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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
3 j( E* K1 ^7 C# q: A. X- ^0 z$ e5 s+ ]+ P5 G$ R- a- {
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
2 B2 u! P2 l6 p# q: _* i: G
- k+ S% S# F1 _4 L0 a七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。8 k% e3 T; q1 Q0 {
1 \  |8 }4 ^+ d( e& s6 K! x
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”7 B; G& {! V) n' ?" }; }7 R1 T

+ Q4 o. @# W2 l) @  [$ L( D七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
1 x& z) E& }$ M0 Q; l, o% F
# ?. c$ V9 i1 m  r, d: S“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
* d* X5 O+ ]1 ?3 O) Q
1 n; [3 U8 R! K# m; g7 C
% \5 F/ ]4 o- e& D; b) ?) f, z; X房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
$ n3 x- x5 c& w* D3 p) l
8 z& M" U: p$ j$ S8 gHighlights of MLS® System activity
/ H  P) G- G* {9 a* T1 `7 C0 E- i
July 2011 activityRecord for# _9 |9 p; s4 }) c$ a
the month*
% change from
9 ^. C3 J& e5 H" w, oAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

$ h  `1 r' C# u+ y& X" \# D¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
5 n1 A9 [& d, E  X% e4 l. `². Single Family Dwelling
# a) d6 \0 N/ X  Z  [" f³. The middle figure in a list of all sales prices
" A* v6 u+ l% |$ Z+ N* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!6 H$ Z9 R$ p, {1 g: F5 @: V
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 & F; S' B' L# z9 p& z' U

" e  a( `! G$ G) {! k+ W. J% G' e& u0 {
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ( R* ^. s: w, k/ N3 J1 [2 L

; M6 ^! a0 E. g# _! j( S. Q
; s8 B/ h5 R) e' D( R: _kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?( k, R' s; A& }% K5 d' Y; F8 M" x
无语 发表于 2011-8-3 14:34

% N, v/ |6 a3 m& S0 [3 I( i( O3 W/ [& k% a( D( B
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ; L$ a' U. P5 V5 `
) w  U) S1 ^% G
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理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
, R) q- _7 N) q. ^* E/ w
% C8 ~' _  `( s7 d5 E0 b& f2 y/ r0 V; f, U# @
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 $ g! y9 E1 Y1 n! f) T; s, H

/ D+ u$ U$ A; [
( ^1 O; i" @  L2 D7 l8 z: J0 j" b0 F
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看2 ^2 V, |$ W" m2 y. o, ~9 b8 T
看看
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