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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。- Y7 ~& J$ e+ Q' j: n. {7 t
, v( m  S( i9 g. L+ L3 F1 C- @& D
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。; P" H! f2 ?+ x+ E) J
* |( |/ Y+ V; K" O2 L! i2 X
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
8 y# k  M* N+ Z; ^2 m
5 X# ^! A! G% _* K“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
4 Y1 ?6 N) N0 P0 U$ D+ c7 a3 D! w- q/ V0 \' K" J
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
  o1 f( p$ j% I- v9 q! ~3 b9 R+ f' G% k. z
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。( B- j4 L! P/ E2 H* M+ I0 G$ {

2 S* ?. o( C: `9 ?3 C
$ }2 ]7 c# }, N- _" X/ J6 ~) y# G房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
5 d7 L) r( S4 s5 b3 k2 B1 i" t% c
Highlights of MLS® System activity: p! J# {+ l: m/ k# g+ \  N
July 2011 activityRecord for9 k! K. e6 D4 n' j/ C+ R6 ?
the month*
% change from
) H; l: k  y! H' K& jAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
3 w0 H1 e2 S  M7 E
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
) s' e) a8 Y7 y  |% d$ V². Single Family Dwelling
5 Y* Q( I4 x$ d5 Y³. The middle figure in a list of all sales prices 0 G: e# @2 g9 N! X2 R9 ^
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!) B' L( p$ O1 U0 C& J
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
: n+ X$ l* F9 R; P0 C& ^2 B' j0 S4 p) G" ^

9 P/ [+ U* {3 p* b! |看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 / ?" k, U: ?: f( c( \* X9 Y0 a9 j

  s3 S0 m- D3 E, z, U0 \
5 W* H9 U* |$ ekankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
# ]3 i/ G) ?4 z1 i- Y无语 发表于 2011-8-3 14:34

0 k1 I  ^/ M8 G$ N3 ^4 }1 }9 [+ i2 X0 j' M! X
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
0 G' ]& h  W  w9 I+ m7 ?) p+ A1 U1 d6 C( ~" d
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
% E5 D% N2 k( A: d: h5 g' U7 e4 c6 W
2 L/ b' h' r" c+ t1 L
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 7 X# \" l$ p, W, f4 y2 G3 l
0 }7 R. ?$ n. I4 p, k3 y, D3 k

( e3 N$ C, A" X" u" P
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看4 X9 Q; ~; L& W- j* q; Q* L
看看
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