买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
" ?/ f; y+ ?# c2 Q& S% g
; J1 q5 `  J1 S; I; s* H: j听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
$ I) O: ?, G  E; n想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
$ c. S* q9 \3 f% A+ d没有差价, 也没有必要找REALTOR.

& d$ u* S9 v5 ?1 N; K6 K/ w听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
  C2 |" y( `0 o* v* n钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
9 |- G1 M5 A# ]+ g上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
* h/ n; F. l9 j' [咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
3 {/ J) {3 n# S你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
5 `( |: o0 G7 A' q, Z. i9 n& p! G上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
! q5 j( Y/ V2 _( B4 s$ R& T: a没有差价, 也没有必要找REALTOR.

, Z+ ^8 F( E- ?! @听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

% C4 X+ `0 v9 K" n) W0 I1 o( x如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


+ T7 `: Y: J; F  H如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

# R" l% ^/ z/ H1 a# ^: |2 x, V
% Q3 ^; W4 U& a, D- F2 [6 x
0 e5 S9 c. R9 J, `: D8 B

: d/ P) k& O- m/ |up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


' h6 K% ^; B4 R6 c! J. N6 a. n如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

* k/ X2 C9 k; M0 m: l, u你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

% [# X% R0 r- S! z) A
8 a% \( E" f/ @. f0 e; j0 j你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

6 k1 ^/ c% K, ]+ p! V
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

8 s8 p, U- e. F8 `; E: `# N9 R
  t1 f! [+ V3 KMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
8 T6 _9 U8 `) u# y去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表

: y. w' V8 X  @, m  c
谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

9 v) q0 {5 Z% l6 Z* R- yshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

' a, s. M. f; J3 a6 d
My question is why has a big differences between them??

9 x6 D  E" y$ i
& j) O3 Q, F6 s% X听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。