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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 6 G' x! m6 E4 A) r) f
, a: ?( ?/ a W2 b
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
; Q ~9 P, `+ R7 I! _9 n3 ]! r这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
/ c$ v3 g: l& y! A5 V
+ x4 v1 M$ ~0 t. I4 t7 F: \To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。# t f0 d* k( a: ]4 {. w# c* p
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，- s) R1 @' p% N1 s; Q
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
/ H# T% `$ z! e) t( [举个例子，
( G* R6 S% j2 T2 ~6 ITimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，- t$ P: ] ^/ B1 X+ ]( Z
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，. G! T3 q$ T7 m. E, e; I7 [- B8 u6 T
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居住的话，公寓房很舒服，
5 }& D/ b+ y) Z$ c$ l- h' m如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。+ J7 P1 ?7 B$ B% D8 t- Z
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一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
