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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
7 `8 ^' A: w8 p  b$ `3 r8 S1 n+ ?' @1 p
- |; `  R7 e  ?" @2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
4 H  n& z: l' {5 R2 z$ p
" d6 Y3 l) [0 Y# N/ ]9 p3 G4 @$ P七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
- L: p. W; \+ h+ {& Q& x$ f# Q4 x' l  t" B
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
, {: m. \' q7 C
0 ]3 x4 A6 S+ Q1 t. m* C七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 # C9 j. h' B; q2 [: l9 L+ q

4 U, N1 _) k7 m  x5 W. o; m+ e“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。+ j) A. T4 z9 O% z9 N  F

! Y! y* b; I, v6 O$ W( ?- Q7 q5 P% `; a2 F3 R7 {$ i5 Z
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
1 e! |( {2 g5 A. U' |
  \7 Z7 z% g$ v) {$ oHighlights of MLS® System activity
2 `0 X# f' |! V% @4 W0 |8 W
July 2011 activityRecord for0 V7 O" a$ k$ V
the month*
% change from- N- J% s- ?$ P+ {$ I
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
8 }7 F; @5 r/ c2 O& t$ g9 C5 z: H8 s
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ q& I6 g* Q) |( ]# e- W
². Single Family Dwelling
2 c9 e  c% E) |) w! L³. The middle figure in a list of all sales prices " E& f1 \4 [5 r( @+ U: p$ w' ^- H
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!2 {2 S1 T; }+ i, ^. @! P1 @
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 9 J( k& ?, X3 J% n" Z! O6 H

/ ?3 N7 e" I% E; h6 t1 i% o/ S9 A& ^7 n! O
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
4 c& k- ~& ]$ @, r
: X3 t$ J" e" Z$ R7 r4 X. v2 k- n; C/ m4 ]! m
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?# v9 i- R# W- g+ \8 m" z
无语 发表于 2011-8-3 14:34
# h5 L4 s' c2 X  f

. A# S8 L. T# f  j8 h, k# H; j很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
大型搬家
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
0 \& X$ t: K( r! i2 V3 e
0 Z0 ?, N# Q9 c$ L/ d6 E% E帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
+ t2 y* f% M7 c6 x4 N5 W* |
/ N/ C  ], u- \9 y
# Z7 `: a% w& M6 z6 b. u2 W7 PKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 * B4 l0 Q" t+ k
5 a) D- s+ Q' J/ D1 L4 n' }

. x# D6 L) t% D7 ^$ y  r( G
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
* O! L* i( }* P6 O, ?* b: f看看
大型搬家
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