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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。% C1 u7 i8 l& z/ \  G1 r$ R* D
- R) k1 X) ~4 v5 h% ^/ h& G. Q
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。: c. w9 Y$ I7 i( B6 n, m; ^
; Q- m& z, U" w. e1 g% X& b0 \4 r
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
! w/ @) q0 }; m, }5 \6 \# Y% n  J2 J: \  i  P4 X, [+ I( @3 D
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
3 K. z% o. j9 g& P7 `1 N& M- D" p7 P& \
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 4 q  q& A7 R8 D9 ?% u
0 `! J- T6 n9 u, e; F( o
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。! n& E2 n  v5 `: V; T

- q. |8 q/ Z$ D; o6 \; e) f( z# y! b" d. ~1 G
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。* ?6 N3 r; _- }; z( J2 i: N. S; x# f( d
( a" z1 ^, |/ Z( S4 k9 p7 b
Highlights of MLS® System activity3 y( |3 L+ @# I! b* }
July 2011 activityRecord for
6 d, h# [4 }/ Q" Y- V* S8 Vthe month*
% change from
3 H  U5 M' e$ g) S* t7 t+ w9 C) dAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
* B+ a4 a' _  T
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.: F5 p+ B1 S2 c
². Single Family Dwelling
( [$ R( U8 f% J# X( m6 U³. The middle figure in a list of all sales prices
+ V( J8 E+ o/ I9 K* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!$ \/ S6 y: G$ H3 ~9 N' X
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
; P# [5 P2 ?5 D1 P4 t' z; Y  W& u5 y! O: @: d: F! O% a6 ]* {
: `- {1 Y  a) G. k5 A
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ( N" I% w! K$ J! V. m

- o  [: W" L# I5 D  J8 T; D
% r* r- A9 P/ f0 k2 \* k; _& l7 x# X+ Ukankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?2 E: H& A5 _7 R, ^2 Q
无语 发表于 2011-8-3 14:34
$ T( [6 x1 F1 ?# `# X2 Z8 b

+ P8 z- i4 w5 A9 y- V$ y- d很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
* V7 o! D' U/ X2 M$ g6 Z) s: t2 t4 H, c2 s# m$ i$ t! W  v6 x
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
  w  {* z* L4 _6 z
% \/ B5 G& V" S, Y& U5 n; ]
6 c! |5 t" o  @5 MKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 4 g! u6 ?! X5 n# _; r4 s- @
, l' H. W& K( z$ {# C
2 M* s% S2 O& s, l' V3 _
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
0 E) R) B) ]+ P8 c8 G0 R看看
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