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——一个字：涨！
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) x6 i6 P+ G* d/ N" A' R) b7 g本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。* g$ d: ^7 ^. x0 p4 ^
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2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。& z* }5 v8 @, |) S7 O+ J
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“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”3 X& R/ g2 ? o& ^: `/ G6 m3 I
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五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。8 p' O7 l8 P5 z
O9 }2 {2 O1 X0 _! ~5 }$ x从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。) M6 q8 V1 \& F/ J
4 h( y( C3 k* P0 |( y五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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9 r$ K2 Z0 }+ j8 d“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”$ R2 K9 W2 P8 D: m# l$ i, [
. ~: k8 W! ?' _6 c' l埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
8 V1 R- D0 s& s, \. z2 p# ]. {
7 P: R6 D- }* Z. dHighlights of MLS® System activity$ g$ E/ J8 E* H ?5 S
| May 2011 activity | Record for
: G! f' Y' x9 a6 vthe month* | % change from
' N9 J, k6 P5 e( p- d! iMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
1 C# I+ c; E# h2 ~+ ~& i¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.9 W: z2 v; {' m; J
². Single Family Dwelling& w1 X+ X4 W& ^5 P3 X4 G N! \3 d# m
³. The middle figure in a list of all sales prices
' J, X' J8 L O( y* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
