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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
# ^8 ?5 X; {2 O- Z# o1 C' Q- c  x
* r+ {" \* ]. E2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
, P  C& k2 C, d. F: G- N. C6 f/ t9 R3 J& g; o: [% x2 I
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
- H0 ~( b# R# ^1 e6 @/ }$ E
4 t8 X3 g2 L2 {$ s" w- H“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
0 d. l/ R' ?6 i5 W& G
, n9 Q. n" ?9 L! S3 F七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ; @2 \6 G8 }9 J, M& [' q" s9 K! |9 N

0 U" z! W* r5 \2 t“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
, y, R* i; O9 p6 b/ ?
% p3 D; R  Q% S7 ^. C5 g+ h" F7 @; w- T0 K) Y3 ?- x
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
" R5 D1 g7 T$ O& K3 _$ D0 M( E/ M8 ^  K2 ]. r! ~" ]
Highlights of MLS® System activity
+ L: z- _( U& Y3 S6 k" k5 [
July 2011 activityRecord for* n5 z/ j# d+ B. p/ ~) C4 [
the month*
% change from
9 X- v% ]1 ?; DAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
5 |8 _) i0 t$ ^4 U3 V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 c% t: O0 W  |+ ~+ A: i$ l². Single Family Dwelling
) J# n) l7 n5 n  u% k4 y) K³. The middle figure in a list of all sales prices " y1 Q0 j1 k: q/ O2 x7 g
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!1 f1 `6 V; y) b1 f
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
: n& B" P6 `# m. [
, W* a) ], ^8 l+ d5 M. U% s
; B4 a; `) x, @) R; @5 O% j1 w2 Z( b看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
3 c) M9 K! R* J8 Q* {% S, |, ~7 ]' }: ^+ r5 a* L

. v) w/ D3 l+ E$ t. F5 ~kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
1 }) |6 x1 I, G2 l* H无语 发表于 2011-8-3 14:34
' O9 }2 l! f0 ^
4 b( N4 u2 j- g6 t- k( x# W' ~$ ~
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 " l8 o, c+ q* B. W$ n6 I

- E; l! s) B: z4 T$ `- R8 w& ?帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
% k* g* b$ y, ~9 l4 y& F& F" z0 l* f" Z+ ^3 N2 r

9 E; g' j: N" ?2 V$ rKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
1 O1 `6 h& @  K& F- G2 P" p
2 y* G1 v- j" E2 H) V& n: ?7 g* P+ }, A
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
$ @; v1 ], X2 x9 T7 a看看
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