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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
$ c3 O# D; s8 E8 {有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
" d0 ~! K  L( D6 a* J3 E4 b4 y  h
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
) d) M3 F. j5 m; B. S4 G5 F1 f我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
8 ~) t: ?3 v% \% _( Z9 J
你们来多久,就可以10%了?
' e) x* S4 p* j1 Q谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表
2 g# v3 O; ?+ n" T什么条件买房子可以首付5%即可?
# C# u; [0 `1 {% n有首付10%,15%的吗
/ L* P: B' v5 |+ F' w
买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表; |4 f; a. C! W. A  \4 \
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

$ V9 J& d# K. t, c5 [% ~是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表; M, N/ Y$ W$ m9 y* Q
- z6 I8 W! l- N) @
买MORTEGAGE INSURANCE
: v+ Q+ {5 ?- j
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
7 b* R' {4 a, s5 U1 a3 p7 D9 x4 u+ z% N+ F+ u0 E, F/ D6 I0 m
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
" y8 g4 g6 S8 B

% w$ ], `4 D- y  a. D! g高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。
- f- N. i6 a2 y1 _2 p/ X& w1 x9 g. Y* t$ u7 Y
呵呵,十年
, g' q9 M" o! [2 ?' [) Q8 J5 B- Z/ O
; S0 n/ y2 e& N/ K6 [+ z0 v‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage ' {, [' R; `5 r# o% z
insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
0 N0 T3 |" y# \* K4 }# c+ U( I新移民最低35%

/ \. t* Z' k' s0 N! k
8 o# i- L# S8 L. A' s8 F8 A1 N没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表# F! `$ r8 E& R; F
新移民最低35%

& T1 ?* b' V6 H" n% V% }4 Q4 P
这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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