加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
2 R; B1 V- m8 ]4 \
周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
* j: _% |7 {# [3 u6 ?7 ^1 m5 I
% K/ e7 s7 L  _  O) {4 A5 V6 t# a皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
+ Z6 s, ~2 I$ D0 x5 L  s
在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。
" U2 C" J" W; ]8 L" j$ Q
/ d4 H  K; L: y/ ?对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
* w7 ]. L8 u. O4 B
* @4 O* ?, Q3 |. E+ O. K房贷利率继续上升
$ V; k2 ^9 s. m5 y% T5 ^
( E# J& w. t0 W% V$ H3 \* `Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。

根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。

“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
* H; ]! k8 K" c1 i1 k1 L0 D+ w
* M" g3 l  D: _; a7 ~9 T温哥华市民住房负担最重
3 S2 x8 b2 Q' ~
就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
8 h# ?, y" V' v2 d/ P- p$ C
周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

( [3 a9 W0 n8 t" m+ B  {看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
: B: l# u" l; z+ T% q加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

label is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
. `5 e8 }" c8 A$ u; c, L7 M
8 |9 T+ S, s! {$ d4 X7 t) k
' H1 D/ Y7 ^) t  i* n看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

; k+ V$ U& g+ E  y7 a( W, e- _
3 i- ~8 s: j4 n; m这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！