 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
% `% K- [; {; f1 H* C
8 M0 V+ w. v0 h8 |! [* G* c, v本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
2 b* V/ K0 l' i9 e, A0 Y/ [ q6 T3 J5 C7 d2 u- ?) K E
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
" h9 s3 X3 x% \8 c e) @3 W: D' M: L H& M2 [
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”- ]2 V' i+ _8 ^& }4 e
2 @( X. ]! [. K+ _% D' o, `- `/ N五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。- d) b3 r, }- m5 [
; l7 e5 u( g! v' p( T从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
5 q0 \' I- D$ t' X3 _! c! @$ b; N# q' Y- f3 d- ~
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
. v0 v; ]5 k! @( T8 }* T7 o7 m4 u. X9 r4 S6 x
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
. h$ i) k5 D8 P H7 Y6 c% W
8 {3 P0 j- O3 {; K: ~8 S: E1 F8 J埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
$ o& `$ U7 e4 v' o+ o( x5 h- ~. ?$ s, K5 B
Highlights of MLS® System activity
- R a2 \6 s& I, [5 O| May 2011 activity | Record for+ f5 `0 x% N' P. v. W4 U2 G
the month* | % change from6 O1 @& s( P7 U' l
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
- o" y% a8 q. g0 X' `$ C/ V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& P# O' A% [6 @6 m- ]². Single Family Dwelling
) d$ [: E' ~$ h* Q& F³. The middle figure in a list of all sales prices
8 P, R1 v- F- [6 ~* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
