 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！ j% d# a u9 V5 A
- _) q2 F$ q) \+ O! ~5 {本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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) [2 {; \! T1 a! `# l6 D* F2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
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0 w! L- } [2 D5 b1 Y“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。” a w7 a+ c: R4 N7 M3 Z& \3 U
0 E9 q& o, X& f! B) P! H8 @五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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2 @3 A# E+ m" N! b% m. K: z- u从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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- T, w$ W0 @4 E; `% }; h4 @五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。3 X2 u" o/ d8 v; g, t( w
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”9 }$ f2 ]* C. `9 V9 Q
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埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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7 x+ \5 G1 B9 S4 b) e% _, MHighlights of MLS® System activity
5 D# k0 ~4 s* O% A( {$ o( ~| May 2011 activity | Record for/ f9 T7 _, s5 x
the month* | % change from
" R) F. P! o9 {5 [, @7 BMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
- O0 c1 z" t! ?" q* D². Single Family Dwelling
; _6 p6 ]; }3 L( C³. The middle figure in a list of all sales prices
" c) V, t% e6 R% u/ z6 G. ~* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
