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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
/ u$ @, L& R$ }4 K. `$ E
% s7 G* x! d6 K  ~5 ^8 h2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
6 _3 P' I- p- o8 u6 j" j# \5 t. Q  Q  E+ X, s: ~; c
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。! r! k( ~3 r' Y% s: g1 Z/ a0 r; y

: [. U. ]9 A  x* V“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
/ B; ?$ s/ l  A& V4 z" C4 [9 n/ b2 \) J, ~
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 1 S$ E4 O% {0 l  N0 _* K
7 r: n0 n: s2 C$ b
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。. Q% q# F0 }/ m4 l2 Q

  P5 u0 A0 E+ [. `( r* m9 {* a
/ [3 \# o4 I& l9 L# w; n- I0 I房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。7 d8 ]$ ^, `) j; j! T! |% ?

9 k0 Y- B7 k& IHighlights of MLS® System activity+ f' ^: g" X3 f8 Q
July 2011 activityRecord for' x* I  h. P6 r% K  D) M
the month*
% change from
: ^9 C; `7 A3 w% bAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

( N8 V2 e& I5 W" U" D¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.9 j8 _* Y' g" v, r
². Single Family Dwelling5 b* `" O# J! E8 I5 O/ I: q& n+ h
³. The middle figure in a list of all sales prices
) b/ _. n3 u- [9 ~3 I# }6 x- K: ?* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!5 X8 K1 u4 @2 L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ( _- t) T+ a  X" M2 z( y0 r  Y4 y
# Z8 ]" A, I9 y6 s1 G: x
( P6 x4 ^3 o: u8 G6 u7 P' F
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
1 q% ~- \8 q- F3 V$ Z+ l0 m; P* r% R$ A! O
2 n6 E# F4 V" J1 v7 ^- s) |
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
$ G6 b$ K8 T4 O" Y! J+ @无语 发表于 2011-8-3 14:34

! s) K; [3 N4 Y/ t0 e/ V6 p; R/ l7 E
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
! Q  }: }# _) w1 t. X# F9 H; L* s6 y/ f: u  T
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 D* p+ j& }9 M

4 \3 Z6 P# D/ \3 o" u- j; R6 P8 I3 A1 A9 {
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ( p# M: {$ E& ^! L4 T7 f2 e+ V
# z: N% k  T% Q* Y! E( B7 D' }
8 |" B' ~4 X9 ~$ @" t' f! V
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
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