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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。6 `% K* }8 f. d2 F9 x2 }( }

9 k7 p% M7 T/ B: F# H9 }+ S2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。4 w  M( ^' Q3 h  I' f: M" b2 D" B

6 ^$ A1 Y- p' Q3 B7 M- W, ]3 W七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。) Z! V# L" f( Z% F! c  @* W

- q# Q  _" R; e  J9 y- P“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”5 M0 Z  y6 j" Q* \; `% ?1 ?& s

" |. V+ k; V+ e  `0 B七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
. \3 p7 Q3 b! |) V, I8 y! _
; M9 h5 ?) N) S5 C' x1 g“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
8 _3 P6 K6 H: o2 r% C& [! [$ f6 X1 W' s( Z+ q% `
7 Y( P5 y2 {& C" V7 k
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
! e  [) d! Q1 `) u# m/ G* l& m) d# ]; ]
Highlights of MLS® System activity! p5 t4 K9 R" r5 V6 V' `& C6 j3 D
July 2011 activityRecord for
5 Q  D6 h- L! y! ]the month*
% change from
5 T5 C& Q# ]3 O5 p. ]" FAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

! M# z' ?/ b$ M( R¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.) Y9 U8 T1 o- y8 [
². Single Family Dwelling
5 _9 h) l, Q9 w2 m³. The middle figure in a list of all sales prices
, u/ l, E6 q! N' h4 E3 \7 u* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
) v2 t( h5 H3 K0 ~
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
: \) Y& F7 z2 v  b3 i. r  ?7 R7 x3 p" v' N& A$ c$ E9 u
- z$ |$ q) p- _/ f& ?8 l( ]
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 : {( X7 {7 H' `4 z$ M. \% U
; b! I1 r6 M" ?# E) O  ^9 R, G; |' l2 z
/ c, [2 y) o+ X7 K( v
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?# g9 ]- A& J. k' t6 c
无语 发表于 2011-8-3 14:34
! i+ o. R( I7 Q5 ^/ v9 o/ U
# s. c+ r1 m. ~( d$ f
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 D3 j* U5 h$ r3 J6 [$ k+ g% h; y

: k+ {  f: j5 S2 {1 O; y帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 _9 R. `! F8 H. m
  q1 ]( Q8 u* [  @4 R  B! u0 h- A- i1 I1 e! R- v- E! z9 W
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 + b. Y7 j0 D! W( U: ?: A/ ?. C4 y

- \& @9 h. D$ W9 A* s7 O- f4 X6 a- D/ [& c
大型搬家
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
' u& J: l6 V# X看看
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