新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
1 V$ [4 l9 T7 N: I以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
" ], o& ~. p- ?麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
6 u1 |* |& n6 W" N- h  d
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

2 f% ?  A& A# K+ t! o其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
+ ~0 q4 w3 A) Atina108624 发表于 2010-8-23 13:42

! L$ B- s, L2 o# C4 B6 C
{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
4 \2 i5 s  Z2 D0 ~8 \tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

, u  R4 L1 u: d/ M, I8 w. B% ]崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624
) m6 o2 j9 B2 C: h: v! }1 g
' ?0 x  p8 ~# w$ I
4 k! X: ^9 H1 y0 tThank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624

& S  M9 Q) S; a1 b8 y
: z5 [8 ?5 Q+ \% I7 B有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
# a( X; ]7 C9 @! v+ D% q

. m" z$ q& i* D8 [- z. V我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007

7 r4 ^3 ?" a1 U: k2 h) C4 L
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

# b+ M+ |/ i9 X: F" X  \同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
& [, F9 |+ C7 L. m' iceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

' G5 {7 O. k9 Y' Y% k8 r
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR
1 o, n  g( b  ]. k5 H* {! x4 o! J* U
3 L% n4 C: o7 x, R+ `
- g' f# }- f+ s: n9 a. \, ?. ^walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
9 R3 [  r) `- l

- W: K+ S) {& p; F7 h

AASTAR

17# AASTAR
4 [  t, w- g3 r9 y
' j! N( w3 d" c/ R: }- y
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
/ M2 n9 \- U' j7 R/ @cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
/ u0 L! j# v; Btina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 }3 V. x. E& g2 p3 p
谢谢您的宝贵建议！
. Z+ I1 B7 H7 I我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

* M1 ~  W9 f( W; f9 m2 _
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
" H3 M8 _, }+ {+ G通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
* T9 |. V  \4 |
3 y( I. T# b& |2 Q. m我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳

2 t9 W+ ?) G  e: H3 |. n* P: JAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

  S8 t. o+ _5 I( r/ Z谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

& I4 `, F) L  }4 ]- G% ]6 E考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

24# 小狗妈
: J) u; C7 }- L
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦