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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
: o& }# L# @  W! n7 p. k. A9 \1 C2 `; {
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。! W$ N' W, G  S' l* l
; {5 E2 w' n0 z2 p3 A2 d( i8 Y! R
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。% N% ^. b. D9 C0 y
& ~. ^! Z; F6 J9 f9 A& V9 R
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”  @9 h5 ]+ d$ W/ _7 o
3 ^- s0 _: `! P4 S" y$ `& m! j8 Z
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ( K, I1 e" d+ G! E4 ?7 B

- s" c6 N& N. o% `  V" Y“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
; T2 s) z9 _/ K( [/ {. u# h/ t  v# h8 O

1 R" Q) g! k7 w9 {9 l. j房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。' N4 Q- _7 i+ g/ W+ `2 e3 I& e" W

9 \8 A7 \, B6 t# V4 J8 E: QHighlights of MLS® System activity8 S/ r, w6 b  T. `
July 2011 activityRecord for
/ T# Z2 `4 x# o! o% t, Tthe month*
% change from& N5 W  G  j2 Y6 y1 @- |
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

, T- p4 N0 v" a) J$ ]+ c% Z¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 C5 `5 \5 ]2 M, D: e². Single Family Dwelling
, u& [6 ]; A2 G7 L³. The middle figure in a list of all sales prices 3 ]& |' e* w6 }/ M3 n2 K8 T. c8 @
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
. |0 z; ]$ z2 S
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
' e/ P1 D8 v, a! E/ S4 w! o9 U2 @" t1 ^5 E# Z  _* Q
: w6 u9 u  s$ k" e% z6 @, {
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
, l0 r2 z$ l/ v) |2 Y
: {" ]$ W" ]4 ]& `3 f/ N3 C/ L7 _9 `) Y1 `
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?' E: ^0 ?; p$ ]" ~& W% r& Y
无语 发表于 2011-8-3 14:34
+ E* {6 h6 |* x
9 v/ M0 S& u6 f& i3 X* }1 X
很多很多
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 0 n( U% |& U8 R3 S5 s' C

8 Q, Z0 u( S4 H$ x4 D帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ _# A) N0 Z: \0 s

5 |. H+ t; G% o& Y- X9 t: d& [4 W% P; f6 k! c0 d
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   g! u( G/ n# M7 H8 `  Y5 E

) H. f* v; o- |" R6 ?9 g2 H. ~8 i6 G; n
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
( `. z/ R# R5 s2 L' L看看
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