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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
6 d4 \" r% C' V) l. z$ t5 d; e" u* D$ t% l6 l, q, n
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。, D6 I1 v3 V2 L' t1 f

  c5 W: p& Z" x七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。+ v* k8 o7 N0 m" ^# Y* v9 w

+ |/ u  l( G% W: X3 ]“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”1 L/ w% \4 p! c4 x
! O& s: z+ T8 u7 |" n( ^5 B
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
  B( Y: e8 F! c
6 B3 u1 a; O: \5 [  h“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。- V" ?- y! G$ D6 [/ v8 Z
* |  w+ z# t, Q5 s7 r- l8 F

( K, n" a; |6 Y' T) m! H$ W; R0 c房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。) W- f. S  S  y
3 x4 n0 o# W6 S4 Z6 n
Highlights of MLS® System activity+ n5 h9 z4 R4 S5 W4 `) n1 K
July 2011 activityRecord for
/ N/ G2 C! j* f- N/ u6 ethe month*
% change from
7 Q5 j) T& j  S$ j7 r" LAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

; q0 H+ q2 v* M' ^7 R7 x¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
5 K4 M  J( n3 K$ D# Q². Single Family Dwelling
) y# @( |2 `- S$ V! q6 @% C$ V# _; v³. The middle figure in a list of all sales prices 1 C( O# t" [2 e
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!( h  G1 d+ E, R. E
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
2 }6 E5 f+ G; b8 V+ ?$ |, S" s6 T0 r2 v4 l& v) [

& H& D+ U' i+ G0 x; p9 i8 Q看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 + c" y( {6 Y7 s7 A: K, ]
8 D0 z9 x) C  S5 d% ?, E# K% o$ D& ^
, J, H- _, V3 y$ u1 O) R
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
- l- |. J3 q) m; B2 S; |无语 发表于 2011-8-3 14:34

1 I6 a2 |/ r. m/ Y& z" E1 b- n' D
6 c* z9 y: |& V3 O很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
, v, }# P3 h4 Y: x( I, R' ^+ ^$ y
) l8 H" n3 i* p1 F3 l0 k$ ~& Z帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
) C/ x% Q) f, R8 y7 @5 ~8 |6 P* q8 A/ a
+ E2 P, w3 V0 h" U( y, {
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 . ?; b8 g( C- E! J
$ f! L/ P9 W* m2 m3 _6 r$ `) F5 U
6 T3 \- U+ D' K. ]0 F. H  P
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
7 u. q8 a# z" u, Y: \5 p看看
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