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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。5 C, r1 e+ _7 |

- ?+ c; x: ?; A! b8 u7 U. m2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
1 w$ L6 w  [7 R5 t+ B8 a9 d+ s. f
  ~1 C5 a7 Z% I5 d. m七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
# g4 B9 @/ H8 C# f/ m2 I  h8 S8 D8 I  r7 A
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”0 R) Q- h5 U1 }' {4 J

0 E3 g. V* v% a+ M! J3 y# O  T: s七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
  P( b' l! ]5 N/ G- C* T8 e) a' R" l& J/ ?. U
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。7 S, k: o) G0 \& [  A2 U# d6 V

8 A( I) Q; f1 b5 @1 N% N% X3 H+ G6 L+ h6 G+ V
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
9 y  _* s8 ]( u4 J
  d# b) D6 O; ]Highlights of MLS® System activity, A1 I4 c5 L9 ]% t) I
July 2011 activityRecord for
' P7 u- I4 N1 j8 Ethe month*
% change from' G+ \% ^. i$ L5 z- H- Z5 u3 a
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
! n& v& G5 j2 l1 S
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
9 C% T4 X. i5 |7 _( u². Single Family Dwelling8 E* O' ^. L/ A; e
³. The middle figure in a list of all sales prices $ ?3 _: K( O( B2 N. ~" J
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
& j' L/ l; `, [8 ~! t- Y, m
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 4 \! t' V6 c% ?' R5 q' t. J
+ m$ F) d( d9 E3 C5 B; T

2 S8 \; E! f0 r4 S$ i0 v) s看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 : |7 v/ |+ j$ ]

3 ?/ b0 a( {( i: U* E4 B& l* d
: U) |& C8 b& u* C: nkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
. R" r3 K8 P7 E: ]2 b9 q% V无语 发表于 2011-8-3 14:34

8 S& U3 c! T; {) j
7 {+ L$ m2 S1 B8 f: t很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 " ^* i4 m2 C' {; u* m  j4 }, x
2 s  L8 s/ B, H. C$ D6 r) O
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
! ]# f) I' ~' u4 U0 {9 Z1 k% `* x! D
8 o" b: S0 [# E+ T3 m% J% [
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   E0 p, V6 q. l
5 x: k( k$ t" e% C9 x8 |8 G; J; o
8 V! @" u' }7 d) u; d: C, J/ `
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看$ i5 V' M) ]6 C  H& a2 l& o, m: Z
看看
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