 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
$ c1 B+ j( j+ V6 @
9 @7 t" V* F8 s本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
! j( K+ f7 ~0 [6 X
# ?; w8 z+ w5 j7 Z- G2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。. J% T$ s: U3 F% g& K
" i4 P! W5 }, k5 e“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”! m8 E9 O. }8 S0 o7 A
; B$ e8 y S+ M: p/ H
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。/ m; b1 r0 P) G* P/ j( Q- q
0 U3 W4 P0 u0 z8 a
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。7 s5 K* U+ G w5 X) u
1 W; v( P6 Y4 E- r
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
. J/ i x& B$ T% @1 o" `3 G4 D# u: {8 T% X% }" Q ]
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
6 {) I9 V' r( a0 M4 `6 r$ v- C. r( S2 B6 S/ [7 J" Y8 n
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
5 x* {! U& S6 G: P( Q; A x2 E/ P5 ~& d; H
Highlights of MLS® System activity
" v4 t7 M4 V& M% ^2 A| May 2011 activity | Record for# u/ p# L9 I. c& C
the month* | % change from. S& I8 S4 }2 H& [/ _& W+ E
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
7 l* p3 T8 f$ r¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.! s4 w- v1 L7 X& U0 F" M1 d! ^, G6 t
². Single Family Dwelling- d) D& Z3 d+ j' H; L2 ^0 i2 K
³. The middle figure in a list of all sales prices 2 V0 c% V* r2 `- z r. v
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
