 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
" M. \8 D2 ^0 p0 G, |
1 X8 M% W0 @; R; U n1 E本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。& Z* e4 L4 E" V6 O) K( c* I
8 }! |6 m& k% y& V1 h2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。 @: h) V9 U* W( L
: ~; D* [* j3 p. j* u6 N“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
& j* i3 t) V7 l+ c0 N6 n
2 d1 _( k; ~# O& @) h0 e4 x; {五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。* ?2 `" {0 ^' @2 P8 w0 E
3 @! e+ y) O8 p- p. j
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
0 X+ h, U+ Q( G4 m
% y5 M! N, f. h+ l8 j0 Y五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
# S. | c5 C1 b: d
4 S n e; Z' R" U% ?8 ?“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
# W1 ]: j1 R: k5 K- R4 ^. O* x5 L8 Z& K2 ^, R5 t
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
7 {3 F3 a- p& m1 H8 Y5 m& u2 d) X. U5 t9 G% z' J
Highlights of MLS® System activity. t3 [1 X$ `8 \- F4 B7 D9 g
| May 2011 activity | Record for
6 G. v3 b0 A8 j- K+ C( `the month* | % change from
/ U3 t: a' D0 R1 Z8 |# K6 KMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
6 w& ^9 l, G$ v¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
, \* y" m: N$ q. q². Single Family Dwelling
1 ]" d- N1 u/ X; E$ v# w: c³. The middle figure in a list of all sales prices
- \. G+ U* N# I* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
