 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！; `, \, |, Q0 E1 W9 w7 Q+ `4 e
9 ]7 d% H& h& V H0 H* R
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
: E0 H ^8 m2 P- A
; V; A3 N1 y/ T1 x5 ^2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
" [' C6 ^7 T! a/ @9 u. d) M- X* j! Q" ~
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”/ i7 K8 d, b+ d" m2 L* I8 R: y7 u
5 ~1 j0 n! a0 I# V
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。6 s: G0 g+ d9 k# _ O
# C& _ [4 I; _; H1 i' O
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。* S; F- O* Q* J* k* T5 X/ x
& R/ k( j" n) [. o; T五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。; t/ V1 _+ f; `0 G0 ]! |
H' h* l' S* d0 i' R6 w+ L0 A“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
3 ?: o% H; F- z Z) v9 A" n! Y2 b5 X
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
$ ^) _7 f6 ~- b5 M9 \, X$ Z( U! h( ~* b; ?9 k2 b: \/ T+ b+ G
Highlights of MLS® System activity
" O" v/ q" { o% u/ B. C5 P| May 2011 activity | Record for
( V$ ~' {; ], d1 L1 d5 Nthe month* | % change from
4 n% @+ m% l! J: v0 cMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
+ U, K' i% W! u( o
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.% N: w2 {% @: z( Z) f8 x4 }* N
². Single Family Dwelling: d9 x+ `( K" ^
³. The middle figure in a list of all sales prices 5 r! w2 H: Z# S( l/ ^" Z7 h& W7 M* L
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
