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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。" T! Q6 {3 l3 n  y4 u1 B
2 Z3 f7 s1 V9 J
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。- ~* B( _( s8 Q+ t* c

! ?! G+ v$ ~! b  y- O4 y% r! h* s七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。' e  x$ a  U/ I' m+ H) r6 f" V/ g# B7 i4 c
% ~- e% i& k" T# O* Z
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
0 ^# i: k! J' q% I3 z
$ O! P" h3 L. b2 ^2 a七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
5 E0 P5 b3 f8 s: w
+ c% |0 G. ~3 q“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
3 f" b5 H. ~! d
+ v' I! }+ w7 s$ I. g5 n2 [* M$ N' x* I$ W6 ^% \' y
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
: R# c5 O) Y0 J: y, t- K" A  t8 D, I
1 r5 W3 `" P4 C5 h* `3 @8 {, AHighlights of MLS® System activity
/ B: J: M1 P" H$ q, b+ A" g
July 2011 activityRecord for
% M. A( U! }/ s. M8 Bthe month*
% change from
3 }( @6 a+ j, V1 _& x9 |( w) SAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
* c5 S7 _7 f5 E% U1 @4 p) p
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 P8 }1 k2 F( e: W) h) _* W
². Single Family Dwelling
6 v# g( H4 T, ]! |+ V, E³. The middle figure in a list of all sales prices ' u4 T9 V5 U5 B3 s' a
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!# w/ u/ e$ V: Q# ]3 G1 F( H4 t' c
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 - n9 q- l* d# N. |% A( I
/ b' G; K5 G( d. _; A
" m% f$ h2 Z* q9 Z, g7 N3 a
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ( s$ R( d( A5 L
. \% k; X5 y8 Y% `. J$ o- g3 H# U
, q& h- Z. R7 R4 [4 }
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?1 w( V- ~& g: d, P
无语 发表于 2011-8-3 14:34
% N& `: {7 ]5 G$ P
; T! f0 r; B. V+ l
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
2 l8 V1 f5 s1 o9 T6 M- T5 V0 s" w5 z) G; |4 I! Y' Y2 V0 B8 U" b
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
4 b% E! P2 d1 c. k3 J; M& Q7 }5 |1 w. S0 M, D0 b$ N, R
/ r/ O: Z* n* R% b( u2 u; s8 y  y
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
0 R* p4 h* P  l, \7 M8 h: j( H4 u
% W' e0 I) Y6 Z% k
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
+ X3 A  J1 X, t# R8 d2 R( N% x9 Q看看
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