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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。4 s5 n1 l; C' X2 ?$ K0 C5 T

1 j7 M# O0 {; l: G% r- O+ S2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
$ V+ k4 w- p6 L" p  T& f
9 e/ K( x% W$ Y- w2 f- i七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
" U. @; d4 r- R: d0 e0 n
7 E! B1 d, L# x0 N; h5 a$ r( g' X“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
) o# Z* u8 K0 s
* q5 g( ~6 x0 l七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 # p: V, O* x4 K( u3 t$ t

$ a4 q) Y/ t* Q2 f' U0 K“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。4 J2 P) k; W: K7 J9 B

+ D8 O! Z6 x5 o% G5 ?$ W$ b4 j) W% @+ K/ {# |: @
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
+ u0 ^! ]6 p3 p
) ?+ }5 i6 Y: g2 NHighlights of MLS® System activity9 O8 m& q4 u7 L/ Q/ a! K1 ^2 {
July 2011 activityRecord for
1 |- Q7 @3 n' z: j' i4 x. Y2 b, Othe month*
% change from/ d9 a. X/ p. p9 R, Y( K# C3 @( c
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
  C: A' h) w0 p3 h( M
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.  i8 u% V" W; z6 U2 b
². Single Family Dwelling
; G  k5 h3 X& `: g³. The middle figure in a list of all sales prices 6 V' ~- g+ T" P# Y
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
8 I7 _  q( D* X9 D# J
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
) S0 A# q. a# n1 ?( T5 v* K( |( t' u7 x& h+ `% c( N
. r6 }5 t- d$ j1 ?8 k: r7 O( U- H) v
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
1 x+ O8 c* h& L/ I! x& }
" Q0 t- f' R: C6 w/ P# P: C( J! c! y4 N# Y( L5 K
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
, [! q+ h1 \( H, s) \2 \# b3 ]无语 发表于 2011-8-3 14:34

0 x, ~( U. U  q8 a' p% {* t8 V! H" u. L9 ]9 j7 A, _
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( b; I' b/ f1 Z1 \5 P+ H5 r+ @2 T! s

6 \, Y- u( W: E& A帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
+ A8 R) w# I, }
' M5 D5 v! `- ]6 w5 s' V/ @$ s& s2 t5 M& P" b, E3 k5 h  J
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 - `9 i% f2 w& R( i0 S
# D1 U1 i# `" }- D+ Z" i2 n7 W

! T. L$ A) ^/ L) y
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
! U' w( t/ T: t" w' C! R5 g看看
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