租房该有收据？

xysmm

房东说不想报收入，就不给收据，咋整？他每月房租收入差不多两千，全不给收据

lopenwing

写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.

kingsnake

那你就商量減些少租金吧。
2 J3 }3 |& N! i* J6 X3 O: O雙贏。

giss

只能投诉他了，开门做生意，就要老实缴税。

Claude_Z

目前来讲，转账最好

精打细算

我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出， 被追索了7年的房租， 加上罚款接近十万了。
4 ]! c: @# k+ [" I7 w有人认为值得冒险就由得他， 个人选择。
) i! ^/ w4 T; x# j& H* X, ~8 g, }- _
税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。

晚安星星

私人房子一般都不给收据，但可以让房东亲手写一个收款凭证给你，省的以后麻烦
4 ?( Q; @4 r+ L) R, Y
0 v4 q' o, B  U% E" X+ `
一般同意管理的公寓都有正规收据的

gdsds

% E: {  \* i/ A7 B; s2 D1 i不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。

晚安星星

8# gdsds

2 y" B$ N; M7 o" Z! Z* d
! Z3 C+ H0 o) N9 s4 ^8 T其实我觉得没有必要，房东要是走正常的手续，多花钱，必定加到房客身上，而且华人自己做房东的也很普遍，既减轻房东负担，也让房客能以合适的价格租到房子
/ `( w5 V, g! {
( ]* P. H2 G$ n, s要真不信任，就每次收房租的时候让房东出一个凭条
/ U% d+ z; K$ b, p4 g1 Q% G
6 q$ j7 Q& x, x$ O其实很多老租客和房东之间如果彼此信任，基本都是什么没有的。

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BADBOY88

不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26

房客报税时不用报房租吧？这里的房租又不能减税。

精打细算

: B9 H3 L' p, m$ G, ~# d
. L% b4 W5 ^6 R& c1 m3 z& X* J如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。

NDT

不给收据没问题，你该报税时照报，只要你的支付是真实的，税局有事找他，与你无关。有一个案，房东收现金不给收据，不承认出租，税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报，给予重罚。
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26

3 @& B+ n1 x3 z2 f' o' ?- M以前看过一个会计师写的文章，关于加拿大政府是如何审查报税的。
. i: _) m" g" Y6 ~0 I大概意思是你居住在哪一片，就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下，你的申报收入却比邻居少很多，这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入，查你的资产情况也就是房车投资等，再加上家庭人数什么的，可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入，那你就准备去喝茶了。

brian123

问题是，中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平，老外买40万的，中国人得80万不是？

ram

问题是，中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平，老外买40万的，中国人得80万不是？
brian123 发表于 2011-7-5 12:09

这么说中国人被怀疑的可能性更高。