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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温
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全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。
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二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。7 X! w, h* T; i/ c, J
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CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。
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9 X# W/ f* d3 q9 \ 二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。
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' j+ p7 [; [' M. k; l: Z CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。
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* M0 w6 X5 q/ ]+ o* ? 下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:
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1 X6 x. }9 H6 ? b 省份 今年二月均价 去年二月均价
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. S7 [- W, x2 D$ {8 @* i3 } British Columbia 0,420 1,563
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Alberta 6,125 0,519
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9 q$ a% v! e/ _( m% O Saskatchewan 5,662 0,723
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C4 i/ N- f3 ]6 P9 U$ Y Manitoba 2,287 0,250, k& r) `: Z3 a5 }
% A9 y4 L0 q8 n- m# B8 P# i/ l Ontario 7,927 9,5819 w+ g, @+ S& l9 E8 o
; O" c" t6 K) T+ Q. z8 c- y Quebec 8,056 6,360
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" k. A0 k' k$ h5 X+ A% j% Z New Brunswick 5,329 2,176+ k3 w, f1 s5 `+ h6 R
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Nova Scotia 6,320 2,206
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8 z+ ~' K8 V" ^6 L P.E.I. 3,567 3,722+ F. e/ H Q8 F) B& H
3 p- L' k' f2 P" N, b) E& _ Nfld. and Lab 4,085 2,044
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' o& L$ f) g+ h, l- M0 u Canada 8,215 8,778 |
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