卡城新社区开发费增倍

get8686

卡加利市议会通过，近郊地产商缴付开发新社区的费用增加一倍后，准业主买家可能往城外置业。由于卡城市政府通过新征费办法，建筑商或发展商在开发新社区时，需要向市府缴交更多的金钱。市府在作出有关决定前，曾与发展商举行过历时9个月的讨论和谈判，而每次开会都满座。
/ b  i  b: [) N; f. v& n1 ~9 h开发收费包括雨水去水渠、食水供应系统、消防局以及新社区交通灯设施等。以往发展商相关费用每户是8,000元以下，相当于实际成本的25％。新协议每幢新屋的收费接近16,000元，意味发展商与市府平均分担相关设施的成本。
4 i: l, R" b( _9 m艾殊市成受惠者业界人士指出，市府增加收费，会令到卡城周边社区受惠，因为发展商会把增加的付费转嫁给买家，最终会令楼价增加，令到准业主却步，转而选择其他楼价较平的社区。
例如艾殊市（Airdrie），新屋开建增长快速，当地一些地产代理人表示，有愈来愈多的卡城居民，迁往当地居住。
% w9 U& }: a/ e" M( d4 h" J据艾殊市一地产代理卡尔（Matt Carre）表示：「这里的屋价平均廉宜12％至15％，大约相等于85,000元，包括独立屋或者柏文，这是一笔不小的金额。」
而卡城市长曾表示，他希望相关设施成本最终由发展商支付。

: j' ^+ C  @; R  Z- {! ]" a$ C
（新闻来源：星岛日报）