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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
) G) l) o6 P- Y# H: |" X6 F/ D8 G0 P, e$ U7 \9 i( N& S
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。7 h8 u. p" u. ^  Z3 O, Z

. i% \" T3 y" K: \& d七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。6 q6 O! E# W* t' T0 D# W0 A

& ^/ [9 D9 d- i% k; H+ p$ ]“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”" m$ \7 B! b2 Q5 l  D
2 w( s# M; G% x, p
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 , E" H8 I9 Z3 {
+ F( B- ~8 t# M% K. }0 f. L
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
5 R5 t7 N% ^3 f; L8 o' S! W# T' U7 d7 @0 l6 b

$ R+ G# m: x7 L% O# l- B- p8 a房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。) l! H( Q4 T# P% Q
0 P8 j0 F4 b+ y5 q( i' b
Highlights of MLS® System activity
! O4 J% T' X# T! k
July 2011 activityRecord for
" T# }# E+ Y8 f6 c4 ithe month*
% change from8 u! ]3 `5 \# J; X& g4 X
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
- ?! n& S/ e, y" \! E7 |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& k$ F0 _% o$ `( W9 C% g% n². Single Family Dwelling
, y7 A5 d1 d' S* j- S* E³. The middle figure in a list of all sales prices / _: M" c0 j7 i7 b" r1 A' B* V
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!- O0 k' `4 h. k1 C: o
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 8 ]) n/ v0 j' d$ `7 I

4 _/ e7 I% l: h
" N: h. y2 G# E2 D0 u( h看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 5 E" c! N' L0 h( `
+ ^1 d4 B. F1 `9 @$ A, R
( \7 X; w, |6 }  S  {7 h& O, O
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
' U. ?) \0 V) d2 Q$ a! C, e无语 发表于 2011-8-3 14:34

0 S8 q+ R& k% ~  Y1 b& R3 M0 B
  W& H2 t  b# Z3 T& `7 a很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 1 B' [. f! e; @
$ r- \6 K7 a1 H; G
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
* q, D, g: I" L; p3 _/ W* ]* v3 w, Q5 Z1 k& d0 x" U

- l6 _" L2 Q* T) V- w0 [, IKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- n/ ^7 m! h+ ~. D- m$ j& }8 Z$ b4 k. @: n1 h1 c9 J, e- ^

4 J, `0 a1 P, e% w% L# g. s
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
0 B6 B3 ^1 k$ v0 j: L9 }$ g7 p" _看看
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