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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
* v8 P6 Q5 V+ B* t( g  W
: U  e7 n& I3 O# [! C2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
: y; v, s; p0 p2 h- t
( l; f; ]" [1 G) \. u1 L6 Y七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。  s$ W% a5 x: ?# U8 w* L

+ y6 t' X- s1 b' \/ b/ R) v“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
0 d6 Y* u; \& E( o; O0 D: O5 p0 ~! Q8 d+ U  b2 D9 H$ o
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
1 F, J& _+ _& a+ a) g2 v* z# H8 w6 x' w( E9 S
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
3 g: s9 q+ S3 c( z  i* e& v0 o) ~0 S! W1 K, J5 |: T

4 _( [$ R4 R8 X% {# B2 K房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。5 d; k1 Y5 A4 c& T

$ R' M% y8 ]- m6 z5 oHighlights of MLS® System activity
* ?2 B' ~' U# D0 O9 f- \- [
July 2011 activityRecord for" \  H+ {4 c- E( w. [: o  i
the month*
% change from
5 U$ N' o$ e' sAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

3 D/ o" W' a# t¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- Y- K8 _+ I% y4 B' n1 Y
². Single Family Dwelling
/ _' P7 [/ O1 i" c; n. y5 N" E³. The middle figure in a list of all sales prices
) L0 E7 i; j* E0 ?% v3 S3 b* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!( J# V  a% S: d0 ]* R2 @$ m
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 P; |% Y0 q; ?+ @7 Y

6 o5 p0 S/ d, H$ k! c( b* l0 m* u
2 v. w4 u& j8 {3 M$ o2 @看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 7 [9 \: |3 P6 i$ T: ?1 H) Z

* ^7 J) V6 s5 Z) f# T( o2 G# f: p6 g( q" l2 R) p( U) V
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
2 k' F. N' ~/ ~; [. g2 t无语 发表于 2011-8-3 14:34

/ ?1 Y  ^7 Q  y* n
0 O! c  P/ f: X2 a很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 F/ r* m6 @; x9 r8 H
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
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8 M" b. X! \& H9 I% {6 |( j) X; O1 k6 n
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
5 Y; [" I& z/ {8 F$ T9 g9 ]5 L; q

$ ^' J" a- E' Y
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
$ Q9 n4 @. d' r, P  [" _5 n看看
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