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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
( I; @7 A% g" J* d& b: V. W" r
6 U) R) H& B! j1 I! ~. i" m& C0 S2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
- I% B0 L: S! I" a9 K7 I, H. @8 l* h: z; b) ~1 w8 ]" P/ B. N
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
+ x2 ~  X" t6 E
. s! [4 ]4 Y- Z“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”/ x9 L: P4 c) |  S& j1 f1 J
2 L6 v7 r$ C( t# O) J+ X4 ~
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
( `* s1 L) \5 U+ Q0 ~: E0 q; L7 k2 h! e* t) g! g( t. l
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。: r- S* ~6 N+ m  J* R4 {9 J, ]
( _7 W: z& S) ~0 x* k& V2 ?
9 q/ ]; Q- q+ L0 t5 s
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。- d& E9 p6 A' M0 g: r+ n( ~% r1 n
" w3 k3 @- J6 V' m
Highlights of MLS® System activity
, e/ k( q. Q3 C/ P; F$ Y0 b
July 2011 activityRecord for
5 z/ S% t. g, X# T+ ?; u5 P* Pthe month*
% change from' K2 F' Z2 N1 Q7 r8 ?# i
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
6 w# o& e8 K1 B, u; l
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses., Z8 |/ r2 {  H
². Single Family Dwelling
2 W/ c7 W( `' x³. The middle figure in a list of all sales prices
0 {) W7 v, V8 C/ o4 i* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
1 K2 S, z& Q! Q2 R1 ]( U! u+ o
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 " S' \' D% p7 @6 O# }
& b# e/ N! Z" U6 w  o: ]
5 f3 l8 a+ p0 v- n0 y; H$ z
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 - K) V* D9 b$ w" F: i
! j7 e8 O. B7 v/ S* T7 G

) U9 V/ D0 T$ n: l2 i2 y- S! y) Ckankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
) p; a9 L! v2 j无语 发表于 2011-8-3 14:34

% E3 @" d( e; i& f3 j
6 U& x( ?/ X' o: ^很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 & X3 _5 z+ C1 \& u
8 l( E8 j) H8 Z/ ~9 q8 o
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
; b& P& Y8 H, M, z2 y* V3 Q7 |0 n; g1 J  m! D

% ]& T+ c' w% O9 O+ c: {3 i3 ~KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
  ~3 X. |# K# X0 {: f7 h! {  @& y4 N, i! V0 @2 g2 `
( K" E5 T' q' u$ ]; w# w6 H7 M
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看3 x( o. n+ C  S' Y: v! F2 F1 B! I
看看
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