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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
7 ?- f0 N* z7 o! A2 z9 [- Q' ]2 _1 r
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
( O: m! }7 h. _: q  y6 q
% ^; F- ]" P) d. t* M* ?七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。- j& G9 k* [# `( H& q! R  c/ ^1 W
" |% `( z' N8 U1 s( ]' T+ l; ?4 H' \
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”: L5 r( A: h1 w. |& i
7 ]! e% g$ x8 d7 n0 n
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
4 J. d7 g. l1 U
& P( ^0 D" X) P  C0 V9 K“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
& Y! l8 O: }; v) w) P
: Q: n& L+ c$ Z0 W2 Q- K3 H! ^. J9 X/ c- Q# i
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。3 b9 R. m! A% u; S! U
* a! N, R7 E! r. `4 |
Highlights of MLS® System activity* _, c2 M  a3 F. Z, g  z
July 2011 activityRecord for
5 ~0 h- [2 z% [) `% P- ~1 Wthe month*
% change from
1 i( a. A/ N% r  J* c# f0 j. r6 U( \August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
9 R; C9 \6 f1 \/ B
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- ?3 ?$ q  U  t+ |
². Single Family Dwelling
5 G1 d: o+ Q# e! Q7 M³. The middle figure in a list of all sales prices
$ c2 U+ o5 p; w* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!8 g  K! l" o: z( X) U
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
( {. R" x6 r* j) p* D- d2 C
4 j5 ]" K3 U9 q. v( \. z9 h3 G
9 c. Y) N9 [5 l% D看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
, H3 Y. o! [$ D  x' ~( r( Q
; R; w: ^. R$ L/ m
7 q# [% {7 h5 Z3 g, W/ U, Z, ~, |. qkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?, X! L: E# n- S8 ^
无语 发表于 2011-8-3 14:34
9 o% Y% J) f- f3 c0 X

% p8 T. [: K4 q6 \2 y很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! d( P3 K1 t4 x) l3 y2 q

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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
' J' _6 @3 ~- i) t4 G. O5 o
- u3 r6 p7 y3 e8 e
6 q6 V, n' [% k5 r- LKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 & y4 z; }$ ]. O: l
; k) g( N" m, Y2 v5 @- f" v% H
* x- c* f0 Z6 S1 K% j" t. }) d8 A
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看0 |5 f/ U1 k' q' h
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