买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
: H; c$ N/ N3 J' [& ?6 [% l老杨 发表于 2010-12-24 06:48

2 z6 V  K+ \$ g" U6 b这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
6 i; B, k/ ^" l0 ]和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
2 E' y3 t1 F3 r( D; g1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
, `; b- _9 j7 ~3 i2 d* V- W) c# Q9 C2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
focuson 发表于 2010-12-24 17:51

. M! Q2 o6 {; ?5 J! M+ T* w如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
2 r7 d9 m  F8 |. t2 g' \可以委托代理。
这是我的看法，你要自己核实。