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埃德蒙顿2011年5月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!" O/ n+ f* t/ ?; t$ Q3 v( W
( S- |- ?, @6 a5 B# Z1 ?
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
. E8 C( \/ u, C( b8 X
) P1 W* ?% a9 y: f* K0 s! U( K2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。; {+ B: ^5 p6 N6 Y

0 h* S% M+ V* n: b6 Y“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”7 _8 M9 y8 u6 t5 ?; ?( o

" O% [/ o- x: _五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。  _' T1 R6 f2 A4 {9 M2 b

. i8 \  @# e" l从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。
; \7 h, u+ s  T. J0 ^/ f
% S: N. W: I- Q) K/ s五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。" R! |  I0 q, n$ {' `! g2 F4 A! {

; K! R- I% H, [+ Y( z“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”
; Y9 j2 I$ }& |& ^& d5 E
9 z5 v. {7 s0 N( f0 ^埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。% g5 X6 J+ A- b* e0 F
  `0 s* j7 d0 u* W6 t
Highlights of MLS® System activity2 O# p$ w& M! i1 \
May 2011 activityRecord for
% }- M8 _0 r+ Z( ~the month*
% change from
8 D' Q) ?* K1 e% s8 D1 M0 KMay 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%

" P  d: p4 @$ j4 r& k( N& d¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 ?1 u# t4 @& Z- x8 N; k². Single Family Dwelling; U% k2 h& v8 o* H$ z! i
³. The middle figure in a list of all sales prices ! |3 `3 x( E- w3 a2 n- P: N  s  j
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
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 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
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 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
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发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!% Y. G! C# l5 Q1 g, T! [
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。/ I" h& y8 o2 Q$ S5 a
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2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ...9 h2 [& J/ a) ^: `! I
老杨 发表于 2011-6-3 22:45
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涨?数据明明都是跌的啊...
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发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
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发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
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涨?数据明明都是跌的啊...
" g5 U. c6 W* j" r0 w+ K小黄 发表于 2011-6-4 00:35
: q) c; ?1 x- B4 T( @2 E0 @; ?7 a
黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
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发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
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发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
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