. U$ G5 O7 v8 q! ^很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 1 E/ Y# ]- K# P, T

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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
  Y: w: r) h0 M1 u; O1 g, ]* _. J8 v  l! w
$ B& k5 T( x- ?0 y+ t, ?" ?$ F( j
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ! Y- [$ ]4 c1 c' T% E! X
) Z. X* m8 v) W) J% [" M5 R& v

6 F: Z; D( k0 f7 j( z' ?) ~: g3 c7 n
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
, C; _' u* S5 l  K9 s9 ~看看
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