埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

$ D: q; x+ K7 Q" L; M8 o1 P
% K; x. U, X9 l0 L6 z6 P经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
" y% V  c8 d# V$ }7 hPrice Changes:343
Sold: 227
! w% m) R1 _4 y4 \Change to Expiry Date:139
) U0 p* N; K4 M. D$ @
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

5 s6 \+ C6 \% S343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

- R3 A: U4 L: z& n9 Q  m139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
  z. D, `- X( N. }! W1 h+ |
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
2 D) l1 T" x6 D2 D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 O5 N1 I' F3 f: |
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

$ U3 l+ X* k8 T0 F& R' [+ u

今天闲着

0 b8 T3 L8 e! [; {7 J* [$ ?$ b关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
5 t' F9 i3 s" c. z8 y; r请问
8 B( a9 m1 f, S( N( }% I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
! Y* }# K/ v$ M- b4 [& J+ r# [3 K6 T谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
6 s! X% J/ k% d/ c# P: rSold: 227
7 A; t+ q( X. W: C5 E. J0 A7 WWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
# E3 q" l4 o$ R$ z0 |0 V2 z* kCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

' |2 A3 Q. X5 r5 K/ B2 _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

) y1 u- e6 m7 r0 O5 }谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
, ?& ~. o8 @' k' tchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

5 B* ?' ?! c4 C# Y) h- ~4 T. P

今天闲着

谢谢你的信息
请问
4 r7 ~/ O, L5 M1 v2 n5 R4 X西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 c2 G: p  v* ~, y" y! A9 u* b' b西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
- y9 d( @& U- |+ E谢谢
. c; H: B2 U# m; ]+ R( ztem 发表于 2010-8-10 09:06

% g! N4 f& f1 n* }2 T这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
9 y6 l* I; `" Z4 |6 q6 qSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

8 f7 b, y5 v6 `$ ]# x% O0 YTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
5 m2 w& Y' x, \. p% \Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! f. |! g- z: A/ v9 |( N8 q- d* Y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

2 J$ L5 A( g7 B/ {
+ [- I1 I* A7 I$ t( l* B  VMy pleasure.
* Z  ~# v( E  I4 g
; J; c+ P; v, `' O6 C; O9 j这2 个lot是28 和30的pocket.
7 ~& a$ i8 {$ H$ N2 W
8 n6 \" @5 {9 ]) y# j4 |西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* Q9 m2 R, ]; a西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

8 v3 o8 T4 T0 k% u4 l房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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1 H& s3 J. U, I, t- Kangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
1 w( X) L5 F; a7 {这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。