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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
' B% h, |& _2 k( }' Y8 j" c. ~6 p$ R2 d1 @  l' ?1 v
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
+ l" D! U7 a: H* t0 f" Q1 N5 q7 m: j9 s; q+ T; n3 F% w
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。6 f9 m6 Q( v9 M

# V( q) T' k6 ^' ]8 T, g& ?“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
- Z$ ^0 v3 r/ g* Q5 R: Q% [/ b" ^! T6 ^+ K9 J+ L; u0 l$ [0 W
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
8 U5 u9 ^" }8 n; M( b" ^
- E* Y0 ^: p% Y' W  T“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
1 {! O$ J* b8 Q
- A, m! H$ \: b& p. M
: |4 p+ i. Y* w! B( E: ]( ^) E房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。' I8 y3 p. J4 I4 x+ W
4 b9 ~- r3 Q/ m, a& v) Y) L
Highlights of MLS® System activity. g+ U/ Z- z1 M; I
July 2011 activityRecord for! \7 K1 T* N, v8 L& v# ]4 g" t
the month*
% change from
* R, Y0 v& H- LAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
$ A4 R6 k3 m0 {4 _% p3 r
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
, p6 s1 O: W" y4 m9 ^" f². Single Family Dwelling0 A: h5 I4 @! e" `; K) ?
³. The middle figure in a list of all sales prices 2 O. B8 t6 R5 G/ s; \- n- P
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!( `6 {8 X1 p/ P- X  a( h+ Q. L1 t
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 , ^1 P* n9 I& i; j% P, h

/ @% e3 ~+ }  K8 l7 ^: Q, G7 [9 n0 }1 Q; m  [
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ; m" B$ x2 ?, N; M# N" p
' A  `" i' F+ Z4 p: m1 M# @

: F5 R5 n- a8 e, R- vkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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4 \" g/ `, D2 s6 D; P无语 发表于 2011-8-3 14:34
& a% O$ D6 v; P- d$ i

& x, F  B# d. ?* m5 \很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
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发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ K+ v: B& E6 G
' a7 B/ R% w! x. E3 w% N8 e8 q$ F
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 q, ?( {6 {* q2 e# h
8 [) [! _  u& k3 D+ l4 k
4 k7 S& Z) X4 _5 _
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
! k8 I+ g, n9 ?, n
0 e7 c! l- u: Y, T; M; S0 M. X9 m1 K: E6 r2 C
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
, F* i3 s/ k0 e0 O5 f5 Y1 r看看
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