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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。3 q* s0 d& o! k% V7 x

. r3 r. x% K3 c/ M2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。6 Y- H. j# t7 X) g9 R* I
: g0 u5 A/ j8 ^# s9 ^
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
% h" n$ [& T; J; I' r7 v4 g$ X, s
0 G( p+ o5 V8 ^4 D; l& K! Z“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
4 z& p/ P; d  ]5 u, @; Y/ J! I5 Y
) G: y+ ?; f* g4 W' S& l+ d2 ^/ ?七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ' [% \% Z, q* G) f
( S7 m8 O9 a# I
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
. i2 z8 v* W; l( }' K+ ?) g: h
6 b( K" ^2 }5 t" i
/ O  F4 l1 p6 u+ d* [, Z; w9 k  D房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
- }! `& j9 p2 r0 E
, y' v- v& S1 \& A7 L! L) b- K$ tHighlights of MLS® System activity% J8 F) n9 b! V( y  P5 c3 J
July 2011 activityRecord for
* c% g! B2 f2 j6 U# F* M% cthe month*
% change from) W! y) c* A# q; t+ i$ E9 U
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
' ?3 Y6 l2 B9 ^- T9 N
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses." E9 @7 C. Q- A- C
². Single Family Dwelling- e( J8 Z7 m( P0 F$ o
³. The middle figure in a list of all sales prices
( o7 ~4 p" {# |+ C) o3 u# _7 b9 E# B* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!- U. {! h3 F7 _7 [! Z0 u
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 & z" L) i6 V! \+ G# T' G8 a& J

  A, S8 k# i$ Q% {) C/ P7 W5 p( u
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
2 n+ y6 e3 P( Y! c  ^* l3 w4 k$ T: C+ b& s7 v: ^
% k& b! x( D1 Y: W. `  q
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
3 i  l; i7 Y  `) Z1 g& m/ |3 y5 _) i无语 发表于 2011-8-3 14:34

% n6 \" L4 \* I( ^3 X5 y  f  `: G  r
* j2 j; ~8 N/ I很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
! ?' T3 H3 o8 B$ N3 \0 Q
9 i( C2 w8 q6 M3 M8 D3 n+ y1 |帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
7 N% x1 a* Z2 T* f4 Q! A
) }0 [3 m) e3 f8 a" S# T" \
5 u  N6 d* ~! r' iKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 + k" f; C- A. d( Y% k/ c

2 v% v9 ^' `5 U7 P4 j& b  d1 K1 T
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看$ p. ]; x. U, F" V: h) j; g
看看
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