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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 5 d  G: L/ t0 m" j$ H7 _* n, Y+ b1 }
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
大型搬家
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分: }' d+ g' i: r2 N4 E8 V
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修. i1 V( ~  M- w$ I4 {
沒有另外再收費! f! V/ M7 z6 W7 K$ f
只要公共設施有需要維修的地方
; W4 ]& i4 Q- h6 H1 {8 G它們會自動修理 或者打電話跟管理會說3 m: k/ {8 R- p& c7 C" M# d
隔天就來修理了
/ p, x1 d$ x, e- y7 W, \* \平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了( A) q# [9 L0 m' p
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair" J  l: h- `& W9 v
Elevator
9 y. R  t3 n1 j- U; t- o' J5 LFire Equipment Repair. k: `1 q9 |3 r/ Y0 ?
General Repairs - Exterior
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' }+ _. t6 A! c: d! k2 j2 w$ M3 fHVAC Repairs
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& f! V) o$ m4 ]- O" Q9 GLocks & Keys
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 . P- m$ ^, y' D( K0 ~/ W
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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9 a8 F3 o( j$ ]" R) `- WPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块% x8 v! v+ P& W0 D1 L% G
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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$ E3 v5 L; V8 k1 z) l: U请LZ 尽快澄清。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
4 O. ^0 H4 a/ [/ @; J價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH , P8 @% E; R9 m8 B. o- T4 j
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
9 q0 y5 X, O$ w1 |3 @1 {3 j: T! O' R當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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