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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。2 K  S; W/ C3 V
- ]4 @* y2 u+ V" Z
2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。$ q6 c% F! E% T# z& m; x
  H/ W0 s8 X  X/ t" D
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。! n7 X) X' ~! h4 L* B! m" M* O' t

' F! V% {7 r9 Q% X- J' O+ |“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”4 \; m# l2 [, g/ K/ |0 Y( `: s

$ H4 u# s' X0 d; |; G& I; M2 f七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
* y, X! F+ _1 z- c0 j
# [& A: }& T9 @5 B; K“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。/ }$ [) s; [5 U, r  o- s
2 j6 }; E& Y! s. @
2 @- \/ m& {- `% c- a4 E* e
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
. A: f. j' P  S6 z. @! H6 `) K7 Y* n( H  W$ H6 `8 [+ H, M" A
Highlights of MLS® System activity8 v, |! l2 B2 M9 E  }% }
July 2011 activityRecord for8 u9 r  Z* |+ u8 J1 v7 j5 v
the month*
% change from* i4 o% r' L1 r1 j
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
/ }6 |( s; Y, r
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
9 C" ]% K7 M0 A' t" z6 c- r². Single Family Dwelling) w7 q! n) t5 f! U+ o
³. The middle figure in a list of all sales prices
( W+ _+ ~9 P& a5 V6 f4 Z3 ?* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!. d- L7 e5 e# t/ q! m& @) g
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
  `. t! `# f  i7 w  a9 n
7 J) f+ r( n/ J. a$ L
1 i- t8 @( f/ [9 N4 H- q% N" \- n9 P) p看看隐藏了什么!
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 9 t& l1 ?8 D% N/ B

% ]1 n! U- z. L+ v7 x0 {# ^1 I/ S; \9 x5 \& S5 @! _
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?% p! ], }% l+ E
无语 发表于 2011-8-3 14:34
# [3 j& q0 ?# K# O# j- B: B( f

" S8 g1 q+ q3 |0 b, \$ i很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
& E4 g" C' w% `
. P7 S) z( x& E: P/ Q9 E帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
9 s+ j! }, |: s" }
2 U* x* d8 p. b0 {$ L- l1 f4 X+ p2 t0 ^" k/ ~: c
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
, G- D# s3 a0 F% [6 j5 m! ~1 R* @- f  T% j5 L

  }! y) b9 Q* N3 n9 a5 t
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
, w) a3 r" [( b+ `$ l, d9 y! W1 x看看
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