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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温+ `- g) Z$ v$ o; O7 k$ G$ q
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全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。
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, S3 G$ Y5 T, S二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。9 o2 a8 s2 @3 F5 t' p, p* g
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CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。
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+ _9 ~( F4 }/ Q 二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。3 e4 J5 e. i+ o u
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CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。) R/ }5 {/ V& w
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下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:- W* k2 w5 C- E( d* Z
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省份 今年二月均价 去年二月均价0 n- `3 @& L; @3 r" j9 d+ f
" A' H' q8 i, v& {" z, r9 `1 A
British Columbia 0,420 1,563
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( r7 Y x) T" i `. d7 N Alberta 6,125 0,519
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Saskatchewan 5,662 0,723
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Manitoba 2,287 0,250" }: p9 B9 d! H, T, A& T- {" P
& B! W: C" ~; V* e Ontario 7,927 9,581
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1 j* c' g" A M4 u' D% O2 }1 i Quebec 8,056 6,360
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New Brunswick 5,329 2,176
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Nova Scotia 6,320 2,2068 H6 n! R# O) t5 \ G$ O$ P
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Nfld. and Lab 4,085 2,044
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* t1 | H( O! z2 _2 m0 t Canada 8,215 8,778 |
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