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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
/ ]: o* b% D# T" M
  B& i6 [- \6 q1 L' e+ m3 j( z2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。) K& l+ e( N! h, L7 y# W

1 `$ T9 m0 C( j0 t$ z8 Z, x七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。7 {0 `% _/ T6 S1 W! o) O

7 }$ P2 h! K/ }6 [“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
) {3 O4 {5 ~$ X2 r( p; T9 z# X; E  C
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
% M. G, O4 i7 M9 F) z4 J. ]2 W% Z* H+ ^  a( Q2 E  r8 o
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。6 e2 p# I9 [/ R# _% l: Q
/ l$ _) q" S& R2 k% m' I* R- I

/ T) P# y6 M) ], ^. }房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。: f! Z) e. Q1 }  H# E
( N  U5 M. T6 Y9 R* r/ L  W; ?# V
Highlights of MLS® System activity
' x6 [! w/ x# ^' B/ O% ^# U0 P
July 2011 activityRecord for
% |3 T6 o2 m- l) U: hthe month*
% change from
9 N: E' ?/ K! y, \  g7 ^/ `August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
6 X2 O# k4 e8 b9 Z/ F3 c* o
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* v* w$ F0 e' X% y, f6 T². Single Family Dwelling
9 C2 r+ N1 `% e7 G% u³. The middle figure in a list of all sales prices 5 [/ ~2 B6 t" `( m
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
0 W, I3 A1 b5 j& e. y8 l% Z4 ]
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ! w5 e: f/ m) K  [

; Z- M2 ], S0 `  b' x6 C& c  ?: q- X, b, h$ v3 ]4 }: o
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
- k9 ^- b1 W) Y/ b. W8 ~. u3 F8 T, L. M  k7 W& {, @' r6 `6 M# q( P

! r) Z6 A' n* ^- d$ }kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
; ]& l% q, G3 _7 W; C% R无语 发表于 2011-8-3 14:34
/ |% z5 D, `* s& d( U" F0 R
5 f( a. ^5 }. a, F7 ^
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
: q1 U; e: z/ }1 R
5 O) |1 f: Q* v7 u( O帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨   U0 F5 j7 _% W% n7 e
2 q6 [8 O( O2 m2 N& H. v# [
% M- S0 J( i: T6 ?2 y9 F7 K
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
7 g6 C( c7 k4 z% |( C3 H' a
& d0 ^/ l5 ~+ j; j* A
: r6 ?" y- B  H9 O. F9 P+ ]$ C- Y
大型搬家
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看: c- [! b$ A- S; \1 M! L4 N
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大型搬家
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