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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。+ e( S4 ?& G$ u- e4 K& S1 ?) n: T  J
. j/ p4 W( ~! D$ j
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
- W' |! W  q" I" y, O$ z
! t- d# b4 E, e% F七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。# R5 w7 r4 P3 F- \& V* t
2 Q1 h! J$ r' l, k
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”. V) `7 x; S1 e# p  W/ X
8 y; z$ g$ V( c" a8 L. J8 m) G- F
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 , z' b, J2 S- v; V6 a
6 z; }$ Z; U& Z  \/ G
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。5 o+ Y# d- D: h7 l6 m6 V5 x0 t: X

3 K9 z2 }( T/ Z# j" t
& I2 M6 H- v. G( M1 D房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
! B& u# |) ?6 m+ P' U7 o5 {
) k7 @% o  q8 Z- P  c, J3 HHighlights of MLS® System activity
6 z' C  |) P+ o9 n1 P- z4 A
July 2011 activityRecord for4 d, p! V5 U2 g( @+ A
the month*
% change from" d6 N) c9 p' `2 h+ r
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

  Y  Z/ w6 t7 `0 x6 t! R: D¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.3 s& ^9 e2 b7 G3 A+ @
². Single Family Dwelling8 e5 R* ?: M1 a
³. The middle figure in a list of all sales prices 6 s7 C! M/ D- f8 A; p4 ]# f5 B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!& E2 n' G' o, L( b
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
- z, ^; |0 P& u; e& ]1 m8 X9 `; h* M4 ?
! g5 e/ U+ m. m. f0 o
看看隐藏了什么!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
& M: c( b' `* g% V# |1 O0 r5 C# W- v: T/ G# m7 O

0 H+ d( B$ b' R! ~; K( c8 a' [kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?/ X- x1 |1 k. c( K$ A* y( S4 k7 @; S
无语 发表于 2011-8-3 14:34

9 A5 O; A+ }7 \. W3 K) P3 S6 P( A
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
" [# j) o8 A0 ^9 J; t# L; X; h
; I" n( s+ f. c, n! y$ P帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
: s$ u. p8 x# C* g& Y1 t/ q4 K+ T3 f9 K$ C+ u
* m; S9 `! D- f- W& i) H: ?
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
8 \. @# G. l" r! f
1 W& J: Q. Q0 [- ~
& W$ L0 c8 x" e7 G9 X" ^6 \
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
! s1 m6 C* Z9 K1 i5 P$ L" M/ X0 Z看看
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