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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
# ?* o0 L( e$ l* J3 m* k# l& }0 P
/ }0 Q4 ?8 `1 i$ z/ q2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。% i" l* _7 M- \3 D! S% H" c; [

, O3 {, j* m1 R6 |8 o2 s. U七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。8 h4 ]9 b8 q% f8 g1 w; L
$ @* W/ X  y4 j5 {9 T
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
0 T7 ?' v  H7 M" O' w; D4 D7 j
. f* m, |% o5 P4 s6 y* y七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ; B) G6 N$ E* Z# E1 `: r2 Q
9 Q+ A1 K9 e4 W; h( k4 ?2 F
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。7 o0 ]/ Z8 @& J/ F$ P
6 ], c0 G) d, c9 J) n, W: ?
( ]9 E: p" ^* r9 J# c/ l) C
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。2 |* Z2 l3 U$ t; `' m( C
# Y0 L  w6 }7 e: K& R" v
Highlights of MLS® System activity7 p5 I  m) S# R5 x6 t4 B
July 2011 activityRecord for' L5 ~! _: j9 L$ r# r8 B
the month*
% change from
# g  W' y, y6 W' {+ [; \/ a7 YAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

% z; G1 d$ u6 }% D/ U7 C¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.7 V) ?. n8 u& c& ^3 k$ S% n3 Y
². Single Family Dwelling
4 g1 u9 P9 W( l. Y5 x% g2 {³. The middle figure in a list of all sales prices   E$ U# z& {3 l4 @- q/ Y
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
+ L, I$ f0 Q1 T3 h
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
/ d1 v; b5 A: Z5 ^! i  r
' @0 q9 v9 t# B$ i
- ^0 D* D1 r" p5 l$ b; _9 k看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
' i8 H  n( `$ e3 j
* v5 Q5 z. z6 G  u
$ p  W+ V! x$ I# xkankan
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
3 c  |5 p4 A7 j' G无语 发表于 2011-8-3 14:34
) G/ C" [4 y: ]8 R% Y# `# t
. G4 B8 p4 l4 `9 q2 r# W  V
很多很多
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
9 d3 p& E( D1 E3 X" \/ j1 Q4 e, O7 `. u1 U* n# H% F; T. h( I
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 p) d* u0 t& X0 {

# O( W* }  w7 |% I6 J' i7 d0 q) A: p! U
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
1 n$ a. J$ o# g* j; E3 f) N/ T: M5 n% f7 Y* k

( w8 S1 p% l& s* T2 q
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看7 N0 S+ F" T9 f
看看
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