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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。' y8 g7 V" ?7 b8 o% r+ O

) [6 v& m* b  B: ~" V, a% E* I" e2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
( x( \" R% q' r# z. `$ h* N% r( @: M/ K0 O- ~0 S
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。; f7 w$ ?9 ^/ }6 p" n; I( R
) h8 |+ Z" a  G0 O
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”, _6 O' e6 x8 g+ X
- k" ]& ?) o: m/ ]: [% O
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
6 H  F3 f( y8 p) _! f8 R3 s
7 M, _. ~9 h3 V2 b, p1 J/ s“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
! F9 Z' c" }( _  o. v
$ B) f& G/ j$ L! t! j* E1 |5 K- n9 Y8 W0 J  {
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。. i# v, }( p2 V' S2 _0 U, _2 T1 y

/ n. D7 t/ l, @6 e, W+ uHighlights of MLS® System activity1 ^$ |" Z$ C% u% i6 c
July 2011 activityRecord for
. N5 L5 p3 i% L1 w9 cthe month*
% change from, X+ \2 I' a( c" M6 B+ C& B- z2 P
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

. X, t8 s! b' j/ R0 K* F; X¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 m0 K% {8 o7 B! U4 D
². Single Family Dwelling9 ~$ r2 h& z/ c
³. The middle figure in a list of all sales prices
& f/ w6 \& B: N* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!% c' e% r+ ]  O
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
; N- ?9 B6 k6 D8 s4 A' U, ~
! y. ~% h2 H8 M% [- k* @& |
. B+ o4 T1 x5 s看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
" [' D1 l- O6 x# b. ~/ [8 n/ d8 i0 E" @# g9 z& q
) C0 G) p( p1 @5 R! ~6 A: ^
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
5 k5 p! s- t! _: g  R+ ~- r# e0 a无语 发表于 2011-8-3 14:34
' T) C$ P! ~2 p- }, N9 {. e
# Q" N* h2 o6 N+ p' N* o& _% G
很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
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理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
% P, f& B* Z3 c0 V* y
9 S9 c6 `6 f7 G6 ]2 M8 g9 k
: n+ U- H8 y. n  ?9 }" H$ D9 T6 `% nKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
0 H" K4 T+ d: s# r& |  q9 P$ k( x$ x) M4 R8 l: K2 j" Z9 J4 W

5 x& e& ]6 A' Z( L# A9 V' f3 j
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
# s, e3 Q) ~+ N1 E: R3 _) |, _看看
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