埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2512|回复: 11

埃德蒙顿2011年5月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!
% `% K- [; {; f1 H* C
8 M0 V+ w. v0 h8 |! [* G* c, v本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
2 b* V/ K0 l' i9 e, A0 Y/ [  q6 T3 J5 C7 d2 u- ?) K  E
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
" h9 s3 X3 x% \8 c  e) @3 W: D' M: L  H& M2 [
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”- ]2 V' i+ _8 ^& }4 e

2 @( X. ]! [. K+ _% D' o, `- `/ N五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。- d) b3 r, }- m5 [

; l7 e5 u( g! v' p( T从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。
5 q0 \' I- D$ t' X3 _! c! @$ b; N# q' Y- f3 d- ~
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
. v0 v; ]5 k! @( T8 }* T7 o7 m4 u. X9 r4 S6 x
“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”
. h$ i) k5 D8 P  H7 Y6 c% W
8 {3 P0 j- O3 {; K: ~8 S: E1 F8 J埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。
$ o& `$ U7 e4 v' o+ o( x5 h- ~. ?$ s, K5 B
Highlights of MLS® System activity
- R  a2 \6 s& I, [5 O
May 2011 activityRecord for+ f5 `0 x% N' P. v. W4 U2 G
the month*
% change from6 O1 @& s( P7 U' l
May 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%
- o" y% a8 q. g0 X' `$ C/ V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& P# O' A% [6 @6 m- ]². Single Family Dwelling
) d$ [: E' ~$ h* Q& F³. The middle figure in a list of all sales prices
8 P, R1 v- F- [6 ~* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
理袁律师事务所
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!
) J" s3 H* z% j8 {9 h! z5 s
0 H8 e' B8 K/ Y3 T6 t3 ]1 D6 }本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。+ H" X8 \( k8 Y9 K  W. W0 H2 [' M$ ?

. U; e* W  J( n( X, {" t2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ..., q: `! g0 i- k- l/ }& }
老杨 发表于 2011-6-3 22:45

7 ^! {8 c& Z/ V! D  G涨?数据明明都是跌的啊...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
涨?数据明明都是跌的啊...( R, u; f9 S; u+ ~. n) u
小黄 发表于 2011-6-4 00:35
  [+ d& ^0 u; ], }
黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
have a look
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-21 04:28 , Processed in 0.418050 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表