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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。) k' H* }" Z- X& D" o& `+ V

# e: Y7 H* i2 c" Q2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
) Z6 F/ M" b/ P& y0 Q6 v* h3 C: m3 w, X% a
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。6 `# Q! }7 ~1 g: m2 e

* z: [! @  M/ Z" ^2 L1 K“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
1 X6 O# u) H% I: c% F2 Z, M* E3 X1 C# d$ g0 B) ]
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
1 i: u) u2 `, ?3 i4 ]
7 I% C1 _1 n  G6 N“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。/ {5 Q; {8 f1 r4 @' F, N5 o' W

3 m; l6 Q5 A! V3 f( d  H4 I$ A
4 Y/ |3 Y* s' I: ]7 U7 t) Q, ~房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
3 [1 a) [# v4 @: [* M5 O% G( W5 d$ v& L' P, F& E# I8 |5 ~6 X
Highlights of MLS® System activity. x  A+ ^; s6 I% m9 f7 S
July 2011 activityRecord for, g- O, F; U7 }0 D- ?; B) N: `& W
the month*
% change from! t# k4 ?% T* t; }, Z/ w
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

2 S) e. \" f' s4 S9 @+ l¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.1 V0 C, `0 f9 d/ |" ]) X# k
². Single Family Dwelling& D3 ?3 ?+ C1 l: Y
³. The middle figure in a list of all sales prices 2 f9 K! h* ^% j4 F4 C4 {
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
$ S# u' K; N) b+ c2 W2 k/ |
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
/ Y- D* Q; D' t3 m# r. C8 a1 z/ K+ T* u* I( B7 i% Y

) \' N0 @5 `( I1 p6 c! g看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 , c/ S( O7 g5 H. l6 u7 {6 A. M+ p

9 T  _* P4 H% z2 ^$ ?
& ?% X0 i% d5 D+ d5 g6 ^% akankan
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?0 o9 _$ L5 w# r0 t
无语 发表于 2011-8-3 14:34

$ M9 k$ i* e9 s. }$ N3 I5 u+ I! w+ L- O( y, t3 l' o; K& c) s8 k
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
, Z' P6 R! Z* r' }4 h' |  i* J; j% T
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 d" R6 I& w/ z3 E2 k
3 ^- ?% }- h) G

6 `: @$ y3 C3 e! I2 o1 a( j) c5 m+ w; PKEJIANKEJIAN
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 7 h/ {* @- s9 E3 {% }5 p' Y! }' ^

& D7 L' O7 [$ _6 i- U- H7 V$ ^: m& A% j5 Q' O* K
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看6 l  M0 e7 o. [0 f1 G
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