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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。6 C  K- Z, T- j4 J4 y
* T( @. i  U# ~6 P
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。: O" P7 p( Z3 n, }# V1 j. h& T
+ @; _7 x% f, L& v$ B, A
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
; V& i% b% X  j) O5 z9 X
2 v8 S# X$ s1 ]# o0 z“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”* v9 h" I% \2 E. E" x
  @! Q/ f  g6 G" ?4 u: f
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 $ J( F# t; v- K/ J7 K3 T$ `  B

* P* p7 _% U0 `  g( t“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
$ T1 u- d, w8 l1 ], E
7 q) |- {2 d: {# M$ G5 u. @9 {( N/ u& l: y4 |
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。3 E2 @7 n5 Q+ z8 _" [
' _) ^! ]3 N& _/ V6 _) O+ ^& o
Highlights of MLS® System activity5 p7 ]( `# s* T! h9 K& ]
July 2011 activityRecord for& s- {4 O) o( [
the month*
% change from
( q% }8 _7 ^3 W: s& ~0 l# i( D2 dAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
, c/ {5 x7 R: F, N: H, D6 g
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses." D6 F0 q4 ]; E) z
². Single Family Dwelling
4 w; a2 m- Z3 {7 M. [. j³. The middle figure in a list of all sales prices
0 Y$ ^. s" M8 d, O: _* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
; x" ]5 [) H, q( L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
6 T$ r/ ^) f% ^* |6 J, z9 }3 |# p1 _. X2 g3 K: r5 k- H, ]
* O; a' ]: _5 Q( H- M  Q! c$ X  H
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
+ A& c1 l8 l3 G: q: F! L+ M! |# h0 O7 m

+ p8 A" d# V4 w% T( n3 ?kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?- b. L9 |' _7 h6 W3 V
无语 发表于 2011-8-3 14:34
0 C; U7 {; `; A% o% C/ M( `

- ^  o: C0 o3 {8 D很多很多
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
% ^2 `8 t# j, A: Q9 k& u: O% z& f2 j5 e& T/ F1 V0 O. j
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 % W$ K! {; R) F! Z* d7 f

" l( r% G+ s. O# Y$ g, l+ S" C  \+ t
KEJIANKEJIAN
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
8 s$ F- g2 a- j, m' ^$ M4 Q; g
) v  a, n6 q4 C& E: I7 u# N6 V  h$ Y- G9 `, F8 K- U
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看. ^6 L2 N2 S1 N9 |9 p/ o5 V* P
看看
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