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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温' k; F$ s2 W6 _9 `% Y% \
$ W# c; ~ R; e 全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。5 i+ I& [2 c- d0 c) P
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二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。% O) K; n. I6 a% n! E8 _3 `
8 k. W( u) o5 [0 n1 \$ x' z9 O CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。; T7 U; U/ j; \- N3 s' r. p
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二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。- J) C; u/ H/ Y4 Z9 R, T8 q
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CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。
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下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:% `" F/ z5 M: n4 N* M: ~/ y
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省份 今年二月均价 去年二月均价/ w) e# t/ z. \) G: R
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British Columbia 0,420 1,563% I) o( {. p- F4 m. f0 S
) Z. B4 a4 I' b$ x Alberta 6,125 0,519
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Saskatchewan 5,662 0,723# h) z6 D7 c+ W8 m2 Z; P g
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Manitoba 2,287 0,250
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Ontario 7,927 9,5810 F0 r T" G7 ^7 A* F
" G3 U" s2 m1 a$ ~ Quebec 8,056 6,360. b& p3 \7 X. L# B) I( v% d
) ^' @) O, A7 }% I. k; y New Brunswick 5,329 2,176. C% b) ]9 b) c0 H' m
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Nova Scotia 6,320 2,206
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P.E.I. 3,567 3,722
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7 @: _9 m: l% s& z* q Nfld. and Lab 4,085 2,044
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& t- C6 i) ?8 A! ?* Z: ~" B& J Canada 8,215 8,778 |
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