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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
* j8 w0 V$ n: a( [; \, I6 e' ]$ J3 m9 Y' u0 W& x  q8 j
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
5 V4 F" j* Y, Q# ^1 W+ ]
" f9 b5 o  U5 h# Z* R: Y( R1 R- h  F9 @9 l七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。& B0 g* J9 N+ f% f: E. ?
9 }0 E* J! }5 |9 a% m8 O
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”4 t9 b$ Y2 |) u8 U6 }7 P1 Z0 g

7 C* H  ?* [: S$ P. R七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
" f! n" W# ?" E  p. R* g8 _2 F  P0 V9 Y0 G0 C0 P4 R
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。/ I- b5 {! i. x( u' z- }  B+ v1 }

) F. r, ]; F, j) K$ X: F7 x
: g- C+ |6 V2 x0 P" o. b; @房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。8 t! G6 N8 n( |7 I1 j; y% r

) M; w$ S2 q$ L0 uHighlights of MLS® System activity7 @0 z9 K9 H% J  \! r$ y
July 2011 activityRecord for: k# ^7 e4 K- {
the month*
% change from
% ], g* K  M$ n) m4 m* V- l2 VAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
0 F5 N' X1 c1 I7 W/ Y6 [8 D! Y
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- c* [  i& ?$ ?& M8 ]& m
². Single Family Dwelling1 G- N) J, B( P& B, i& x
³. The middle figure in a list of all sales prices
) ^* P- r7 f. |  L- W* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!7 ~% W5 F+ t! R4 ~1 L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
0 D* ]8 s5 M) q
7 s, e4 P% @8 p5 X9 P( p: o! l
: e' L; H* U) {- L$ w看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ; f$ ]  r" }: u  q% U. E3 B
. I8 S' s( m) `1 \& x& g
4 g) }6 T8 g6 d
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
, G$ @. ]8 }' ]/ z4 D! ^无语 发表于 2011-8-3 14:34
+ P; \. A, u) G1 P) a. W
& D2 J, K9 c% Q# S9 ]; f
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ P( ?0 ?1 X1 F* d

/ s9 @0 C0 y9 E& S& v# T7 j帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
% k! X2 a+ l% q
5 P' S' u' F! V
% x- y+ }! w( q) ^) j! ~) O7 KKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 : t/ g& F9 M4 H1 J

( J& k" y/ I. `2 o1 u* R- o+ U
- p' V4 C9 Z( L) p' f
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看' d4 _$ t: D  P5 Q+ S
看看
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