埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
4 Y" B" ]7 m2 p) D% {9 g, f' n. G2 SA: 2手房市场& z/ N$ m- g' r, `+ w

$ g7 h- D2 j0 X2 E( cNew Listings: 482# U3 G$ s8 j9 I6 m2 G
Status Changes:283
8 t/ J2 S# `# o$ rPrice Changes:343' V$ y+ o; j9 ~
Sold: 227
) P4 s9 S# a5 J9 ~9 I$ ~Change to Expiry Date:139
1 v% W% K" Z* I, u- V- B! q( q0 F: R$ y) W% F: A0 _4 N
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。( u5 J' k( K) z3 E; m. ?9 T; E
# K: m( C' @7 }9 G
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。2 h: H' B, l/ l& S$ V
+ s# d* S! h7 f; J4 y3 M# I2 l
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。% O" f4 h  v8 r  U& R! s
1 c) o2 m- b9 i1 I; @8 g' ~- t$ R( P
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。5 W3 `& s$ l5 g2 |

0 E- y& d' B2 z2 t/ N; w) ^1 `" IB: 新房市场：
) r* A* f, U/ ^6 B' L* T  Y
; O/ l1 \: L  g7 A1 q3 Z新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。  u! C/ q, A$ S9 q, I
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 |; a9 g' t  J  ?2 z6 g0 G% g- `7 h& r! o
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( E6 g8 C- q6 [0 X0 f4 E5 h) M
7 {2 p! N5 D/ ?8 P9 F3 ~8 H2 R+ T( m. s

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦
0 W/ A, J5 ^+ h C1 ^changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息
8 i; U. j% e M+ k5 a$ L请问
2 v; J4 b' Q9 `! K: G% K2 v! x" D# m% ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 N) i+ y% [6 j2 [; s4 N+ `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;5 C* m7 ^0 a3 e+ c! c
这两个的lot多大。 v7 x4 y2 \6 K+ b0 P. i( ^$ m5 M
谢谢
" K4 k) a% x9 d1 k6 b* r; \, o. ~tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 482
5 e! b) q3 M2 [( l. P" mSold: 227
3 q5 p7 H/ L; b+ @) r Q: g& UWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
7 g) G1 l. j5 J* ?( s- Ryuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.
D" u7 ]- Z9 T/ B9 \) n: xCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) z8 j% ?5 a2 D( ^; S1 K5 o: M2 U4 _" u
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；+ v* d4 C" t9 y- ^
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
6 | E0 h' |; k% p( whome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？+ B8 _( x4 R( J8 t
阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

2 o# B; f4 e. j1 l: k+ k- P S# Hangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块