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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。8 j$ v, k# W6 m( x* U
7 a7 f4 c* Y7 T
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。8 h, {, u, l" J: d1 U. _2 e6 U

( ]5 F# U* J2 _% t1 ?# l! m. t七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。& Y+ x  e, f4 _2 i9 L# E

% u6 i4 i3 J/ v" K4 y( K“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”7 ~( ?; Q$ S9 a2 D8 P: ^
/ w' f3 E6 L: N: B
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
1 p- W. P8 k9 ?. A" B* j2 `+ u  W8 ~" \* |
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。  t8 i( f; F3 Z0 ?7 i, \0 q
& Y+ s1 W0 |) B; g# O
+ h+ W6 d% z3 x: A& e
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。! S) Y  {1 M' p2 R0 K
3 a. d0 f8 n: D5 l; O
Highlights of MLS® System activity
1 v& l( L/ M5 @2 u' ^6 Y% ^1 \
July 2011 activityRecord for
) T% \& e. L% J% P! q( sthe month*
% change from
" R3 f- a: y7 X* S7 C# S, dAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

. }9 r: F  p, ?4 q5 h¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
! }5 g3 G" P* N. ^9 B2 o* ^' V) c. a². Single Family Dwelling/ ]( k4 A/ T& \( @
³. The middle figure in a list of all sales prices 0 e- f6 o1 Q: Q" \
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
; [9 I/ _) E& b. L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 P0 {! r# y& `: x5 F8 l

: g0 B, r# B' q  }+ H/ W5 m+ ^6 X$ s1 b  o0 ?6 J. H
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 2 o& T4 ?" i( c: x. }
- B2 c5 F2 `% [' _% l5 W
" C8 j! y% M( u: Z
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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* G% J# x, [* h+ n  ?" ^无语 发表于 2011-8-3 14:34

* `/ _* H: _3 I% e; |
" D, Z( w, p: X; D- D5 C很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
5 X6 S! l( I* j3 S2 U, U* V6 d- x9 f7 ^' Z5 m
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
& ^; B* Q$ U2 @) |/ S) i7 A+ T! F1 {* L1 c4 A. K

% ~& W" {% p% k- |+ j8 oKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 7 w/ |2 g) O7 H& h# Y& \

8 F9 q$ c  ]% ]2 ?+ }; l$ @9 ^2 C# C) O
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看: o: L, C; k2 q! {( h# S
看看
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