 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
; V7 `& x7 e$ l& o! l以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。8 p3 Y/ A$ E" P9 n% o& F
- Q- u, N/ T/ j( f* Z! q' w" O现在建议你 - 尽快搬。 原因是 " V1 R% A( N( Y
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
. E% C0 {9 U4 \" U( `5 t) Q2）记得把所有邮件forward 到新地址。
. d1 _. w2 [2 B% } y( \/ g' @3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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0 ?/ j- ^- U& r9 F7 J对于我的看法
8 m; b- T3 M- S/ a1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# _/ M# C- t* a) D2 |9 }a) 电脑是否操作，
5 p6 y2 S9 J9 Y& Bb) 都放哪？
" A4 o. v( `( T" Q0 U1 cc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明." q8 H* h) a( h6 Q7 H& H: P8 {
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
% m) I* X7 O4 ^$ Me) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
( Y3 m& t4 f: `8 W0 R# yf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
" B5 T9 F6 s9 }' w0 [
/ f; |0 w; F) [% Y& y1 f6 P可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。7 a, _$ Z0 J! r) a9 S
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。& R5 ^, }, }1 u1 q* V, H
; E( V7 {$ c. y7 Q3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
