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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
: K) {' g$ v& q' L$ o4 G5 i
, e2 O. p% J- w7 x2 z4 A  v) S2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
, ?9 z/ {) G' B0 [: U; }$ W8 P+ x9 r6 e+ z" p$ k4 Z/ G
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。7 Q7 b- N6 b; g0 r/ B

% V2 w3 q; ?7 N& b“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
3 P9 m. N2 u+ g: q6 `* \% Y8 Z/ a4 U; _. v5 _
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
$ |3 }( ?; ~% \% Z; R+ l* V$ U8 L
, q4 a1 v; a9 J: X1 @3 c“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
3 @( H* {# a& B6 X" |' ~" _# W- M
9 A9 v2 l" l  {% `9 W) P
2 A. ~9 l% L, o3 j, o( `房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。. P( r5 S6 _6 e, k4 d/ p: T1 t' n
5 m6 N7 Q% q7 X' ~7 V. p
Highlights of MLS® System activity
, Z' j, S4 ]& B
July 2011 activityRecord for
& j( [$ y3 ?0 Z: c$ T/ j7 e1 \+ dthe month*
% change from
: A- A7 S  K; S) [2 dAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

0 n  y7 f( J4 z+ w¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
' N( v! O8 W7 t" i+ j; V7 o². Single Family Dwelling& G# {$ ~6 u3 w' t
³. The middle figure in a list of all sales prices ; K2 b4 X  u6 f. G6 ]0 B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!6 T* A& M' m# d' D4 ^
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ) B0 d' a  W4 W4 i) n6 Z; ]

/ F( G* B/ t$ y" p  t: Y" z$ l( N7 N8 n- S2 q5 G! q2 }- p
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 3 d- g' E+ n3 r8 L! N1 p9 e/ b

3 ?6 Y. a' I* {& i; S8 N0 }+ Y  K3 v2 w. @4 C* i
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?3 F$ ~7 ]$ ^7 n; Y) d' R9 g& I4 u
无语 发表于 2011-8-3 14:34
5 X: p! _/ U* L. E/ X, [3 r  O, g

+ o" B0 ?+ I; P1 E6 ?5 W1 |1 z很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 $ G0 f0 a: {8 J# {5 H

, ~! R; z7 Z# e4 M% X% R& @4 r) S: C帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
大型搬家
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 0 C3 x3 c. {1 ^+ L+ {
9 @  C) k# G' Y  q

" F2 Y0 C7 ?0 @( MKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨   t" |  {1 K4 \* n2 N
& w+ m, v6 Z4 r" X9 H" d9 u

% _1 W, v1 ^7 \5 s. [
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看( u1 t; h' L* m3 l% v* a3 {
看看
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