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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
1 u& c; @4 P8 b: h' S- i
( P( y# `. S, y% Z2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
6 M% I& t( s% m1 r
+ ]! j& y; a, b2 H/ r. y七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
  @+ w0 ?. I8 G3 O& m0 k% W. R- {  j1 W  E) I6 {- H
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
- q% O( l8 Y& S) I; j6 D1 O8 y3 R  _5 U: Q7 i* W  K; a  B
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 5 D* i! h: f+ c  y/ R$ X8 F5 N

0 P5 W% ?; A, T' f" T8 s8 [“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
) T) h5 a/ b! o  N) }# x* w3 f# A# N& E0 X4 Z; W' i

1 X& G7 ~6 b$ ~% @1 `房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。2 R5 w& F9 ^; I5 K3 F* ]! u

' u* i; w' N+ x- Z1 x+ r2 [Highlights of MLS® System activity- s* Z' g6 \0 R3 Y! z
July 2011 activityRecord for
3 g, ^* F& K& e7 d# Ythe month*
% change from
! l" @2 Y. r! {& z- kAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

* s0 M" q$ Q4 M6 K¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.% c+ h( X. ^% N# _/ X2 M
². Single Family Dwelling0 p- A; ~6 C( y% O3 y4 Q3 x
³. The middle figure in a list of all sales prices " w) I4 N  y( C9 p  I7 Z
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
+ E. c. v! [! T, ^9 W  `8 _+ E
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
  k5 @# w: _( o; l" t5 C- \. j0 R1 \; f8 f4 Z

9 H( M$ d# k; J7 V( O看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
& P3 B+ D0 I# {6 u5 `+ T& ?7 U- D. P* H$ e+ }/ a, E

# n2 p* w9 [; X7 {) D( a4 skankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
6 N& j: o& x# G- L$ B无语 发表于 2011-8-3 14:34

6 G& @9 ?( {$ R3 q; Y# {) K! r( z2 ~  w' J8 E6 n. O% U( G  A
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
8 ^. i+ c! b. K* ]( c$ @! [2 Q5 [2 X1 n1 Z8 R: A- g& s" x
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 3 w  M5 K0 J. p! Z2 F" v& v3 ]5 R: p! x

2 G+ k8 o7 f! c5 L6 K" v
$ ^% i" ]' P2 C) T: x( x7 ], RKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ( ~1 U: z- D! U+ E
7 O+ X' {, ~$ z$ W8 K- {+ e
$ o9 \( H/ k8 c% @
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
/ p6 q2 B% g5 q1 m- @7 b; ^9 e看看
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