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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
8 Y4 ?8 `8 G6 D0 u/ m6 p& n9 @有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
! |/ C1 g& i: g% T% g  q2 g8 x" a, b, a, E: v
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表) N5 @! B, o/ G" t$ c
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

, P5 a8 ~4 `8 |5 m" ^6 E/ P你们来多久,就可以10%了?# R0 t/ Z' _) C4 D- T
谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表
! S: x# _7 @  q0 ]1 l: G什么条件买房子可以首付5%即可?) J, W& |" A8 D
有首付10%,15%的吗
7 {9 h% t3 D( q' r0 g. h% {
买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表$ T2 y# ]! C) R  U7 [# i& E
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

/ C8 J. X& m  ^( O; A! \# \是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表) i1 @3 I8 E2 k& L2 H4 \" S- D
. M1 {( U" `. b# I$ @& m) x
买MORTEGAGE INSURANCE

9 K; e8 S/ y; N* ~( f1 e( h9 S买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
8 {( h3 b. I0 ^& _& N9 ?1 P* x0 T/ F! \1 D
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%

+ P, |: r  A3 [. j# U6 e
' i: K, n1 t1 M" b! B) d高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。, D& \1 B7 x, z) Z6 H3 L! Y
( G  l7 M# d0 T5 F
呵呵,十年
" }! k5 {: c% B# {
7 Z8 g' B1 U/ Y2 r+ M5 h  N‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
2 }! A( s, b  {+ B& t4 W8 Winsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
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发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
( B2 u# \3 `$ ?% _+ m新移民最低35%

( g2 {- [/ C. D6 g0 @' y! Y3 p4 G5 Q: x0 P
没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表4 Y' m8 ~% f& z/ L* P; F9 M' y
新移民最低35%

  N% J2 n8 \' v1 r! I' d* Y/ ]. B1 M$ D, z! T
这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
大型搬家
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
大型搬家
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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