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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。2 p+ e0 G5 y. Z; b

' l- s& T, F; C7 u6 v2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。; H7 r5 O& J  }0 p( P
) S  i* j# F$ }: M5 \- ~
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。/ z* j# h2 T. n+ g. g- s
4 x# _( W8 u1 s( b6 O0 b/ ]
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”9 [7 T+ [+ K9 J# ~7 t4 x" ]
: a- [6 O) }/ ?9 k" K+ E
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
8 t0 ~; E' H0 e. b: i& Z! f* i* a
7 I. j# v5 Y- E“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
( ^; {6 I! b4 W( l/ J# J
6 o- L* |6 s1 o( h0 b" x: G7 J3 B: ]! q$ v1 _
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
$ e  Y( J8 F+ t, l" e" O9 q" O
! e$ i8 o+ L' {; dHighlights of MLS® System activity
6 _* W3 `; \( C6 M0 I% n* y5 `
July 2011 activityRecord for
( e1 {: C) u) H: g) g/ Ithe month*
% change from
" R! ~* b, F' O. N& oAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
5 y% o2 t6 n5 f, x& k
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
# ~! g- l, C( G/ C². Single Family Dwelling
' E* t; V( I* J& f( \³. The middle figure in a list of all sales prices , a" W3 G! E" H9 e% J  Q2 ^- a: Q' Q
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!! t9 g" p3 Y- v) D. Q
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
; K+ X; v: S) e, `
0 l- G& ]. T: b9 [8 R; c
' E' W' A+ t9 P6 R! h% V看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
9 k6 @* w+ _3 u" Y6 m
! Q  f' z' M8 F) B
$ V. ~$ g' v- A9 p# ]kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?1 e& q4 P0 n+ `7 C
无语 发表于 2011-8-3 14:34

( N7 l- K3 T$ O6 S" o/ F- e
- ?' A3 i7 V7 j: Q4 f4 U很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
) t. K1 E# `, C2 `; s5 Z2 g/ E6 O
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 ' a6 Y4 ?, N' R  ~3 \$ I  V( N

0 J: N' X& O; G2 h) j( r( z3 N/ P0 ?: E: y
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
2 b3 a+ S+ J- H" Y* s% A+ I/ }, t1 K. B, C6 h% H# j
. Q1 j+ L  _! y  ?8 A, N
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看3 I$ I! L3 H9 u) v: K( j7 z
看看
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