埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  R2 |6 g. O7 E' z
" `0 c2 a5 }: g经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
) d9 E% x* m9 eA: 2手房市场
; O$ Q  U4 R+ {, b
New Listings: 482
+ f0 E; ]" Y* R& k7 w# I7 CStatus Changes:283
Price Changes:343
3 t* p" {, H2 u" ISold: 227
Change to Expiry Date:139
- Q  p8 w* `3 d3 P
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
1 W0 W/ r2 e. Y' Z' x
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

3 x7 W! h( {) ~343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
2 U8 R( e2 y7 F8 f6 l& q) d0 X
7 N# Q! B# P4 ^. Z1 r/ M139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
. }, z) Y3 c0 d: T/ g) l
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
4 c4 d: e; c0 b' c, y- [0 ]) w" a( F西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 \8 [/ N( }' G0 d( Q1 O& Y
7 z% g; e1 U8 N& m( P! r

今天闲着

( D5 t* L3 M1 j9 _, y( z
1 _" i' j' J( C8 ~关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
" H( X  t- ?9 w3 t' G6 U
% e' Z% E. w1 Z* B  _6 p( V  Y如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

& X) I  Q) r6 u! S- m1 \谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
& g: j; }# s1 g请问
3 V" \/ k5 W/ ], L西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  V  v6 g) n$ o; q5 n+ [& x西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ O) n2 W7 `: t/ k( c& \7 J$ {这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
2 U. w  S  t( ]; P8 e% G# QWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

( w6 n4 |, }4 D谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
% l- T4 j( @* \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& o' M3 c3 ?( J* k# X$ ^2 F  Q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
7 Z" |0 p/ z6 f0 ?, ?tem 发表于 2010-8-10 09:06

9 l7 q; z; f4 R: a$ X& ^7 ?% `# `这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
) ?* s; [- _* n3 sSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# L9 J' O/ Y+ ^" g. V) ~Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
, b1 P5 G7 X4 e& H  S3 d4 c8 hCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

: y3 J# P; U1 i2 s0 X9 b" I7 f" n西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
( j4 b& c" j0 w+ E8 shome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 _! }* W1 n, U# YMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
8 J5 e( y$ n) T+ e# W
" S3 B4 |  s, O2 `6 k1 i) e/ X, `! q西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

! U0 |" x+ G8 T' k- _( I
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。