 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
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当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿 W0 o0 A# h' Y6 U
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html8 g! p, _ {; `7 K" ~# h4 P: t# K
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" A# p; C) R# b. x; f各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
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然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：, K* a5 G5 h; {1 P: N4 A
* l7 K* k2 t& F# R5 J房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。& J& B$ @6 R/ C h9 t6 G
. Q; _% ^1 S+ r* J9 _收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
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8 ~* V' T8 w4 P F! w2 F* e" T其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。7 q7 b. K+ H. h- W. j
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紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：1 R2 y7 A+ ^! b/ F
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1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
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f' }$ n. [) |# x# \! X& G2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？/ }$ y3 C0 H2 o' @- m( f
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3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？
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4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？) u- a$ a2 f$ ?& E, _
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5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
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俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。" Z! C7 z/ M- t1 f
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最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
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狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
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显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
