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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。5 a6 }+ h6 Z0 C. M* {& G9 a

# H: C% o2 o' H2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
+ h4 L; H0 S3 ~( n
. v1 \- i4 c" ]" V6 c3 T七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。1 N+ l1 @. A' j6 r9 k. L0 G; b
5 ]! L5 \' E3 Y  E4 [, `& v' H
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”/ X' ]4 ]8 G4 u; I

) i( X& c4 r. f6 N* J. h七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
& }9 O% ~3 P; W0 @6 Y
! K6 e; G# }4 Y& ]0 D“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
  |) o7 h6 S7 N1 q0 F
! p5 @* Y5 n( M
% q" c) |; e( r/ a- N# a# r% g房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。- y% b# W7 H: I! M. v6 V0 q
$ h  X8 [" ?' B+ K! A- N( {0 c  {4 \
Highlights of MLS® System activity% k4 A9 W6 \4 J/ p, D
July 2011 activityRecord for8 ]/ c! J7 [$ H
the month*
% change from9 S2 V! k* K4 @/ |( u
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

" z4 b+ @) @' n3 ~, ?5 z¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses., C1 i# I# `- F4 F
². Single Family Dwelling
0 Q0 C: G; [/ K- ~9 \7 P³. The middle figure in a list of all sales prices
" a" R; M, q5 M- E- ?) d# V0 O5 j8 y* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
* h) n2 h+ A) _- c. c
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
# X) k  Z7 g: O$ e$ ?0 S' ?& P* W( Q+ l* t* N5 b

! y0 I6 o6 D, y: P4 [/ k0 m9 x( k看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 ; z* _2 v+ I, N/ L6 c. }
! r0 ]% B5 N% R9 y. M8 }+ _) H

* w9 M! J# g/ L1 O0 p0 n" ckankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
/ P7 L  }0 o8 }' Z+ E, m无语 发表于 2011-8-3 14:34

+ S. V/ g8 v1 a3 d* z  m: z1 c& Q, _, C* V  ?% c
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! X; s  F# _4 ~) \$ S9 F% K9 X8 @

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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
& t1 x6 {9 k5 Q' k6 c" }, _
# V9 }1 P) P+ B# ]/ C$ ~2 P; @; e& ^; Z# j# V6 F3 Q. Z* x) k
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
7 G; K4 P* ^: s: j  u# u) Z
$ L/ L4 ^3 h) T. F; q" Y, n. G+ P$ e  y8 B' L; h7 i
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
8 ~$ [% z6 D. F6 [5 O看看
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