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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
& \- |5 i. X2 z& G" c5 P& X3 k7 E: F+ I5 ^2 P1 c
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
4 F2 H3 Q5 X  w* K5 ]) g. R
, ~% u1 O: _* h七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
2 f+ {+ f& C! |: s8 l- }8 h$ T
8 k5 M1 c+ Q4 v“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”( U% H5 j' O) w
9 ?- n( ]. c1 O7 @& n: d' D8 J
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
  n) m: ^/ `6 E' w: L3 C$ b' u) }6 {+ v
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
0 L4 V6 y, [8 V5 C0 v! ^
0 I8 S9 W, v. I% E' s- B% A$ c6 {( d  _1 ]0 G
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
9 u9 n: Z! m2 [4 I% G) J, b# B% P9 R3 }0 |7 u; _' k2 Q
Highlights of MLS® System activity
" c! Y) z- c, {# [6 x& k% D
July 2011 activityRecord for
! x9 p: |% |8 Q8 N; vthe month*
% change from# B  j5 Y/ N) I+ U& W+ M  _% M
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

3 g0 a7 b8 K: O2 _' _¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.) y  y2 b5 R, I6 P1 s+ p2 Q
². Single Family Dwelling9 E+ b$ G) J1 \( E" O) n
³. The middle figure in a list of all sales prices
2 o% M- l) U* Z, @* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!) `5 _, l: n' {. R7 `7 w$ o
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ' Z  a4 D, t# R/ |6 X3 C7 X

, C/ r( v" d% l) r
! e& K" D( i& t; o6 g6 w% d2 \. V6 N" N3 r看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ; N! f" M! r  H1 C  k/ t' j) p

# u; ]4 v; j% y4 w9 ~; z
4 \0 Q1 s$ U2 d3 W+ bkankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?. e0 S9 f- f3 O' q5 r) e
无语 发表于 2011-8-3 14:34

2 ]$ B, u  Y# S* s1 u5 V2 J' F% ~% ?. b! l
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
9 O8 D/ i6 ~& f8 t. Q7 w9 V
5 U; Z/ O6 W% ]" `, V7 s. y帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 7 p; K* g: G/ p$ `

# o; ]! d( Q5 a- I) Y  C( H, \, L
  j/ w; |3 A# d5 F+ Q" u7 b( r/ a: wKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 & L0 z+ r8 n- a( Y* s4 L8 _

6 I" f0 U  p; l) F* a8 s8 F2 J6 A0 a
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
- d5 ]" Q8 p  Z/ u( }看看
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