 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
7 a9 h& B7 @* s( M" }, R4 g7 K
! p9 j' G2 P, e9 x+ e本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
1 t3 u+ x: o6 r2 h: x. y" k
2 S2 Z- L' P$ z2 J5 d, }2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。4 ]9 t+ M2 ^9 \0 g' p
( u% ]7 \( I- e! F/ {
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。” I( L5 ?4 I o, b
0 |9 ]* p% ]- F j五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
. a* }5 Q+ ~* E) X- L+ n* P$ j; B) ^
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
y& ^0 i+ I5 x" p5 B, s; w# t$ Z1 _! A0 n8 d4 N1 T5 A; U
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。5 k# u1 N8 g' w5 ^' o% A
$ K# g. C' m6 x5 T: y; P' `% m) ~
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
. g4 e4 c+ R8 G9 a. g3 e
8 b4 b! F1 }8 C4 @0 L; F& `3 @6 X: Q埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。4 g( V+ R' q; u% g7 w
. h- i/ ?: W# i6 \0 ^/ h+ M! bHighlights of MLS® System activity
9 F* K0 \/ c- @2 l| May 2011 activity | Record for
7 b/ G. Q7 ]$ [9 E* _2 c7 Q, ^the month* | % change from/ u* T0 M! V8 }$ g* r
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
$ j# _, O7 t8 m( X6 B1 E
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
( z9 P" W' V v: i². Single Family Dwelling
$ u6 `) H, Q, ]³. The middle figure in a list of all sales prices
, Z: j$ T* O; ~- e) G' I8 r* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
