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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?# Q' X0 Y* B% }# H  R' V
有首付10%,15%的吗
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
8 O4 C1 \6 [8 F6 d+ X/ T( Q+ s8 @  E
# d5 j/ q) r& }# K2 h9 H& L要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
大型搬家
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表9 f; ]! I( B  A# |' v; C
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

+ q7 J+ Z7 t* _, _你们来多久,就可以10%了?
3 w! u0 e* J! i谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表! {  m6 k; Y" ~) P9 u: i
什么条件买房子可以首付5%即可?
1 I% a. A3 M! h7 X' J8 Y有首付10%,15%的吗

: G0 R2 [) n/ S买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
8 S; M; c4 D' |. w  e4 y我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
8 @0 H, z5 K) p2 E9 I1 ]
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
3 l4 S# C( ?: d7 n* `8 N& o. g+ q
7 T" Z% p3 {$ h& V买MORTEGAGE INSURANCE

+ A. V5 w$ p! p1 H( B* m: V$ ?' i买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表8 H% F; ]0 g; T  M1 E

4 e' q, a$ R: D是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%

3 F+ V0 a. }4 K, P. R# C8 u+ _) p4 C- c
高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。( R( Z4 d! O8 T9 U, [, s9 M1 \: W  [
) M5 w7 j3 g( a, ^. S8 [4 h
呵呵,十年& P; U  ~! M3 Y4 X! P
( p* f, B& T6 F) D  o4 @% X6 |
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage 4 k- O0 f" L3 v
insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
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发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表: R1 O1 l: b$ {2 Y
新移民最低35%

" g' |2 I" h& l, s4 X% }3 ?2 ~
7 p. f5 U2 I6 |# v# t0 p8 Z2 _  v' o没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表+ M% W( G+ i' M8 z+ K3 R
新移民最低35%
- Z3 ^) I. q/ J6 x' v6 V
" N1 D3 s6 [, l. B( e" @, m5 Q
这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
理袁律师事务所
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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