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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 + q( n& R8 `8 Q8 x$ u+ Q0 i0 c  Z

7 u3 b! ~  I6 d) I0 A' W0 ?想在北边买房的请看过来
' w7 U6 d" Y# Z4 o3 [. `' h2 u% k; [0 i3 g! w$ e
用价格说话:& J; n$ z2 w2 o( j3 m; }: Z
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
( W' P9 N' \7 n( X7 m9 Z* s4 h( p# c3 O
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.! c* X# _: K" N+ e2 q

( B( U; O) l# K: z7 B2 L. C* V9 P% b房子信息:
. c+ u  `0 s/ f1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
5 U! H* M' q0 q3 k5 e+ }/ G: n" y& B9 n+ ^
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.  L8 U/ |& r$ {% }3 G+ O

( Y; a9 e! N9 `0 r5 `0 Q/ H4 IDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. # v8 k; {$ ^! r& J2 u0 d( u% e# c

. K# `2 c1 z( v地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户., f; p4 z) P& {8 c+ Y4 V

& l6 x' x1 ~7 F) F! K院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
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车库: detached double garage.
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地点 (邮编是: T5Z 3C8):
0 Z- t" J2 E  h5 i9 \+ |, g$ s
北边好区之一, Belle Rive. ( F! G& V: g- o. u+ b2 f  r
/ }3 Q, L! R( P
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.( W0 `/ s: N9 P) `  E2 Y! S  y
6 \* N0 ]* U' i8 _2 L
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.
" v, @0 G) u6 B$ J, i  ~) m* X; F
8 p2 X" c* }8 Z. y7 H+ r门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.   `) D" h( q9 l2 |0 r. U. o
$ O: M+ K" v+ q
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. , d4 J, M: n' b. ?* O' K
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
% O) T" _6 ~. l* _; f7 I" x  T/ ^' s6 h
Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.  c& z% z# D4 z' r$ ~

4 M7 k4 s/ C+ U" r房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
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% D$ [2 N: a9 C4 K6 E$ I) O7 ]实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:
" n/ Z  m; J0 q# c' b+ h, F: f% B& rhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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