 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
|
显示全部楼层
情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。1 g% t+ |, E: N2 ~5 [
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。/ n. D4 D8 X! w9 C8 }9 k& y
7 K' n1 N, F& t' u, S# c现在建议你 - 尽快搬。 原因是 * p# u4 R/ [, Q0 u9 {/ o
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 - R6 t; Z2 l1 v! n- h$ Z$ X
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
5 j; V3 n) R8 {! \ N% W3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
. Y( `! Z' b% a$ }) q+ S* N( Y6 A- _8 L p/ h2 }0 L& V
对于我的看法
* O& S. W0 ~" }" w1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
4 C k5 r2 L! _5 n; ta) 电脑是否操作，
* O" k* Z* j% @( k6 O% R- Zb) 都放哪？& O- a" H9 g& T, |" F3 L5 _
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
1 J3 _0 A3 b7 V) `d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。$ } d! N$ U; b. E% e
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 , b: `: n7 B9 G4 y, M5 S( G0 ~" Y
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。8 O7 b3 D% b0 D9 W6 G$ h
. x8 V, a3 t8 ^( G& ^
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。5 s" D; m- R# G- h3 [1 U) l
2 f, P1 l+ q6 M
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。/ a" } q: V: w( y! }
3 z3 ?, {! n7 ]
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
