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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。( C! T$ f2 b& j5 u0 R" g

3 [9 H( T, W* t# m2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
& t1 s* u% f% B$ R7 ]# x
+ o6 h: v' x  B4 Q七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。4 ?( y! {6 e( p8 V
. c9 B& r% a6 k. d  o
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”1 @* m$ A! W/ @$ G
  `/ n6 u  m" O: N5 F4 D
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
6 A8 _1 g7 t3 s% T
0 \" x- p  h- i. x3 x+ o& C“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。  r, X: B7 _" n! M. ?
# L% Y+ U  i; p6 C! E( S& K

+ T, I% L7 L) i5 z+ q) d0 \" r" Z房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。& [& z% C$ ~) o/ V

5 e, _# t2 o7 }# `Highlights of MLS® System activity
2 A+ \$ ?% D7 N" H( x" k8 X
July 2011 activityRecord for
; c9 P8 T; S% z" X+ \, D& Jthe month*
% change from
. n3 j6 i- D/ L+ E. D& E- VAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

  d, |/ M' H/ U8 I9 r( _+ N¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.7 t' x! a. ~2 I# i6 P! p2 Z" U
². Single Family Dwelling6 d% e) H2 Q0 W3 m* x, U
³. The middle figure in a list of all sales prices
/ G9 t  K$ Z/ I# Q* R: x0 {* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!& J- w: b! L4 T9 ]% @
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 4 |; w3 l9 n0 D2 U
8 m& W  z" @% R0 U4 {$ B

1 w! J9 R. I! S, W看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
* [8 @  b. P3 S/ k4 J+ p
/ S' N6 \5 B+ Q
  R2 j5 E, W1 j; p3 e  v) ~kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
, V5 I; Z% j( Q/ e7 O2 C. x2 U无语 发表于 2011-8-3 14:34

! P" S& [$ J$ i; A& z9 k9 @$ ~1 E9 F3 G8 o6 k2 E) e
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 % x' U8 U- Y, \8 Q  a- X/ ^+ b

+ E8 X  a$ O7 C( m. O帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 I/ R8 N$ v6 Y
) L1 D* |9 q5 D% F' R: l# ?9 ]( ]

0 }4 Q, L' {$ Q3 h, D; wKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 4 v) r4 F7 D4 M- f/ i
! e8 e) \1 c9 f5 s6 P+ Z

0 o  m# }4 m7 E& u* w4 X' }
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
  F. X& }# P/ t# W" u看看
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