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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
* t& U% T/ K, e" H* B: Q, J; W* y5 T' r. Z
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
1 E& k) A* i3 T1 I  e& V$ Z, K5 ^. L$ X/ X4 M1 F- V# p
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
9 H2 n) M( k' o# k5 _
: z9 I3 q5 z/ p1 P“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”2 ^3 X) h4 s3 F6 _& b* _) G  n3 c. v

, t6 u  i& D8 S- m: W+ \6 k5 P七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
# i, n8 U+ q( P6 J% |) k" Q* Q: v! {
& z# z& m0 H3 ^+ [3 G2 J1 |# i" X, e$ O“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。9 E8 g, @- e: b- x

8 I& E+ e8 ~( a4 T3 @! B7 t1 E3 |+ V' E
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。0 s( t! x  l2 F

! B  C1 y3 t+ }! U2 hHighlights of MLS® System activity
3 a  ]" p. p  p. C
July 2011 activityRecord for* Z6 q, V- Q& O( M9 S- v
the month*
% change from
( Y  G$ c9 A) @0 fAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

5 Q9 a& n# B7 [/ Z2 R4 R5 a* f$ n¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
7 }9 C8 `/ G7 T) R% H5 k². Single Family Dwelling
+ ?. U& o6 ~! L4 ^³. The middle figure in a list of all sales prices
" q4 V- V( f: l) Z2 L! I: w& ]- k9 e* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!, m' z6 g2 w5 O7 g! A  s: `# L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 / {+ s* ?8 L7 u

) F( H2 p/ }( B" r/ N: [+ E8 ?9 B/ {5 T: f5 r- ^; ]8 n9 ^
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 8 e' S2 H& T& g+ ?, v* N# o, l

* u, [1 V2 A; |& Q4 R- |! ~# }  O
kankan
大型搬家
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?+ k- t; N" C) k$ t! Z+ K
无语 发表于 2011-8-3 14:34

$ i# i% ?3 `1 B. x7 z+ N* X! E/ v$ [, |
) X0 ]2 [! M, F' a6 B很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ) A+ N& a4 c$ o$ k3 k7 `) |; c. y% b$ A
1 n" X- ~4 ^8 i' i8 f; g8 ?# i/ b+ y
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 e- ~& a! l& }8 P) J  s

; W3 a/ f! D2 \: c4 u6 t  p2 ^1 a) r7 ]7 x
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
) J! D# q: I* f7 d% \% t
, J; Q! u( x- z" E9 P% c0 f1 ]6 y8 P' M- `* `" s
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看/ U$ F3 t- X) ]8 o+ G
看看
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