请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
, G0 A* o; q4 T& F* v% Y* L去年房租收入是5000,
; C! n: l2 P8 I' c' g, [, K& z由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
' }+ d) _, n3 g6 F1 |1 b这负的$3000,如何报, 有朋友说是
! s" A7 c& |& C% y4 a- `我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

0 b0 ^. n( l% x2.
6 b: ?0 Q" c$ j8 j- V& n  e. a3 p去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

" ~& e' \/ _: Vhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
: A" }& L+ {3 ~1 r* u7 T; J# g
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
1 m3 `/ X5 k' s+ U0 U; E3 g
+ n1 I; c. H; X( s% Z7 M; {8 o0 k2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.