 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！& C% J2 H8 P8 y4 Z' f3 N) E
, [ k/ X- @3 C$ a# N* ~本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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2 e- ^( O0 \% Q0 ~! Q2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
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) U2 l, z* V! a* D* P“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”) B8 Q: y; S# V. f9 p
+ M* n9 D* C0 I1 f* a五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。' H4 \" V( H7 C# k
3 C9 n- `: x/ K从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。8 D: I- ?. a! F% ?/ l" P
1 k4 f, d$ W4 ]8 X. K7 c6 A五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”% C. t0 s3 l4 Z% K( m$ G8 C1 A
4 d5 |7 `% a' p: ^# s埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
6 ~- B# y6 T8 n5 v2 a% m( L& O+ P- e# {% ^+ _. E
Highlights of MLS® System activity4 V- [$ o8 ^5 @4 Y( f% d
| May 2011 activity | Record for6 T6 V' p# r6 O
the month* | % change from/ \" a# v* W+ v! `6 Q
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
4 y3 ^8 ^* b) l& S" L$ C2 |¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
# m$ L8 J4 R) P7 ]4 S U$ ^². Single Family Dwelling& n9 W# n8 I4 c0 e! ]* C- z
³. The middle figure in a list of all sales prices
4 V) V; e. p# |* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
