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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。! r5 _1 J3 _" n

( `4 \8 P3 a/ ^2 {7 r2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。4 O3 W- Q3 |$ s/ O/ D! _! e

! m0 X5 k( [5 P2 Q8 O: a七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。- y# ?# ~  H  x0 d8 q

2 e* ^9 |3 ]2 u5 C& N“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
! A! e7 |1 K7 d5 I5 `$ B" {9 Y  v) y  B6 d" Z  V
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
, e& j; z7 j; I3 u. T
. Y/ {3 [9 \6 f& |+ k“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。, e' u/ V! K. W+ ]+ {

+ S1 \. W, x: |. p# v2 w, L0 _3 {3 |' H+ s# w. ?
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
1 a6 ^# s3 g; u) p! N, n& V# N' G' c  k& D
Highlights of MLS® System activity. L% b) M9 }0 j
July 2011 activityRecord for3 T; P* l4 J' F6 d( }8 i0 _5 ?
the month*
% change from
: S1 `- E& J& d- V7 \August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
2 W5 v: o! `( k% o
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 N# [6 x* i3 j: M². Single Family Dwelling
( s% K. f& R# x: q3 U³. The middle figure in a list of all sales prices 6 }' G+ x( z; z2 z2 X0 W
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!9 c+ L* X; [9 y% L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! c) }! R  V% Q$ ?  E. _

' g8 y9 o' a4 J! G5 p# p7 y! G3 Q( r9 V4 j" f# I9 m& Y+ A! y
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
( D: z. b' @- p8 q1 v! W0 z3 f' Y" G
% W5 A# r% V7 d5 N9 z! F5 H* L
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
* x. W& c( X5 T无语 发表于 2011-8-3 14:34
* w. p! ?$ _* A1 i

& ~- ~+ A  {* n, T很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 2 E  M9 q& g: K+ n+ q" G3 q2 _, s0 t

5 l4 x5 R: P4 {) F+ D4 K, {' W帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ b: H5 u. i( a9 @: v2 l6 o
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KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
( @0 ~% l" I% b! }1 ~- Q. @& A$ V5 R  f2 L+ _8 c, a2 q

' x% h$ }. L  l
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看" R: x$ O* [5 L7 A
看看
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