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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿2011年7月房产报告
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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。1 j1 x  b' q$ \1 U4 l# T) F7 m- y8 P

* e% M$ Y  U. X6 B2 F( \2011年8月3日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%，而康兜大涨4.3%。4 V4 y: V$ U" _% z; f1 C' l- F

! t5 [0 M. _7 c3 o& U% \七月份成交1,441套，比去年同期增长3.6%。新上市3,038套，比六月份减少210套，但比去年同期增加 193套。库存量8,421套，与去年同期持平。
2 W: u8 w. _/ `: N, F
! W# @7 P+ z& _( K( W“本地房产市场非常健康，价格合理，库存适量，销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“买方的选择很多，伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳，现在是一个买房的好时机。”- p, a8 Q5 @2 C9 H
8 u2 F" k  A  r1 y
七月份独立房平均价是$384,656，中间价$360,000。康兜平均价$244,225，中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 1 d& X4 R: G1 Y- Q& c$ q

! J* x) r1 q4 a! o8 P“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的，但不会有很大的涨幅”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
5 p" v# k9 N! s- _( @" F' [( ?4 q( _  |$ k  \, b( J: b

- N3 G( [, Q9 }' w& K) X房屋从上市到售出所需的时间是51天，与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%，今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
' y) W2 M# _' D6 B8 q: c( D4 w% u- |: P4 u
Highlights of MLS® System activity' Z; {( f" @- O; N6 T
July 2011 activityRecord for' T' m3 w: `1 X) O2 B
the month*		% change from/ F" U* O% h% N* L* |
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

" z/ Y! O: p, W  G6 l! w¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ o( v  F, [# k0 X! L, q
². Single Family Dwelling& J$ l  G- t- @
³. The middle figure in a list of all sales prices
3 L0 M* f& [$ x. F5 M* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发！* P7 S% y% ?" q: m6 C* r  a
游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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cnfzyang
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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gamezz21
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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floence
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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ram
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来？
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星光灿烂
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
kankan
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prouddolphin
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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toredm
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2# 老杨
+ z8 _2 {0 j; r, l
5 A" c; c5 m4 ?
% E# N2 A6 F! {1 d看看隐藏了什么！
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青春没有尾巴
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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萨隆吧斯
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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glasszz
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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star
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
: E0 q" |9 F. ?% M0 Y# I( k* L
7 }6 c2 w% |1 s, E, d$ N# U2 `% r7 K
kankan
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无语
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
隐藏了什么？
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么？2 v+ x" O3 |- z1 {9 E
无语 发表于 2011-8-3 14:34

% `0 X9 A# L! E6 B- N; i# Z9 p6 H; t& z3 o7 U! H& [' ^
很多很多
理袁律师事务所
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Hills
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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Hills
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察，目前市场正在逐渐下滑。当然，幅度不会很大。
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Marlin
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来！
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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Devilicious
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
死等！！
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flyingpig
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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arbiterlin
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
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pepsi
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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lilac
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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seanwl2003
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
% I: b8 Z0 a: C6 [  Z. i' \. c* Z- Q, k6 N% v+ ^! y/ O
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 - o: L: z' X# f* d

) r1 L: Q  {8 B! s: I+ ]3 b; |* J) W
, i' }  i: }9 C+ \" E3 S1 R. MKEJIANKEJIAN
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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瞎咋唬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2# 老杨 # Z2 i; v6 l, [* ~  R
0 U0 \: i  V4 }

' a$ S$ I4 R" Z6 m, M: U
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耶丝蛋塔
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
* K  N5 v6 ~- B" R看看
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