请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
& L! ?9 d- X3 h由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
2 l9 ]# J$ O5 T; [去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

! J# [$ u5 x8 H6 z4 T6 Jhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
' ]  Y% U. T1 `  o5 H
! }9 r; f% g2 B9 i% e0 y假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
8 a8 j9 H; C1 x5 r( c
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.