埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2514|回复: 11

埃德蒙顿2011年5月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!
9 _# @6 A+ ~* G6 p( m8 O9 p, I; Y6 I  r+ C
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。2 q3 f+ }  R1 h* j
  {( n8 q7 X7 m0 q$ l) I
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。/ M' l* J! [/ |/ R& b, V3 O

. m  I& C/ u' W8 X4 u  s6 N“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”
% A2 X2 v, ]6 s6 I6 K+ Y" o5 w% g: m) T
五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。, P2 L6 U) |0 P0 s" h) o' X4 \
# F  L" @1 f5 c
从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。
+ U* S4 r: I( q/ T7 a- R; }1 w1 W3 O
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。4 m1 Y: v9 M  l- y4 Z7 q8 z

+ Y  z* K2 {9 ]; m3 l: U  S“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”8 X: x: l' z. ~
% _$ O! P4 F. h6 r9 ^
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。
, f6 z  }* U+ v. R, H. B5 \2 o8 W! l. [5 [0 t  r) ~% Y5 M
Highlights of MLS® System activity
3 ?$ p4 v/ B, a% X# {
May 2011 activityRecord for' |. [6 `/ e: Z6 t* E
the month*
% change from8 F+ V! s$ J1 x0 H3 t+ {3 }( |- u
May 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%

* L9 H" k0 U$ Q1 B5 J- k7 w¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
7 K& Z5 B( Q5 j9 G². Single Family Dwelling: [: d7 u9 u, z' b6 W
³. The middle figure in a list of all sales prices
5 @; u; I: J+ L. c* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!' V$ B3 W3 Q& [& p6 h
/ n! O2 u% ^: o4 j+ {6 ]
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
# V7 S7 E: x2 A' b; ~$ D# I3 q% H' `4 ]! ?# @$ X% v
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ...
! J/ U0 [7 z9 I8 e# U7 X& U老杨 发表于 2011-6-3 22:45
! B% p* i! ]2 l* L
涨?数据明明都是跌的啊...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
涨?数据明明都是跌的啊...* J- v' T& R$ Y! O/ ?0 a. y
小黄 发表于 2011-6-4 00:35

' @: V5 y. X* @黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
have a look
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-21 18:47 , Processed in 0.143017 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表