出租房子的烦恼

自由鸟

代朋友问一件事，她的房子刚出租一个月，订的合同是一年的。现在租客整天晚上大吵大闹，影响邻居休息，邻居已报警。警察已出面了。 现在邻居说， 租客已搬走了，但房子损伤很厉害。朋友打电话给租客，租客也不回电话。 现在朋友想进她的房子看看，但又怕违法。不知有什么程序可实行？或有什么办法可中止合同？谢谢！

francais

邻居怎么知道损伤很厉害。邻居进去看了？不可能呀？
% _8 K# @# i$ o8 l如果邻居能在外面看到的损伤，你朋友应该也可以看到。
) l! E1 `, r1 h这个可能得电话给租房委员会问问？

ram

等待1个月，如果还没有住人的迹象，this is called abandance,就可以take possession by law. 具体怎么做，问问租房委员会。

自由鸟

2# francais
6 ?5 E' y1 N1 l; k) u8 H$ h
3 B- ^6 H2 F8 k1 c$ z邻居说，租客搬走的时候，门窗都没关。邻居帮忙关上的。

天上明珠

http://landlordandtenant.org/lld ... chealth.aspx?id=735

JZ9633

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代朋友问一件事，她的房子刚出租一个月，订的合同是一年的。现在租客整天晚上大吵大闹，影响邻居休息，邻居已报警。警察已出面了。 现在邻居说， 租客已搬走了，但房子损伤很厉害。朋友打电话给租客，租客也不回电话 ...
自由鸟 发表于 2011-3-31 21:58

你朋友为什么不自己来发问呢? 这种合同事情往往很复杂, 当事人才更讲得清楚, 是不是?

qqjj

国人小气抠门，若是委托管理公司代管岂不是避免麻烦。几个月前楼主这个朋友已经吃亏一次，还不吸取教训。