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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。& q6 \2 p; t" t, d
7 g' @+ y. u$ z& b7 s. E4 j
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
) B, P/ s0 b  z) v( o
0 N: V5 s1 p" w7 `* P$ H七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
% o. @- O& S, k- ]# Y2 k8 s
6 U, Q- R% X5 K( i& c“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”* e2 L! i1 F: L2 ~, V: Q+ G# ?" }

" R4 |) Y0 N2 E! s" `+ T七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
9 E4 ]- ?# |7 ^8 u1 C8 [( Z, p1 |7 K1 t+ n
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。: k- o; h# C9 f. E6 b4 a4 ~

5 U7 Q+ d- J/ h/ O0 x& z4 G8 |
6 Y- a  A% k* u, s/ B; ]* L" `房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。' ?& @. K- h$ U0 }, u7 ?% x

8 i9 P7 l0 @/ x' L3 K5 F- F. m, [3 EHighlights of MLS® System activity
2 g$ ~/ Q; s1 w
July 2011 activityRecord for% T2 S5 }; X9 z) ?$ U0 n( x
the month*
% change from6 c6 a8 J; k9 q* t0 h4 b% q
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
5 I: n& H2 Y4 {9 P6 s' U4 N
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.$ @- F2 f. p' t( z
². Single Family Dwelling9 L( b3 t% f  n. \! f0 C+ z# U
³. The middle figure in a list of all sales prices
% V' Y# N4 i" _! e* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!. ?; l/ j5 @+ {) Q1 Y, c6 W
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
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2# 老杨
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- r6 j$ B1 d- r: ?; @- B! C1 K2 A
/ H  |. k0 g9 r( _看看隐藏了什么!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ! l! J& e+ U8 \- z, w6 y# {
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
* A% a# @" \! n) \0 N) Z无语 发表于 2011-8-3 14:34

4 Y3 Z5 K- e# ]/ M# s1 |6 U  A2 }0 d
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
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发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
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大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ' G9 ^2 q, l6 J

8 k3 `1 J9 e; W" O& Y6 v帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 " p0 L0 ]$ J" @) `/ f

* [. x+ {+ f4 n+ e0 P. }
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
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2# 老杨 - t2 @" J0 y9 K! E; {; e9 v

* ]9 n$ r- R+ N* ]& ?9 A$ c  {
2 T# J3 C6 r2 l7 w  m4 U
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看) p4 f) d  s! K$ ^# }, ]
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