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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。. S* d: t6 P! x/ z% Q

% m6 o' A0 T. n8 I/ H9 V2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。( K8 G2 X- ~7 c2 W
/ D$ ~' p, Z9 x& {/ @
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。" t* e" E9 ?5 [7 y. B

' r& W9 T/ n5 a“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
' B3 y* z# O; @8 q% u: x$ M% N' k4 }8 A$ H2 C. F( H/ C8 C
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 , K/ O5 s9 k& I; m  d) Q
$ c$ V8 e, L9 X/ f5 F" h
“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。
1 P- J3 N* Y* J* F! h" @# C
" h: p( `1 V; F/ A0 ]/ E' e
& v5 C, b, ?' C$ X* @& @- ~# v房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。% B7 V/ t! I! g- o3 \4 Q

  }7 K) o$ N' x, A3 HHighlights of MLS® System activity
# D/ `$ s0 x4 b0 e" ?1 w5 H4 r
July 2011 activityRecord for
1 Q3 f- G3 H! V+ K7 n: uthe month*
% change from
* a0 L, E! G7 v$ F/ A( u; KAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%
6 }' H. d1 ?4 ?+ h5 |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
+ S  e9 V! P$ m². Single Family Dwelling
* B# l/ l: v! Y* [³. The middle figure in a list of all sales prices 3 h, o3 j0 Z8 [
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!2 o; f) `1 s5 u4 g2 s% g
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
2# 老杨
( L0 {, o* h+ A5 E
& a, V+ l5 I6 v" K/ C/ l
' n9 @$ Y4 [+ K3 S( a看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨 . `1 `  s; ?3 d; N  b" D1 V& r3 U
4 Z: L; U/ ]+ _
& o  S+ s& f5 J2 Z7 b& [8 J
kankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
隐藏了什么?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?
0 e* v" L. o4 ]. H: M3 K无语 发表于 2011-8-3 14:34
4 n+ H( D! j" i; V5 a$ i( l$ B

, U! h7 u( K& g很多很多
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
死等!!
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发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
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发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
' z1 N0 ~6 D& P( |
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨 9 T9 a' L- w0 a" e$ j

# y  }* k, L$ |2 E, t- a
& [8 C% o7 W4 }3 v1 h0 {, M' BKEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 / j. P/ t2 A& ^, X5 `6 A

% u$ y1 I* S2 p. u% w! a3 u& s
# Q; k# u3 L% u6 p- C: u& k% z7 i5 Y
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发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看) K3 Q/ p  R6 {
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