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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。2 o( a+ ]+ Y8 l* J
6 c* b0 J; o; a
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
/ |6 E" B2 h0 v6 G6 c- R
9 f1 Q. S# a! G" n9 e# @七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
, U$ l1 D3 e: v0 I
9 z2 y9 T7 N; v, t“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”& C( z4 j6 s9 a1 ]

. d/ f7 p' j% r! {* j2 P* m( m七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
4 m: m# O" J$ f+ {- y9 J" {- m9 @" k1 ?0 l; I- h- w
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
& {. u9 r# L* `8 J; f- N1 ~# d5 `5 q6 X& R* m

3 X  g, t& c7 }+ T3 G房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
) p& W. d8 }" y- d, Z1 m+ a- k5 f& o; E, w$ k: M  G% t9 m
Highlights of MLS® System activity
/ ^" q: s/ l; t
July 2011 activityRecord for
7 W! }% Q- q( C9 A4 Kthe month*
% change from
7 {8 y+ N  B8 T5 X, Q) I4 dAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

% s- d" z+ f; `" j. H¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 V& @4 m' N% a6 A². Single Family Dwelling
& M( r4 |/ x% ~" C  U# l& B³. The middle figure in a list of all sales prices
+ S5 {+ H3 N9 m( p) w+ K1 V! ?; Y. a* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
- M" `" J+ c; T5 ^% F  K
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
2 v' K; N  _# ~; z
( o6 l9 l7 T2 N8 j& l  U: U  S9 W" y
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
  U% i8 u. i2 J6 E& X; G( _2 ^' S
1 E* H1 O. E: Q" F: |
" D4 t# K6 r$ M) L0 U9 k% Nkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?/ O) J, w: v5 }" _! a8 d; k9 g; v
无语 发表于 2011-8-3 14:34
5 V; j1 V- V9 u1 P7 \) f+ ?7 V
: H& I9 A! K9 N3 L  _: e
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 / o/ ]4 g2 l  L% r. R$ D
! C0 e8 r% T! _/ ?8 Q5 ?
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
; [7 C& ], S. g/ ]. o$ L2 J9 h$ T9 Z
3 J0 Z: ~  \3 a+ E5 a5 r' A8 v
% a2 E. F- i  u7 J" |( Q6 X4 C1 Z4 ]KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 $ N. }, |( v6 g! O# h  L$ A

. i; V3 `6 U4 a
* o* S/ \: [- ~8 Q0 M( N5 y
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看* t; l. \. A1 R$ Y* S% r; }* f( |/ G
看看
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