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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。! e: y# e/ x/ [( f- F& N( P7 w& H
) m) N9 [% R0 U. F, ?' r
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。2 Z& z9 G8 j) G

- e, Y4 ]% N& o$ h; a, c( b7 V七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
. @: C5 j1 q0 g! e
6 j, B. |5 j/ D7 ]2 T“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”1 C/ q4 V" U& f' E3 U4 I2 R

& D6 Q2 w- Z2 f6 K$ u1 W8 Z* y七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
: c, Z3 {% @9 V, q" b4 j1 O; F' c$ k
0 c$ {8 }6 l0 r2 n* D“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
, R8 ?% d9 K1 E/ J, O* N% Y& ]( T) ]9 B

9 y& I% `) J3 q' n房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。* a' O9 ?: C" N
% |7 I) j! k. k* l( ]' c) j( x4 F
Highlights of MLS® System activity" B) E, B/ \" B9 V. k9 B
July 2011 activityRecord for
# s' w$ R+ N6 Sthe month*
% change from- }  |7 P8 X7 z3 T3 L* p6 l
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

' w* N8 v) A- Q" x$ I8 h2 }¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.) a5 u1 g& Z6 t: ^, a( Q) D( f) {
². Single Family Dwelling
' U% |- F3 f( _6 z; k5 w³. The middle figure in a list of all sales prices % y, m. y- d7 E( g! }; @
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!. |" y" E7 d3 a2 m- G# K
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
' S; C1 ]- G8 x5 N2 }- [" v7 |- v+ I* q
9 F! v' u7 g" V0 @; Y; A+ x2 k2 }
" x3 p' b' t) i( f% {, H+ \看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ' c* x1 i1 V' D6 V& F

9 _6 H) [0 [2 E2 f4 G9 `) U- ?7 ^' t5 ~. F
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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( b9 P" A" S; X2 _( p3 t无语 发表于 2011-8-3 14:34
+ y) v; M" |2 M& z8 ~2 g9 a

9 ~7 W- W9 a( q( }6 u很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
' r) l! F# i& C( O- b$ h9 U( \' {; G# z" `( d
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( F* F8 H' p7 v7 g1 [! Q& O! y
; b. x8 f" A2 F* o  h: k6 R

2 Y0 R- O- _4 QKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
  t  E/ n" Y$ Z
- W+ a1 W- p7 S% ]; L' G0 i- \7 f% G: y7 u. u: t  q
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
- J  \) f! i2 r% E. u# w) }看看
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