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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。- o" y9 k2 N9 x/ ^/ Z2 T) ^1 t

$ I& X8 |% Q+ p* J2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。% q: M% D2 i% p1 [

! D" C; t0 H+ H! q8 c7 g七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
( g7 S( G( t% i  ^* ?7 @
8 ?6 o2 |# c  v. e“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
* B1 p; j: t) ]* |' J2 ]8 V" {: ?6 c' k
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 4 R( ^1 Q# l8 c. Y# l

, x0 ]& a2 V- ~3 J2 {“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
" b6 ]4 F6 F/ i
2 Q  W& m2 Q; n- I' S3 l% B4 @6 y
$ u' D2 ~2 R+ F' H4 D: g8 w房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
1 q, L5 W( g1 k: K" m& `# v" m7 O: A8 h! x" @
Highlights of MLS® System activity, _( U' [9 ]% N* C+ P' j1 B! \
July 2011 activityRecord for9 ^# e! t* j% [* E0 J( L8 A) `
the month*
% change from
1 H- f' B$ S% T, K$ T- XAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

% ?4 }+ k! Z7 |2 {! |6 p7 `1 r¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
" U% d( o$ l5 x  H! C². Single Family Dwelling3 c; P$ _9 G" d9 C5 C
³. The middle figure in a list of all sales prices
) \; L7 ]) u4 s4 l* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!% D+ w3 y- f1 @' j1 K8 D9 _
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
& X- {& e5 p/ i' g/ \: }; Q6 B7 _) w1 @1 S
* T9 J; b" r3 w8 m3 E  o% P' L6 A5 g; h1 Y. t# U' y- l1 M0 ~
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 . Y# b, P/ ^: d+ z
# N: @) l3 k! e3 A2 L- V. q

! y- ?) F0 T( ?kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
# V3 I" r/ ?: S9 V( c无语 发表于 2011-8-3 14:34
8 I  s- T- n1 @* X0 n$ j1 a

' X" M9 x9 {1 `  j! ^1 O很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 & ]2 d5 y$ t. S( r. p

) C) n7 s& g9 B5 x6 C帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
1 w5 N& e9 p5 X5 T
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
* C0 |' X4 w3 V  A$ b( u' ?7 U% G2 F+ e7 A: j) L' |& r

4 R0 J$ t8 r! [* V) X8 i6 e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
5 n6 h; H3 K  V/ f" X9 X) u9 E看看
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