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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
! r2 v( D9 i- @6 C- x. }' ^
# b' D( Y; H' X3 h9 D  j2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。3 n: J2 _8 {, N; m; ~% w

+ g% v/ E, W7 @8 @* u$ n& |七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
# g- c$ C) k$ D, g* y
! V  e: t9 A7 w4 V& n; u5 b5 h“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
1 h9 G; M6 L% f9 p! [% d4 q/ F7 w( |% Z; n0 y( s# @) _, G* d
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 9 {3 X4 m/ o# n$ Y$ Z
' \" |) A. |5 g  C
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。2 o5 ^: \2 N0 d2 O  j4 ~& j
2 A) i) v( \3 \. s) Z6 g: k

: i0 B9 Y: Z6 ~" E房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
" Z" A3 n; T7 [6 N' z" ]" [. L6 q% J  N5 s7 F
Highlights of MLS® System activity
6 n6 _1 T! i# U# e% c" A
July 2011 activityRecord for
5 H( t' L+ C+ z9 x5 {  y6 ^+ r  ^the month*
% change from
% K" i+ U' Q' @% n; T% cAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

3 [! _9 _2 k5 F: V, _; _/ j) V¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 _2 h& e+ K7 e1 X9 ?
². Single Family Dwelling/ k% `' X$ x2 a9 Q
³. The middle figure in a list of all sales prices
+ ]& G& d6 K& o7 H+ ?* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
* F4 W2 B+ d1 ^- ]& R
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 & f  s9 C# Q( M8 L( ]
. |4 Z, }' \6 l+ X

/ [6 T7 U+ ~. U) s看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ! J8 {4 N5 C5 l. k
! }: {% z  Q( w: x+ |' N  d8 S
8 i, O9 i6 @  v* a3 |1 F
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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* X, B/ J5 b3 x: d8 r. F无语 发表于 2011-8-3 14:34

3 ~6 J. x$ L9 t1 T) B
/ F% C3 \% Z  ~9 t3 k5 p5 r很多很多
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
  w- w+ E; J' n9 u4 Z
% ?& E, \$ g  d( S% k帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 / S/ J! S) P3 |# ]; ?! d
1 r  B; l4 v0 Y1 e: U- v

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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 # T( L% g$ Z4 f7 W+ p! c5 k7 L
9 N0 |2 f& g3 w6 {3 l, R. f3 C
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
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