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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。0 }$ N7 s& m8 {1 f

& n" j- U4 p+ D6 a6 P: s; a$ G2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。) x0 ]: _/ m# H

! j6 F" \/ J, C; h% d七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
0 ?4 h+ u* u5 m. N, Z, t
, L9 o8 h$ \, ~$ r: f  R8 l“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”* e! v- G( ?" k5 G! X% a
2 B' ?" K! b1 g8 g( x# N
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 3 z+ _/ z+ C$ O# e
8 R* j' ~0 ]- J; E. H" z
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。, a( \# G: t$ K

" I4 E, y9 h* d% o# Q. ~
( j# N3 o( `2 r/ w房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
# ^2 T6 f+ P) V; z6 `$ Q- v/ B4 n; s" P+ P6 w2 o; `* ?) z' F' @
Highlights of MLS® System activity
7 u7 u3 H' `+ {/ Q& s# W; M# d
July 2011 activityRecord for
" i5 X, r5 v! D2 z2 w1 p' J+ [6 O3 Nthe month*
% change from
9 x4 l" G9 @' y* Q0 s1 z: |August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
% \2 w2 o, ]! c# D) X1 A1 `
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
  m8 {& \" K! r( W( Y². Single Family Dwelling& ]$ I& Z3 l4 Q  g5 ~* i2 d3 i$ W
³. The middle figure in a list of all sales prices
& [4 Y; M, y' U; C. R  Z" I* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!& L5 i" w; S( B0 i
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
9 Y- O% `- E" A3 ]) j3 q( L/ @! q. q2 o3 d' u. X

5 A" W( i& a# Y. g1 `) ^! T看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
; V% k0 D# m' \
! q/ h: t1 d1 I2 N2 A$ c. M! p4 O  L/ x
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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' u5 P4 @/ F4 E0 M# C# h( f无语 发表于 2011-8-3 14:34

% S2 t4 L: _' w, q
6 o, g# @" t4 i  I4 H. F很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( z' t  f  q8 D0 C& }

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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
! Y- R7 s6 u: z# e0 J& G* n' \* F: q- U

6 H. D; T1 l3 Y( h; a8 `KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 0 X' X/ y" y( `, }

* R8 n& C1 B5 ?' [2 @& ^2 {
. H& v0 c4 j! ]8 o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看& ~7 ]/ V/ q! n+ u; p
看看
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