 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。5 H N/ u: A/ U7 S1 h$ H
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。4 i6 V; x5 s5 o: A. i7 t1 N
- T* ~" ~# V' {; m! K7 h现在建议你 - 尽快搬。 原因是 8 w) p. P2 a3 \9 ]
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 : S: C3 [0 S% y; t6 A/ Y
2）记得把所有邮件forward 到新地址。9 q: H9 e. u5 R" @, \; ]
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。' ^; V$ o' D' N# [
( p4 Z! e Y8 J9 A' a# W; H3 R& f对于我的看法
& _& G) I' }6 l( B/ j1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
! \- x& ?, |8 M* C! s$ [. V, |a) 电脑是否操作，' S" _; h' n7 L- l8 \
b) 都放哪？: ^ E0 N# G% m
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
% k+ s# b; t+ E' P8 _d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。) ]9 x1 R+ f9 ^: b
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
1 Z6 Y k0 E8 R ]# yf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
1 A+ c, U* w7 j9 U, u$ K; k+ n7 _) O9 ?& ~- l
可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。: Z! h8 W, |) A
9 b2 ^3 W3 E$ f, a% G2 x1 E7 e2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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( m! v2 Q. P& U+ F5 ?1 A" C3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
