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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。$ c% M/ S) c" y0 b
$ ^2 H3 F- ?- }/ V) q2 g% g
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。1 H+ `: X* m$ s( ?
9 G  r# s- H! P
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。6 O! V7 _4 D- ]3 n

7 Q4 U1 m2 `/ {+ L: o  o“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”; L% s9 Q- }$ o3 k/ V& s& p

6 Y- d- _; C! p" N6 ^9 b2 {$ B' [6 u七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
, W7 Q' M1 @" S; L- G, n; h1 M+ O1 D1 W% C* @; I
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
$ o  u( w# x3 D  ~' S( e: @: j7 w$ @: L& u  X- _

7 b1 D7 p: \0 b' }( c7 `; P1 v9 b房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
2 t& R0 J# u7 U: i- S8 F8 y$ s3 D4 F# p7 Y6 c% v: [& {3 @/ h
Highlights of MLS® System activity" V1 j# p4 B4 w  `8 r9 l# _0 H
July 2011 activityRecord for
  G' q0 p" X% \1 H8 x0 Tthe month*
% change from3 m+ `# \) V5 Y& Z* w
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

% U! I" L% ]/ Y¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.8 \- j% H/ o& S8 \: R# _+ D; Z
². Single Family Dwelling4 a% Q4 L; ?+ m0 q
³. The middle figure in a list of all sales prices 0 ~7 v, p) A# x, F7 H
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!7 b. b3 g! a) |# M1 L
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 5 X2 q1 v. j# o2 [/ j4 T
, e/ _- |6 a8 Z8 f) L0 m6 q9 F' T

; X4 d9 O9 m2 j9 D6 U看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 : H2 C3 S' c& W0 E. c$ R- ?
- M: I% @' K; X5 i7 L- P( S  P
/ V9 W2 s$ ~. J3 O1 H! f
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
+ }% H6 z  A; D2 B2 @无语 发表于 2011-8-3 14:34
+ x1 R1 N  s+ M6 R
3 k0 J# R0 Y' j& y7 g! Y
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ' r& a! B* e6 g8 c# _
5 S* t6 }7 `4 m3 Z5 _
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 4 `; \; Q( |- H& ]

0 L6 c- K' e" q# n2 m: Z
& j  {6 T; t$ EKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- H, I% t: y( H" D6 ^' `
7 m  i! x& C; E) P1 [1 m
0 _) C8 g* Q/ x
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看& `2 f& R- p" _2 _3 t+ K* C6 H
看看
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