 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！
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- U P. N/ U7 W/ N' w2 V& e1 d本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。) ~/ Z% q: W1 u% P' k+ R
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”6 A& {" _1 B$ S9 n1 Y
d1 g0 A! Z9 W7 ~& N- j& l0 |: w五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。' p! O6 P: \" u3 l
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从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。5 E6 q: I7 K- n0 e) D- O" L
, ]4 p y2 n" }2 @' G7 z& E, J5 G) f“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
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3 w! E# a" w0 x7 d' l0 a4 `, ^+ C/ q埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。) B5 P& `6 @9 h& a' z, {3 o. E
, S- [; ^1 w& j* e6 O0 ^' IHighlights of MLS® System activity
w9 i @, p# ]3 ~| May 2011 activity | Record for
. a( L9 N* \ Y8 wthe month* | % change from7 j, Q8 U3 b4 }7 b- i9 p7 ^6 f
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 J/ s) f( l. p0 K². Single Family Dwelling
- C/ y% c/ T. \$ r3 m, p% _) q³. The middle figure in a list of all sales prices
: k/ w/ w" c; k/ |8 Y: @ ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
