 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
3 T/ D6 N& q) Y6 @/ W& Z, D
' w. K: m% y. P; ?. b' m2 S% W本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。6 r9 I% x/ K3 l {% d
' M, q, n, ~8 G6 |* q1 y
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。; V7 g% X7 \! y# d, \% j
( b1 T' g- }* V3 z7 b“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”# [' s$ A0 \4 E/ n1 o" Y0 B. |
0 ~" K6 p$ N5 ?; p$ R2 R五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。6 ^1 o9 @1 j* w: ^3 m5 h' Q( f
* K5 k; s% l" B! f从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
/ A8 O7 \2 P0 g+ A( o6 }0 i! R# \) f4 {5 J
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
' T Y2 w: n5 [0 I9 c
' T ~4 c$ Q# U w( H7 z“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
$ d) C {) ^7 k; h+ l" L5 G! ?: x* r
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
, H2 ^" g+ o. {) E+ n. v! Z# p/ L
. [$ L. I8 g# T6 W% YHighlights of MLS® System activity
) v5 G/ w' L( l* s1 J| May 2011 activity | Record for0 ]8 h. f x0 u9 @' D
the month* | % change from
9 X$ Y3 Y, p, ^/ QMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
6 [% A+ d+ t$ \1 D. t¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
6 U5 ]' X; [7 a. W$ g². Single Family Dwelling, {* ~, N& Y; k
³. The middle figure in a list of all sales prices
. J! [. K0 o# y0 e# T* b* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
