埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

& c( V: h; n0 c经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
! {: B* M9 a$ g+ H3 fA: 2手房市场

0 W6 X3 q- w" D% J: T5 UNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

5 z  ^! e; @3 R. EStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

! m( T+ L( c3 _343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

$ r: X3 h' x- |$ f139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
; S# G; @5 g" _. J% K3 \/ Q0 m% F  w
! S2 J; n1 R% p5 U# OB: 新房市场：
/ }% S5 R; k+ y3 w5 d6 p
  }5 U3 E6 _' U+ I2 o8 E9 M6 d) v- L新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ |/ x0 K: [3 O. p
- h7 |2 C  n# A, v

今天闲着

4 `/ Q1 d( q5 [5 S
" M$ Z& _; \) B4 @关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
5 b, _6 t; `  \3 k
1 B, t+ Z2 W3 z: Q9 w如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

; o3 U. n% u8 x8 f查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
" s7 z) A3 c5 a1 q8 `2 {. J
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
! z3 n- H2 }; h% v' D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 |) ]5 f+ H$ R% n# @" `西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
. f" e1 f% Y0 @4 K' [; }* e: N这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
# M4 r7 q) H; @4 `! }" UWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 b' `8 D) C: ?- X4 r+ H
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
. d7 P9 }+ P. Qchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

: f5 A" ~: k, _8 T' g+ R

今天闲着

谢谢你的信息
2 d, c1 X2 a  O0 [8 s! f请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
. k/ d; [% D( `& r! D这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

7 O7 W& l7 w# v这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
" O) H4 p+ _7 \, ?  r. Ryuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
1 {7 u+ |* S6 Q: z4 UCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
8 Q7 w; P8 q- c7 P) K
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

+ V3 C1 i, t2 L: g* Y西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
; I. x! X. l# g8 V& T# T- S
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

) E$ h3 `3 L1 z* v2 j0 gangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
0 i4 c$ t: i" }4 M  G+ q这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。