买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

; p/ r0 D6 X# S9 n8 h3 j8 M* }1 I听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
. f, o6 b" t, d( F2 s没有差价, 也没有必要找REALTOR.
4 a' I8 K5 c, w9 }) U
- F& p' l6 J8 v& d1 p$ c+ c听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

2 w6 h; R$ q/ w( a
Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
% ?' u. t0 I/ z1 x) |  Q" j' h上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

8 y) |' M4 G: ]* P5 l# s: y

% y1 o. F0 e+ o+ [/ v' kThanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
( x. |: ^% Y9 n没有差价, 也没有必要找REALTOR.

0 [7 q4 n) b) \8 A  p6 p' e听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

/ f, Z; p3 o7 b' i3 D/ G2 D7 c  A
9 R7 {4 d7 w! \/ o如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
2 h% e1 H- w3 e* F$ v/ }2 f
/ G+ p4 F* ]0 `9 p$ z
# L5 L( _+ o8 B如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

$ Z+ _8 n% y! M% g+ d
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
, J8 z; r8 `5 h( O

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

8 x7 y! B: ?8 h6 W- y

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


2 ~& |  R$ V+ o7 Y6 x你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

! ~  C8 Z4 k9 ^8 V
My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
: ?% R/ s' Z, P- d. \$ f* w% ]# q- F给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

0 T$ D* O( f( u) f- l. z' m: Z谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表

7 E9 ~# U6 v+ N; `. y. L+ Z  M
( D, ?1 o, C8 y5 F谢谢。
  O; R; Q7 Z/ V& O: N& a去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
8 y5 Y0 ]& E. G9 S( ?1 V5 v/ ?3 j
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% n' u1 F7 O& u# Q8 k; AMy question is why has a big differences between them??

# y0 F2 }+ c8 Q# d1 I) U
3 ]# I) p% L1 \* H) |$ M8 L听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。