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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
3 k, I, j2 J/ U/ f) J8 a3 v: l5 n' r2 w7 k, L+ m
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。( y& a; d1 |4 i$ W# E4 d6 ^

( |, i, u5 U5 o( v七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
6 X- S& V6 ?9 V' h4 n/ W8 \/ Y) |% m
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
( _6 T4 T1 ]0 {6 y& P' `
4 B; A, J  g; U2 _; q七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 # a# s2 m! W& ]7 t7 K( ?
; X  {- o, L) K1 O
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。: l" D2 [' Y6 b% f6 a' q

# X' P! B  u8 ], ]) w
- j5 ]+ g3 R, H. E房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
* m5 c- o0 t9 Y0 R4 k5 ^$ J6 Q8 j8 D7 K- S
Highlights of MLS® System activity
. \) E) d: Q& b8 L
July 2011 activityRecord for
1 |# h; P$ V  ~2 `the month*
% change from
  ~0 _/ F' s6 a: o9 `* N* |August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
6 c* h# o" E: t/ r
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.9 r! x$ i& l: }6 ]( A4 I7 M1 U1 K
². Single Family Dwelling+ E9 a9 x0 a8 ~" w- Z9 g+ A
³. The middle figure in a list of all sales prices 3 q1 M! a2 J% u9 ~, K2 z; O- Y) `. W
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
2 q$ o/ c" R) j; O
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
. q, f0 p2 Z* ]6 j8 h: N- ]" O8 B
0 c3 q# h1 A  Z( n; l+ g* F4 u% x7 H; X8 J% M7 q3 e" j0 u
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
( [. |' F$ n4 G0 q0 ?; l2 w" ?5 R- z. e* @
: B* s' D6 b6 H# b3 |6 w7 F! J* K
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
7 N* c6 G+ I; Q; B, M* a1 w" a2 m% k8 P无语 发表于 2011-8-3 14:34
5 m- b' f7 {9 A7 @( u* i
; `0 E  G# V) u6 q! B
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 j5 E9 J9 |+ x& t4 _- h( r' Z

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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 d9 z8 W8 m3 ^9 C1 s: @
; Z, c0 ]* u: E& t. t4 @) e
% k" K  I  n. o* O
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 8 d: O- K9 ?  e" c: P4 ?1 @/ |) n

! k" l, n3 a/ Y8 D3 J$ j  ?4 ?, I& y1 ^8 H2 t: z/ a
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
. P. Y& `' M  l% d看看
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