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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。2 y( g2 b) Q3 d$ C  P; I7 C
9 V8 I8 T1 f9 o4 }7 u' w4 A
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。( \/ n- Z4 k' N1 w% H5 ]+ N" P4 D* h
* C& b% J  _/ _. t# b
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
# i% z2 o% I3 z* `9 j5 A( d- s
5 z) L/ V- n1 @8 z5 x“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”) Q( x& m1 q& H" n1 q" J- s
' t7 P6 X, \$ I0 `( s0 d
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 * I) R% C- H6 ~8 g5 X+ \

0 {- k6 x, Z( V2 x0 c9 E1 G“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
1 [3 o0 p9 ~+ a4 X; T% X" z2 e- ]  u8 x1 ^! A

) ^: e; a. H& Q7 ?. t- N房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
% e+ w4 l; `( x  ?* f% [7 ?8 W* `! A, U1 i0 e$ @/ B
Highlights of MLS® System activity
" y2 e& k7 q/ p0 i- q& Q! P
July 2011 activityRecord for6 e% b0 ]+ {' _. ]6 N0 t' M
the month*
% change from6 D8 J! n- X' n6 s% B
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

9 X- g/ e( e: J3 @6 E" u  z9 b¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.  w4 y4 B3 `6 r0 y* q
². Single Family Dwelling
& z( }4 J% K* j$ R. _8 K³. The middle figure in a list of all sales prices
( k% h4 M  N3 u* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!' ~6 K# C$ B; F, J" s7 t
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
大型搬家
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 ! a6 r' b+ M5 D7 c# ?: L

8 g% u; g8 ^+ C. O
/ W6 p5 b& @$ f5 Z" ~" b. d3 Z看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
# ]6 J# l1 I5 b, L" L
& Z+ h4 ~( b/ I7 J+ W$ f, v$ i4 G- y0 O/ |# x; g! G. |7 G
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?! F. H; d  @7 y  n
无语 发表于 2011-8-3 14:34
* `0 d4 ~5 n# n' Y5 |& o

  y+ n7 d! o' t很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 ]1 V$ P3 ]% T( ~9 M
, s3 c, d$ U. N( _7 X: J
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
/ @( \% p9 q! e3 g
4 v4 U) z/ m: l% O% P9 w: r: P4 F. G6 k
KEJIANKEJIAN
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ( e% {- W! `4 b, [! H
& v6 ^! O1 K. ~1 ^/ `1 X
  h8 y6 a1 |+ E9 Y' Y* D
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看' `; c) T6 l# b1 g+ i
看看
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