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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。% N8 x) R" R; ?( O

+ {0 `% D+ d' A9 \2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。4 |# ?# |2 [& Z" e: `# o1 V6 P
4 s6 m. {  _+ E7 W! c
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。' a0 n6 ]" V+ }9 E( ]! g# U
8 W- d" H' i9 W9 Q
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”+ H, P+ q- a8 T

5 F8 R1 |9 M/ d7 ^5 K七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
8 P9 s/ ?# N8 P# z. ]# X, C9 M* a1 @2 I; b" p
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。0 n% m% V6 _. }

! J% O2 Y3 j, z) _2 A2 o' {- |
# z3 {) N3 X0 \房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
2 i: r  A! I( \2 u9 c
  ?, l; M9 D0 T; o  aHighlights of MLS® System activity! v, \: D! V1 m$ d1 u
July 2011 activityRecord for: u; y2 c$ _' Q5 e
the month*
% change from/ u8 U" T$ q' @4 J
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

7 `( d4 E6 G: T. ?$ b) d# s8 f0 m¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ J5 y9 u3 z) v: X- Y3 E2 S! l
². Single Family Dwelling
- C6 u( {" x7 p6 y* U³. The middle figure in a list of all sales prices
+ n9 D& q# R+ h. L; A4 I" [5 E* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
" \' C7 n7 e& ]0 d) Z1 j
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ I2 d; m" e6 m& p8 y7 H* g( \
6 \' O. R: o/ [* ?- Q
- \! R8 ?9 D1 l  }
看看隐藏了什么!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
5 I& [- f/ \7 h/ h# r& P0 L, g+ V. E
' h8 S4 W% c$ a' b
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
# z$ E% c9 k: P# P+ E无语 发表于 2011-8-3 14:34
) n' o5 s* C7 W$ L% [! Z

& a/ A5 A# W* j" y" [$ _很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
% W: C6 T$ z% l2 [; H1 J4 [6 Z. j, L- w# ~" I# t4 K
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( t; D# C7 l* a, `( A, }6 @
1 x0 _, X+ J9 ^) S/ t

: B; |1 a$ B1 b" L* o! [/ wKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 # j, s: ?& p. k, r# `) W0 m# ^2 L

" c4 [( B0 X# c# f( f) Z5 A+ d; Z9 ^/ ~
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
) J4 M( ]7 U0 ?* d# z: O; Z看看
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