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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。7 M5 _3 k* c% ?& c* I4 [
2 n' O( b7 B6 J8 Q+ N
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。1 G* E; r! y- |0 i+ A0 O

, q, n) Z8 k9 |七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
& X* K* I2 z+ {3 i0 \8 i6 ]+ J
2 z0 t# _  s* |' T“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
5 g$ s- z% ~/ K) c9 y! Y1 q: j1 q; t& X1 I4 E" o( T3 ~) S
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
7 k# A* y1 s  F  D4 e
: q2 V6 q* b2 i: D8 g$ W“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。5 H7 r7 h/ Z  O8 o

2 I4 @) b! F, _* g: ]1 B% [9 ~  s! o' {- `4 ~' U* G: I
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
# R( E% p( I* m
# j1 R# Q9 @" A' K3 DHighlights of MLS® System activity5 \, _" J; E  u; u1 m& O. t) P4 |& M2 ~
July 2011 activityRecord for% f4 P, {: S9 ?5 o- H
the month*
% change from
; ]( W5 G0 [( L) G" eAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

& `; Y! f1 b, b8 {) y% m- h4 J9 H¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.: L7 q) `; R# f
². Single Family Dwelling! U8 r+ d% C6 Q" q) Q4 m* b9 ]' C
³. The middle figure in a list of all sales prices
  z  W- c+ X& g& p# _, j* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!5 K( r+ O& ]1 \+ a5 U5 z
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 % ]2 r6 ^; n* S: h; W  ]" a, m5 t7 E

+ n: F! Q" `. ~3 L5 u. b0 N% K3 S! _5 R4 U: U5 q5 E- [
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
* S! M; K) a9 @' h) o) ?! p$ d3 m9 `( _; p% }
' i: m( t" [) v  ?& A1 _
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?9 R+ ?, @( ]2 l9 u2 T  n
无语 发表于 2011-8-3 14:34

, i3 D2 f( ?7 W' m% Q/ F. Q2 u% D8 Y' ^7 o5 u5 Y
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 * O4 d5 Y! t7 W. I; }
. p0 h: c# l7 E$ w) w  Q( ]# Z
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 ) Z; c! K1 ~  D0 e" x. o. _3 e
1 S0 F1 J6 G. \1 |4 p" K

" h' B! F7 i8 S; ~( JKEJIANKEJIAN
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- v% C3 R. [+ f6 @0 s  L1 h: p8 }1 P' u* B. o( l
2 a0 G; L& a$ o* r
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看; B* D  R: c2 i( M" l* y
看看
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