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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
5 d6 W0 }# V' w2 ?& b) _' r: U& i$ l有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
. e7 F6 v! ~2 {* W( f2 A: y; m6 m. d! |6 k  I( L7 ?
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
. j6 u' [( C' M4 {我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

$ M  j. _5 b) z  l你们来多久,就可以10%了?7 z/ D5 v# u' Z$ n3 R1 }# _
谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表
! U% Z  z" [% y5 r& m$ s- |# w3 _什么条件买房子可以首付5%即可?  h8 _1 z4 J9 E# Q0 K, x( e
有首付10%,15%的吗

, f$ U$ t1 t0 u买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
- ?, v& k! @  P我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

* H! H  _" [( C3 i. S9 o: o9 C( P是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
3 y$ j# P$ ~! k$ `8 u9 F
0 d' x2 |. V0 T, P/ b8 ?买MORTEGAGE INSURANCE
" }$ _3 t) S7 ]
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
$ a' T0 e. Y% j1 u5 J$ P; V5 y# I; @* |* \  L7 W2 U
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%

& N, ], L$ M$ Y9 d" p4 Z( X( l
% j, H1 |/ ?# z. h+ ]高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。' k# A* i: h/ y2 v  V! `9 V

6 a; [4 n! @  k" b呵呵,十年
8 h: p. U- Q7 k( N# u1 U9 `8 ^7 ]0 U' W2 G
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
, w; P5 K; a/ {) g: Qinsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
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发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表9 Y. _5 s9 s7 T/ V6 U6 t" T
新移民最低35%
; R9 A  ]- a( [* ?( Z# a6 u

- X" H& S7 D0 w3 @没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表' C* p7 b( e! Y( [* f+ @  x
新移民最低35%

$ C. W, `! v7 `2 V8 O. p# n4 E7 f6 o3 j4 t4 t% M7 S6 e& @  N
这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
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发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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