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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
" Z. f. v3 d8 a, r" C4 {
# P' C) G, x% q5 I" `) i" ~2 d2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。
9 d  e9 u! Q4 U" J% h
$ M% Q6 w/ h! q) d; U七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
* b1 E1 O4 U" I, N4 k, E+ c, R$ R2 T3 {: B2 T' U. ]8 q
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”1 e2 g' ~1 [1 _* K

1 \! v; [7 u& V% t2 ]$ X- P七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 : t: h/ D! R/ p% ^+ ?! Z1 T- z
* }1 b) L7 A7 |) N1 n
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。' Y$ g5 [$ d1 y6 M: h  c' E" q
' m, k; D, B5 w# t, O6 n0 t

3 M- B/ e3 H# l, K4 P房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
' j5 u/ u2 A4 `  ]- |! h
0 p+ F6 K7 {/ q2 a8 n! b4 j( LHighlights of MLS® System activity: p  Z) R7 q, L. n3 Q- y$ ?
July 2011 activityRecord for9 Q& G9 L/ R- L4 H3 ~
the month*
% change from! R' F+ N( Z) F) o
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

2 D: ^1 x) }5 ]# |: z9 d8 ]/ W0 f3 U6 V4 a¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.; W/ y, x4 ]* ~+ B
². Single Family Dwelling8 D+ z* Z1 O6 }3 \  z& J; t- r
³. The middle figure in a list of all sales prices
; }. ?$ S  g$ @8 S) _# P, Z4 ?* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!3 m4 i+ B& @# ?& j
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 M$ P  e$ L- S7 ]" w) }9 o

* n& q0 d. U# d% q6 R2 D( J* i4 {: K" B5 H6 L9 R3 W
看看隐藏了什么!
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
2 ^( G4 l2 x, F, c& R& ~5 w+ V+ w  c& b4 s$ K6 c3 C
# d/ P& C, {. }. X6 e
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
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' n) g8 ]  y+ K% |  P+ j无语 发表于 2011-8-3 14:34

' o* F% O) I& @
  v% q% k2 @( q$ n( H, z很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
大型搬家
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
理袁律师事务所
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨 6 o+ P9 ?0 f% n1 p% k

( n# @: }1 `: Z# q8 N8 p* Z帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨   S$ f- Z. g: R6 @" e* h
  Y* T! P7 C9 N8 l& n. N6 j6 }5 E

/ Z$ O3 T# D2 @+ T4 l- a3 \" _KEJIANKEJIAN
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
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% c% N, X7 D3 @( z% L  w, F9 [0 Y& r/ w- ^
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看+ v) i; q: u0 Z: e( T5 e) v
看看
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