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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
) m9 d: {8 k, C, ^9 f  N1 y$ z4 v0 L) s3 O% X$ ~/ z" E; D! ?+ z/ n
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
% P7 Z, H" T- m4 u& v" K1 m: ?$ C9 r0 j. N/ P& b: l4 [6 K, ], m
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。2 `" G& m* k: @- B

9 T& a8 Y; p$ Q“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
+ v8 k' e6 U, C+ ]/ ?* W& N7 o2 k6 w3 C0 a2 u" y3 x# D( x
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 * c. Q1 Q+ y! f

- e( c8 H7 p* `) K4 M/ {% n“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。, _4 j. c: |7 O% O, [' c* x7 k5 E; p
- C* p) J* |, Q: Z( E. u

; l/ y& x0 i0 e& I! n% Q房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。9 p' o: Y0 n+ v6 u6 r3 E
$ N9 D) F6 S5 S
Highlights of MLS® System activity
/ g8 O( a1 t1 z- X
July 2011 activityRecord for
' ~4 N5 g- l: o  ]; }the month*
% change from! o# x" c7 X0 R3 m; g
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

3 p- f2 h& O, q# e¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
  H* V5 A3 O' Q². Single Family Dwelling
+ s, w# |7 E* i! H1 i8 U6 O³. The middle figure in a list of all sales prices ! ^7 U& Q1 i+ p
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
- s2 D' |. I6 n! J. W
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   w# n% K$ B9 V; ~/ }8 x) H5 k

: i( C; \  |0 ^0 y: U
+ F. C: C5 ]2 o& G; O* H看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
; X7 F1 G* e* a7 h0 N
/ ~5 c+ u5 H5 N6 Z
+ G. D- M1 Z( x3 ^kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
6 l0 J- e# B& [" s" j' f- V7 Q) l无语 发表于 2011-8-3 14:34
! ?( M# b) _' g9 |# H5 n! d

( S1 J# B! a8 ^% t+ H! ]' q8 R很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
4 f% L1 _$ E, C  f' C' \5 _! V: Q! y: O( g+ c( @0 c
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 # |' `5 k8 w/ r& V& h2 g: Y
7 W* C" i/ k* D0 ?$ f

- g7 l3 \0 X1 V3 ?KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
0 N" P& V: g# _: N) F/ L! K$ R7 g2 n

$ _* t7 i. u0 ^: C
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看; }( d, H& Q8 I8 V& y' |- ~
看看
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