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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。5 u- }' a% z# f9 r
% W8 ^; V4 {( X" j- c! z! {3 W
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
2 h, R" k1 o4 e% ~1 f9 P+ H
, H4 N9 V4 ?  W/ }七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。2 P+ g% T) k5 B# V0 M% O

  n8 o5 p& K4 ?/ l% M“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”* p/ |  x" o+ `, [

# }3 G* n9 e+ }4 Y& x& Y4 r1 O# N七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
) H4 q* Y+ H1 r3 z/ P5 I. T( x% P2 g% N& {3 S& z: x5 a
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
1 i" k/ {8 N, N5 C- i& d* e
# |5 X5 z8 V  I. R  F3 T" Y0 r
. l) i/ x5 U3 r; n) t6 ?房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。$ U- G9 g4 p$ F; q  h

: y& o" p+ ]: q5 T. X  S2 E' \8 d* B. MHighlights of MLS® System activity! e0 a( }# e1 D2 d/ l/ B8 k: p
July 2011 activityRecord for  x( n" E# c# K2 b& _: w1 G
the month*
% change from
# d. x& h! R# |, |August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

. p4 e2 ?, K! k+ o¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.% J; Q' _5 D! R3 H6 X" L1 X
². Single Family Dwelling
0 @5 A7 G1 d8 l$ i3 {³. The middle figure in a list of all sales prices   D# K. a: `5 x4 W) Q$ f& [
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!, _6 i  b9 s2 [  X& @
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 4 E. R3 R3 R- J" S, x* Q

4 e% _1 O5 U4 c2 r& \0 y: X1 ^4 c
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ( e2 q% d5 i1 T0 ^

: C: ?8 n% {+ p% e! ?- B
. c9 a4 T3 X- j# @kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
2 O6 g; x4 j/ s3 C8 f无语 发表于 2011-8-3 14:34

  y' X: I& D' T7 s" h9 n& o- I9 y5 |! U) n# Q0 \+ Q- q1 p
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
理袁律师事务所
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ {% v/ z7 O: I% B4 D

% ^: y: S* Y: S帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 b5 v  _$ D, X  v0 ?

$ U6 `  u3 Q4 R" \- ?2 f' k; G4 m# B; t) Z( G- J; g
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 # Q% T( e1 j* ^' c9 l6 [; w

0 Z: ]: R, E1 H+ P* n# R4 w
1 S0 S5 c3 m" ~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看& F$ E' Y6 E& r. i! A+ m' \
看看
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