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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
  G  t/ n3 B4 k3 F/ A
; Y1 p9 Y% F" t4 I7 N9 T% m* q2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
2 X& T5 R) w0 ~: F7 ]" q# r- w' `
& W5 E: O5 O. m) Y& a+ |, R七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。. m. x5 d% w0 k
2 D) W, w; M1 A, q
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
0 W; y. C  o4 W. O( F- ?: X9 J) U: p/ u3 D& n7 |
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
- V, T, i. p1 ^! j
7 g6 U4 M7 k( t7 j5 O6 d“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
! T6 C2 d; q4 K0 C" W# ]; C# J1 ^; o+ N" d" d

9 B- ?* E9 ~, z( B房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。4 ~2 ^6 ^( J$ s8 u5 |5 I
- [, O5 s  ~5 |5 Q+ g9 a
Highlights of MLS® System activity
+ e1 a0 ]& j4 [; i
July 2011 activityRecord for
8 \$ J# R7 t, ^' T# h$ ?the month*
% change from5 I3 B$ i% N3 R& W; X9 U
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
  D! c" y4 T4 N5 `3 m8 C1 V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* L+ }/ z6 v' V( q& ~0 D; k². Single Family Dwelling- [$ t% }% Y. @- ~  D
³. The middle figure in a list of all sales prices
; z0 L$ w$ _% `) I8 j7 c6 S* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
8 R( Y, S5 M- K' L2 b2 _
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   i, R. d! k" J/ O7 ~6 J' t5 C

  G$ x1 b$ `1 y7 N* M8 z" Y7 x6 J  l! y! T& Z$ W4 T
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
8 z; S! M; k* A# K" r& \; b% u7 {4 L, q& t  C) K0 K
4 X* U/ p% I5 Q" M" ?
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?2 O/ J7 v' Z+ W
无语 发表于 2011-8-3 14:34
; z) R2 x) a7 ]& V, j3 Q

  T) W& ^# D, {) f7 f9 h! D0 {很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 8 B" `* K0 P* D, ~; Z" s) v$ p

6 v& C  k5 v- j) H  i8 X帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 * ]) R4 P2 l1 B

3 n* I8 g; y7 F
( f7 a$ p2 U" l9 i( Y: H# dKEJIANKEJIAN
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 : ^" T$ ~1 \7 K0 H4 J1 A* J
$ ~( F& z" G$ n) V

  {  U6 S1 d3 P' @# N1 R5 t. y
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
: V# P) [, C. B看看
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