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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。- ^6 [$ `! j% U2 M  l0 u& j- n% g! H
, A8 B# v. q" A. c1 B
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。8 F7 ], R% c7 C9 e/ @
; m0 ~1 K* G5 j7 U! M! D
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。5 r8 ^& ^4 ?: ^' i5 T
) w/ E+ p+ A, o$ B5 f. i% M
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
, I+ ?& Z$ [* V( \' }+ r% m" ]1 s0 B( E9 F, f; l
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
3 N' `' r1 N* n! |# ^+ q+ y0 y$ c& O, o! V9 ~2 H- C+ p
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
& g* l0 u2 h1 z* T5 M* q; f3 e
) f( j4 |# V: f9 _( k4 M( g* n8 [; X( M; v3 Y
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。8 y& y" K5 Y) `- o9 i3 N8 H2 r
" G- j, n$ p- K7 Y$ {9 c! t
Highlights of MLS® System activity, r+ i, C6 C( U. G* M
July 2011 activityRecord for" S6 e% i2 F! o- \3 V
the month*
% change from
* F6 f- ^% x* ^August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

" t7 Y" R  U; J  e5 }) \¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
; l* ]5 n5 L" `3 O+ l². Single Family Dwelling/ o# W" x' H7 M
³. The middle figure in a list of all sales prices
7 ~! O  Y3 ]  ~1 A) \* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
! H/ q1 [( h% g5 S. i
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
) U- v2 f# A( F; q: L' H$ {7 `7 A
" ~5 w; E3 M2 ^- c; Z# i+ \  h+ \) R  [3 T7 \' S. m2 K
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
# ^5 X2 r7 l; V
4 k+ a$ d6 z, F7 T7 `8 u3 k5 X" p6 ?. X, E$ E' R
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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2 `, h  b* m/ S0 O8 g无语 发表于 2011-8-3 14:34
. H+ @3 C( f; u$ J2 |+ Q* p
* a. x0 ?7 j* ]
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
理袁律师事务所
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 % X, P% y" w. Y& i9 i* Q; v
1 o% V4 [' P) D* I0 o* r
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大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 r  ?  n2 I' g6 A. ~
1 V9 O  E* ]3 h; s2 Z* e, v: i6 D

- R; k. o6 H! i8 Z7 eKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ! r  G6 f% O8 p' L6 ?- d

: p, h5 Y" y4 |5 t/ [" t* Q, @
9 Z* L" z5 x) G( R# _1 I/ O
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看) F; c9 n$ K- b* k4 u( s( b
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