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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。! d! c" J9 m$ t4 w1 f4 D9 V" W

8 ~% o$ P9 D3 {6 d- H2 w! n$ F2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
3 _5 E3 |. ^' {6 {/ j! R: `; ]2 k7 ~3 [) k: y
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。* I: k4 ]! ]$ e3 N) j9 G

- Q9 R7 W  Y0 ~7 _2 X“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
% Z3 s7 Z" T) o  [* G/ B
/ Y# Q: ^. T/ A% U+ h" {七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
" ~) C& d6 A2 r9 X
, v- \9 e/ d* [5 G' \2 ?/ t“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
7 l1 |6 M7 n! Z7 Z
  f7 y4 S1 [5 ^4 y0 R" b8 E6 _/ O: S1 l- t; X  `
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。/ Z8 L. i, R" f0 {+ z

2 a# f8 Z* ~! H, p% YHighlights of MLS® System activity
9 `$ c. \1 _, @
July 2011 activityRecord for
) }* J6 \  f& ?9 Z  E% Q1 Qthe month*
% change from$ U( V7 S3 L" t
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

: C8 ~! R2 ]4 P9 c4 d4 }& N$ S# ?¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* |) p9 s( J( K0 [' d  F% _0 P². Single Family Dwelling
- _- C3 q4 q9 f$ ]" `  `³. The middle figure in a list of all sales prices 8 {. p" G. O/ {9 s% P5 |
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
* g) _. Y# D5 t: o7 x
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
* |7 y6 F' F$ a) E/ [% j) i6 W  J! Z0 C" B! [3 K

0 f/ u! y2 U$ u8 i$ ^看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 . s2 W7 r' \: F/ X

' b2 h* }2 o6 _% b8 ?# @8 C* G$ ]1 |: Z; r6 t/ t9 M' D( g: e+ }( g4 V
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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2 ?7 E* F( E' j# Z* E9 r无语 发表于 2011-8-3 14:34

! E9 s8 d9 Z& f% Z: O7 |4 j5 u( a' g  E! Z6 m, m9 s2 |
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 " u1 K$ |+ [) f9 L' C, A
8 @' k  P+ ]* a$ o7 v7 X
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
+ S; w- V0 l) x" ?7 @! w4 F
6 p: ~0 S' `- d  l1 B; A! e# ]$ g! M+ u/ d# i2 F0 m
KEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- ^( _) W# j/ T% x9 T
- f- T7 H  I0 I, _: E" I
& N7 Q3 x) D% ^8 i, S+ E3 L. u( I
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
+ R, w% Z% k: Y7 A看看
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