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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
' H! U$ o5 k2 S( ]' y% R6 [- S1 {* s# T- i; q* E8 \
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
& r5 D3 D  p+ h$ \% f& A: w& N; ~! N: z& N5 M' g
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。1 {2 N, C6 q3 E1 @
' c" l1 |4 H. L4 S
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”6 J9 n& q# \: v9 w3 \# \; q

2 L' X: F- l! n' X0 z七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 6 [6 p6 c* J2 [- C

& n! s! w  A5 O' ~7 n- F/ W# K5 e# G. I: J“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。+ e% }- m0 C$ x7 x2 |; U

5 G' @3 G6 ]  h" l
! {  v, o; b2 O* W2 W- z4 K, _; S% o房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。3 u; S& o% t; Y" @5 S  P3 `8 {6 N
, p- x+ J' ^& \8 _/ e6 G
Highlights of MLS® System activity, ~2 Y9 S7 s$ N% x! N  S
July 2011 activityRecord for" b& M) R7 ~( Z& d
the month*
% change from
6 s- ]* x' g' J/ MAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

/ }) V8 S0 l" p7 J6 ~¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
  T8 d9 |: c2 w% o². Single Family Dwelling) T6 }( f7 y# O" H$ R+ ]
³. The middle figure in a list of all sales prices
% \( Y, |& L8 H* Q* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
- o* ]: c8 H8 R' I1 v6 V$ G  ]* _$ m) w
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨   a+ q0 P+ a, N' N- Q: z
' @$ ]6 q4 n  l* b( f$ f2 B7 F

8 R; z4 U  E' r) N0 I; G5 \看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 6 i& W  \- T& D$ m/ n

5 V' s4 p  i- U
6 K% H% u0 j  S  t5 Kkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
0 M/ {7 P! S" e; d, y7 x" D' M无语 发表于 2011-8-3 14:34

! G( }7 R1 B+ H- m, P
% c- S; T9 ]7 y  S很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 P5 W5 B& [' |
& Z: `- u: h* ?; V* z7 \
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 # Q8 b5 G5 T. m  f7 H/ j

$ n* J8 }- q" N- v$ H+ L9 l# x7 A/ e2 H# _0 N" q6 X: _* ?
KEJIANKEJIAN
大型搬家
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
7 ^7 n; Y# q1 `7 B4 d7 U
5 W" h6 O& s6 M8 D2 H
9 t% S* x# P5 ?( Q- U
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看) X) q; v2 L. p$ X  Y) N
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