请教：地下室漏水，保险不COVER?

Elicai

发现地下室漏水。经一个公司检查，发现2个CRACK在室内，1个在外墙。报价$1300. New Home warranty 不COVER，说已经过了一年。给TD打电话，也说不COVER,并且说所有的Policy都不CRACK，只COVER造成的损失。查了一下Policy。
+ w  s" F9 S- DLosses Excluded in General
This Policy does not insure against
" [/ s3 e2 @$ D' d(a)..
..
$ `& k9 q& X/ E. g) l(d) cracking or falling of ceiling or wall plaster, unless caused by a peril not otherwise excluded elsewhere in the policy.

那 岂不是屋顶、墙塌了，裂了都不COVER。是这样理解的吗？有人有相同经验的吗？？

精打细算

8 M' w0 T) }+ m5 p& h+ i, d要看是什么引致屋顶、墙塌了，裂了。 如果是大树倒下冰雹压坏， cover.....
! r8 L5 l/ b1 ~+ ?( P+ P
4 L" M' ^) B5 y如果是自然， 或水土流失，机会不大。
' }. |' M# n2 @5 r如果有证据证明邻居盖房子挖土导致，可以向对方保险索赔。
# w5 I; V: n9 X. k  h+ c# U
如果自己开水忘了关，有 water endorsement  -   cover
如果外面水倒流屋内，有 back water endorsement - cover....

太多情况了。

精打细算

有一点很重要的，很多人忽略了。

房屋保险有分 Comprehensive 与 Broad / Standard.
两者受保范围差很远。 但价格相差几十到上百。

Elicai

那就是不COVER了。找保险公司没用。我每月60多。房子价值30W（不包括LAND）。没有特殊要保的。Comprehensive包括CRACK吗（自然造成的）。谢谢精打细算。