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CBC News" h! u% G) x# w0 ]: }3 h
) O# X3 g7 h5 s; W% l; v' v8 M加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。
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报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。* C; Y/ s+ p: Y; V! e: B
6 N/ k" U g1 v7 m$ A5 h/ U7 o6 XTD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”+ W8 V4 q4 T8 W+ K
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. a+ Q$ y, {8 ~7 q8 eTD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。
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: p% i, j/ J5 [9 x% q7 v: y5 w但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。
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( T8 L. P% n- m- A2 y! V. Z亚省的房价更是比去年飚涨22%。
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TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”" f( w9 x0 ~& k' @) g. s# Y* @. P/ |
: o; c6 l6 m/ S$ \TD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”9 a: T. ~0 S3 _
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西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。
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. a+ E' H' ^: c/ c7 D（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）
3 j) t' f( n, m哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
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发表于 2006-4-6 00:25
楼主