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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
) \$ v& K- a& Q/ m( u# u; K
+ p) v. m) c& o" _2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。; L1 P; b% ^5 I/ e7 Z8 r, h0 j
! S% R3 S# m2 z1 A2 K& v, m. k4 X- X" @
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
) `/ i0 d/ m. Q0 J. Z3 T# q% S% Y: h7 m  F8 u
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”3 Q* O0 }# T6 i
4 ]+ U; c" [2 t4 \* X$ M
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。
. j+ G4 {. s; M8 g+ u) v. Z4 B9 Z8 T6 J9 L% @9 i
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。2 B4 w: E7 B' t8 `6 e9 h! O' r
2 X% a; x/ @3 D2 M
8 L1 ]3 Q0 B7 J# B
房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
- d% e8 z9 p0 L1 v8 N$ `& S% v0 @8 [. N$ d
Highlights of MLS® System activity
6 q3 Z5 q: ~* k. ~# u
July 2011 activityRecord for$ s- |, r. ?" k, n  Z. v  F
the month*
% change from. P. ^4 A: ~- y3 e. y1 S
August 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

* K" I5 ~4 {# D' r3 G) k2 d0 I, X6 H¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
7 B0 K2 X# d3 ?' q+ u2 E) m². Single Family Dwelling  m' h% ^% n5 B* h3 l7 U% N6 A/ L7 Z
³. The middle figure in a list of all sales prices
% E. Y/ i- s/ ?* }* b# t3 N$ n  N* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!. z( _! R! n8 y4 W
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨 + K. ]4 o2 f! j) V3 ^1 l2 w  ^' x

& y( s9 H$ a1 x* g8 }7 c: J0 f$ v1 z6 {6 @. W  y* v% |7 C- R
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
7 l  p; E/ l6 H
9 p1 \, r% o4 M, Y5 l1 k
# I1 q6 v" X) akankan
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
* Q$ u! m' r2 V+ N* q/ t' [无语 发表于 2011-8-3 14:34

' B3 B# s: d9 J; @
; q8 F; x! b6 ]3 E- b, F: }很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 j4 Z/ [) ~/ \; r- c
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
$ z- x9 S' B$ s* m1 C! R/ {: v2 N( f* l" C% Z8 K0 v9 W7 Y

6 K/ x5 j' S) x9 gKEJIANKEJIAN
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
vdsgfdgdgdfg
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨
- j0 K" G& i( h# x5 |" K& m; S: s0 B% v5 y6 B' F4 o, S7 M" {% R

- Z% ^1 d$ y7 Q1 ]# o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
& f( V; ?9 [& P" |/ B3 K看看
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