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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
7 m" O9 x9 l% }2 T. V: i0 q# @9 T" f& V% X- H
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。" Z/ ^' p/ z/ L3 a
$ k+ M2 _& r/ v) e
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
/ m5 N/ ^3 m4 N) w7 h
, y# i; @( L. b: h6 u" i" `“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”- g0 }; F! ?7 ]& s' I
6 w, N/ L- @, R
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
( }, N- H  Z' r9 O& L
2 F8 q& m3 A- j9 D, a4 y- W“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
$ q* A" M& w& O; a8 Q; ]9 i( n4 Y* t7 C& p( u
/ N- z% c/ x. l) A+ f9 o, t
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
) [" Y8 Y5 O3 K- W+ ^! ?6 e" A
6 a/ m5 z' D5 r! [0 g3 U; tHighlights of MLS® System activity' {0 I% G0 W# z/ A, L6 R
July 2011 activityRecord for7 D! L& F1 x- z5 `# {$ t, T4 o
the month*
% change from. x& Z( j- ]) K" `
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

$ t2 y0 w8 w$ Q/ ]2 l/ B  \, \¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
) D& G) F' c1 U, C" g². Single Family Dwelling$ T5 l2 K1 Q2 h2 P' m- U9 B0 }$ A
³. The middle figure in a list of all sales prices 4 |+ J3 Z% ^1 F8 Z( I
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!
1 t6 U! A2 M0 ~) P0 x
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 ) x2 ?5 o8 R1 ~. ^+ c3 e
- J& H) ~' |! x3 a  b$ z' v4 i: p  S
0 r' \& }$ g9 w3 e) I8 A) P+ L
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
& S. P4 {! m  f, d& W4 W, W$ n: {  \' c) `* u! D

- T1 e% |: i- o# Skankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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! V7 h9 P/ k( H无语 发表于 2011-8-3 14:34
3 E  [3 [3 Q% X2 z

6 f6 b2 z& u; O* O4 z. u, Z" q) s0 J很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
, l2 s- \: m' ~% E! W3 Y: }: z. n! {( B; j
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
1 ?' L) ], W0 {, `# q! C6 c( s  E7 a2 D) m3 h

& O" r1 d( H2 p! ]KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 , F! P4 n8 T$ B. D7 `6 b" R

+ P5 v9 v5 k+ Z! |& k: l- V0 _7 q% V( Y& L' j
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看' ~% l: n# ?+ H; X) o
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大型搬家
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