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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。6 |, p! p$ Y7 L8 K$ O+ C' \
* R& G8 ^9 z1 C: `4 I# U3 t
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。% C1 ?: t. c  `6 ]

3 A' k$ A7 Q% b! i) Y七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
& }9 c0 o3 l, P6 n$ }' j0 K/ p& _4 h7 `6 `$ y
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”: E8 `1 b. V2 t, F$ d
, ]5 Z7 Y3 C. J7 \9 y' z
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 , Q( s0 F* h/ W' T

* U+ h. ]# v% _“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。4 R* K" @! B5 m$ G1 D
1 s# p" P" Q, a+ A) x+ Q0 z
2 q3 I" g9 J3 |& l  l
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。( Z; e+ b5 |# M

( C) u! F: I: f9 s& XHighlights of MLS® System activity
" q/ k% h2 N" }: e0 v  h5 J$ N; n
July 2011 activityRecord for$ j/ D  ?0 d' ?. |3 ?- z
the month*
% change from2 w( {! x, E6 ?
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
& R2 x, T0 c. `
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses." u; F5 o8 H% Z; P0 \8 l
². Single Family Dwelling% k/ Z) h7 i7 s! ]
³. The middle figure in a list of all sales prices
% `9 f% ]/ p+ {% ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!, i5 A2 a  u& [: K' p; y6 d- Y
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 q* M$ t/ i- [0 T% Z  _' E6 G

/ s! u4 h- b* U+ j! K6 Z
* \' X; f: Y6 f7 O9 X/ k- |看看隐藏了什么!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
# g. P: ]* s& \# Y# V# _
2 e: G5 @5 H' z( W0 ]6 w
8 F1 p( ?0 q+ Tkankan
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?5 c& q. W, R6 R6 g7 a- h+ C
无语 发表于 2011-8-3 14:34
3 p& q3 c+ U6 z0 L8 T8 Z
* b; D8 K8 t0 D1 ~  G- E' ^& T7 J
很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
2 c5 Q' T' U) f* c- _: B/ J6 \& R3 O' w, E0 }5 }5 {, b
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
9 I1 y/ ]9 S: R5 c1 d
& A" |5 f1 A: d; y$ @  n2 n9 H3 m0 L  x
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 8 a  K* ^, S9 v2 f1 ?* k3 }8 s
/ P* F" g5 \, {+ Z. U

6 p, F1 |9 `" u1 Q% }
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
/ K8 b- L: h1 ~- T4 s  [% u* y看看
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