见过最贵的duplex，还不到2000尺，sb才会买

natson

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-163112116

carroll

MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
看来洋人的想法和我们很不同.

sweetlele

我也以为是1对

听雪安妮

没道理啊，这是什么价格

小黄

以为一对的同学，大概都是没买过房的...

! a- f( {" ~2 }7 ]" E! ~) \& IManagen那些背靠水塘的WO的要80多万，不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。

总的来说，老年人比较有钱，也比较愚蠢，容易冲动购物。如果是全新的老年平房，销售人员有本事，可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。

laoxi

4# 听雪安妮
6 D# s5 H: t4 F, a6 ^8 g
$ ~2 q$ l: p. a  R* f+ S$ k0 U
那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。

natson

确实是卖给老头的，这些房子是有condo费的，估计也少不了

枫叶2010

这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。

枫叶2010

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！

catty

8# 枫叶2010


. x: |( k( `7 ^8 b: \' m6 J7 g老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。

浪里黑条

这算啥，我还见过一个盛咸菜的小碟子，卖好几十万呢。

紫光

这种房子卖得最快，而且都是退休了的人买。

小黄

4# 听雪安妮
2 C* L& ?( y# x# P+ j4 u9 C, R

那是BUNGLOW，占地面积非常大，自然贵了。
# e) {& z- a% i& Flaoxi 发表于 2011-1-7 07:07

; ?2 g: F8 D$ {" }0 W8 e# n错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。

小黄

Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难（20 年以上的老房子没注意过）。通常来讲，这样面积的老年平房，起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦！第一批Baby boomer 今年要65岁啦！
3 N% y0 B0 J/ u; Z1 X. M枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34

% k3 j$ t) u$ Y! Z( X+ F根据我的观察，出手很难。

ceramistpalace

8# 枫叶2010
* K3 h- f% L' ?  w- G5 d
5 |# I& ~; ?4 D2 T5 ~  K3 ?. b
/ ~; G3 ~- F( l* N老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
9 |$ S) y# m  Q8 |5 }catty 发表于 2011-1-7 12:16

同意

Phaeton

8# 枫叶2010


: Z" z( c; q, f3 S: J老中不会买的，这类房子是一种生活方式，老中的穷算计扣搜劲不会买的，根本不懂那样的生活方式。
3 F& X0 O, e6 |catty 发表于 2011-1-7 12:16

; o! j2 b5 r" {
我以前的老板的父母住在那里，上面自己住，下面是桑拿房，台球室，外加菲佣的房间

natson

错，都是duplex，地咪咪小的。虽然是平房，但主层及地下室面积都不大。也就1700多，相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低，水塘对面就是公寓楼。
) U$ ?" V7 Y) ~小黄 发表于 2011-1-7 15:50

8 ^& c) `6 ]2 H+ ?* A
3 a/ z# Z  G1 H; W这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万一个

小黄

0 x8 p4 Z- |  l, Q. D* a

这话不对吧大哥，我怀疑你去过那里没有，周围都是巨大的房子啊，这些duplex单个占地600多平米也不算小啊，只是在小区口上有condo和小duplex，水塘对面是23ave，condo在另一个方向，而且也是不错的condo，都30多万 ...
+ F' ~- Z8 s* z( t- g2 J; s$ Vnatson 发表于 2011-1-7 20:12

Magrath的duplex当然去过。

但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”，然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。
4 K, S, G- ^- d/ W
表达很清楚啊。
! v4 }! d. ^* @! d- r) d( O
当然，基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子，但整体地段更不好，背靠23Ave，“车景”房。

natson

哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊，80多万可以买很大房子了

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真是不可思意.