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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温
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全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。 U7 ?1 q$ N+ G) \
# Z7 d: F- d3 P' ~ W; [( G8 J' X二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。
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CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。
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二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。
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% l: z/ ~/ |) L0 t CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。8 w: t- u% r- W* |8 f' ~ o# N1 S
. A' Q& ~- W$ z5 s4 s* A- S 下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:
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+ l2 h% R, s; q$ f7 Q 省份 今年二月均价 去年二月均价, T# n) G K% E' k8 i1 o
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British Columbia 0,420 1,563
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9 @/ U V |3 I; v! k1 _ Alberta 6,125 0,519
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Saskatchewan 5,662 0,723% t8 f1 {, n8 t, s2 N5 {
" ?# J6 |9 a, ^ Manitoba 2,287 0,250. w K; {. `6 [: m- e% ?0 p
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Ontario 7,927 9,581
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Quebec 8,056 6,360$ ] E/ C% ^3 A: W! |- \/ N2 c
/ u3 Y% d5 k8 D' m. W New Brunswick 5,329 2,176
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7 W. Y: J; G! \ B) d Nova Scotia 6,320 2,2061 k/ T5 \" ~* D2 G' s1 Q
4 b" {. [8 @7 b3 L Q P.E.I. 3,567 3,722
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2 G$ b T3 q" ]2 s4 ~: D' i Nfld. and Lab 4,085 2,0444 B+ q& s0 k+ Q4 b6 Q
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Canada 8,215 8,778 |
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