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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。  n1 c; O7 X% Q8 H) I. u
$ D- r, A! n$ d7 E- y! q* ], Q/ s
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
, E. h" C: F6 H( D' U8 C2 {/ k- r' a9 y/ ~" q0 F7 Y
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
9 P) F1 T7 s% ^/ v0 }1 ?( }+ V/ r# J# m, s( a; B, S
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”& A2 f  k, o" c& v/ D

/ m$ N0 G& P9 G% ~; G6 n# ?七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ! S. {9 D* C; F  n- H+ e
' e& z3 n, \0 j2 s
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。; T+ Y3 {: L0 i) D! X* b7 V& G' Z

3 I* c. a; P% N; Y2 K7 ]0 Y) U& z( ]/ i: t. E5 A& G$ A6 O
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
0 b; t# d9 X9 @% r% i$ w# F$ ]& u% J0 B5 m: Y
Highlights of MLS® System activity$ a8 ~6 u- A" u; q; L$ h5 \
July 2011 activityRecord for
8 d2 I5 _2 B, U: {# wthe month*
% change from
$ {" z0 d0 T& ~' U; SAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
- }: z5 I9 z" d9 H1 j0 A9 {* U) ^
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.0 _" ~8 M% J) _+ u
². Single Family Dwelling
- h2 {6 {/ |" h  n6 m; G1 z³. The middle figure in a list of all sales prices 6 F$ K8 u8 C/ L' x: y* n
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
9 m  Y6 C/ {; @- v3 U
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
2 e; f2 Y4 v  f+ |" ]% @
# j' }! B8 E: \
# {5 `. ~. h7 l2 y6 }6 D0 H看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
& D$ w' l& X) C  h
  A$ w) W! j& P
% }0 m  B- ?& S6 A& d, v! }kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
: o2 |' g- H1 L( K4 B无语 发表于 2011-8-3 14:34
6 c1 ^, g  L2 K, n! e* v
- C2 E  {2 _7 E1 i% @# t
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
理袁律师事务所
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
, [8 T6 [" C' @% C/ [# ?
! @2 o/ Y+ |1 S; G2 a2 U! Q& ]帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 % p  v/ f( T5 B+ n- M' l
/ p; E) c. d9 P7 e4 [% A3 `
7 d/ E) k5 @+ _
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
+ h* v( v2 }- f8 S6 W; @
5 @. t. h* F$ \  S9 @" U: U# W2 ?/ n$ c3 O. t" g/ I6 R
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
  G* a$ V& ^$ D" U& O& Z; b看看
大型搬家
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