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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
2 V9 `1 g: e* w6 j
" ]. t% q8 p3 _( F/ _  _/ N2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。/ F4 p3 h9 m) [/ s
# Q4 @5 P6 U' \4 T9 _9 q
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。6 h  e9 ^2 H- u. }+ B& X

8 Q3 |4 \" H7 J' d2 ]2 g9 V0 Y* K7 H“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”( B: S  f) \& s% u& Y* l' @

$ q* r4 K8 y% g3 b$ U7 N1 j3 X七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。   p3 Y9 X. M4 w1 ~! ?" }/ x0 g

6 q: s! p' M! `; ^2 z% T“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。+ p# C% O9 }; e. D! Q

& u6 _$ t- v. K) c
0 t6 y( W. M  P* Y8 U4 S房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。6 h$ U" S, M. Z- v

' g+ O0 n/ l  f- HHighlights of MLS® System activity' R5 o/ @- C0 m0 c
July 2011 activityRecord for
9 H2 U2 ]9 t% D9 M' m' ?$ h. ^the month*
% change from
0 Z6 s/ K+ Y; ~9 K; X) iAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

, F8 ^: [. Q. r# L. b9 |4 Q# H¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.' w. n' x/ }0 J5 ~5 W1 o
². Single Family Dwelling
' ?, x! M! z9 {' [3 z4 |# q³. The middle figure in a list of all sales prices 5 N1 h( J2 a; C5 y! V+ O  h
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
% J5 o7 I+ v; \) N
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 - v2 V7 V9 X& K
' v! M: G, h7 T+ j, B

* J% r" J; D6 I; U' Q8 I看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
9 X4 D0 @. M+ [
$ H* p- ]/ O3 Z- @* E4 W8 G
5 I* r6 z* x8 ^0 Ckankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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7 d7 [2 o( i3 U无语 发表于 2011-8-3 14:34
4 ]$ @: I% ]5 h$ ^" m" u
% _. e5 X1 E' e3 \" t( C
很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
+ H1 d2 I! K* E! Y. o4 K
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
* T" h4 N4 `, w! G! d  g4 [
) y0 y: X4 I4 I  W
  t% m$ R) v4 k) `KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 + M2 i+ K8 ]! o4 }+ |
* D) Q. f3 J! j$ }) Q( }: u" U

( j7 X" b+ H. ~8 Y9 _/ a8 D
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看! X( ^8 v. I: I  V& w* e6 n
看看
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