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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。( [. x9 u9 z  u1 U! G
/ c3 r6 m2 {9 w( p  p
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。6 k: q& {9 W/ Y- V  V, J# T

0 i2 k, Q7 X+ j+ a2 G* O9 B3 [七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
/ a  s1 S6 b7 o) I
* A6 r  @2 M7 _" P“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
* x/ Q. V4 B4 s2 x4 w4 K7 E) X
; U2 N0 N3 N$ `# R- \七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ! d! n6 ~" d- l3 l. Y

& f! {5 O- Z2 J+ t; U“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。; s! @$ P7 y* o2 ~; W. w
! ~5 h& y! M) o8 N! h2 B4 |

9 b! M, l/ W# S# r& \房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
/ y  }" T  a$ m6 `6 O+ `2 m
6 ^  `# J- U1 \; |Highlights of MLS® System activity( V$ A+ L2 E2 t  `3 |  ?2 x
July 2011 activityRecord for1 I+ {$ q/ m6 E. J. k
the month*
% change from
8 k( @4 D+ j  k6 S- t( X9 XAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
1 {' o2 n$ v6 {6 D, j8 F# ?
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 s( ]$ R8 k4 a% A4 P². Single Family Dwelling
( B: v/ H9 `$ ^- c0 W. p4 _³. The middle figure in a list of all sales prices 6 {4 ?2 I+ _. N6 u+ r. p- V
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!, r& o5 p3 e" b, s% p5 J0 U
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 & i! Y# o; R+ S; u' y/ Z

) `4 p& j% e+ P* {, j/ n" x' P6 a9 i* f2 Q  \/ y5 V3 R
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
4 V+ `; {0 b2 T9 Y3 K
9 K* ?5 g. `- P$ ]1 _6 ^6 n2 }1 L: B3 s6 l) B( J  Z
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?. T% X! z- Y: u' w+ G& p
无语 发表于 2011-8-3 14:34

$ t, }" p' ^; d' C* V7 r: x0 M5 Z0 j7 Q
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 / \: J; V( {/ f8 g9 k' O

0 G$ u9 [) w9 V/ |' _3 |帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 # y7 i" p, `( M5 o. g1 E1 m

4 h; O7 A1 z2 t* V
2 x) G& }3 L4 b5 |0 C( [KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
# o  [# v5 z* j0 g! W8 U* \  w" w( ?/ P/ \8 w
$ ?; q" d4 F/ k) Y0 E, P! O* Z
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
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