 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。* K T6 [2 r4 o0 I
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
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五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。 Q5 o: T9 T, ]# o9 B0 h7 D# [
: g$ E* c% ]: n3 `2 L从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。( K/ F3 e: M5 u4 q: i
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。) E5 P; u( P' v8 X8 w
* Z7 \2 t ]1 k' z; L5 Z$ j3 T. S“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”8 @; e. G& z% N/ N4 q5 @
* }9 v3 w( C; a& _1 F$ f+ V埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。' e+ H1 `, ^. l9 _; V
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Highlights of MLS® System activity
8 B. c5 i, v7 O0 H8 b| May 2011 activity | Record for1 E" Q/ K7 [0 s+ Z8 G. ~6 s' C
the month* | % change from/ e# t) ^$ U. p
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
9 n: ]) i- y9 a/ A- F# h) Z¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 |. v% ?' k6 v; F: \². Single Family Dwelling
% s/ p" M+ F5 R3 Y³. The middle figure in a list of all sales prices % a9 |* D, y: b5 e( w1 K% n1 B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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发表于 2011-6-3 23:20
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