埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
5 w+ l2 Y, M; z. yA: 2手房市场
6 D$ J6 t+ M+ k: N" m$ [
New Listings: 482
3 E% I5 z/ u+ WStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
  T# L/ c. }1 v1 UChange to Expiry Date:139

4 Y5 G0 ~4 d! ^: Q3 E# X& S相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
+ [2 x. h7 }5 F: \/ E1 i! A
9 A4 h3 w4 v3 A# LStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
: Q2 V" s; R; ]. U9 O
) H+ ?9 y. _* _( i" C343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
3 ~, E% B1 _" }( C9 ~& N% y0 `9 U
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
( I& _! [- L2 w
/ h* O. d+ N# B5 S/ X& OB: 新房市场：

5 C% M; m7 Q7 o7 o* ?+ f新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
' R7 h. K- E# C+ C+ m" a+ H, B
9 N+ e0 N, P6 V7 F. f如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

7 Q" _  g# I" T, ]6 t+ v查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
7 J* t7 ~% _. j  w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' l$ E, Y$ Z' I; y( B# I* z: o这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
7 \7 T( `3 ?8 UWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

5 ]( ^, [" b- q7 H西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" o* }+ t, T% A, F( @/ Q/ A1 o4 P* o埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

8 b  F% z" G+ \- F8 B' v谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

. I) q6 q8 O- Y* O& r

今天闲着

谢谢你的信息
, ?( G6 {; `4 l5 i; T请问
) a3 E& O6 D: F* W: g  N西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

" G9 v: |! `8 _# D% R
3 \. w; Z: o1 ^这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
' V$ K; J0 T2 c8 Y7 c8 {3 WWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

9 }. k5 H! U) }2 f& {
1 P# T( _8 j8 k0 j/ Y5 [' x( STotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
: ?% O% H0 L; Z1 z5 D8 ]: HCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

  _- @0 m6 N* b: ^" h/ M; U% }
; u& N9 d8 D1 a! S5 _& fMy pleasure.
) o; j7 a$ ?, o& W/ ~- h
- Y2 T6 `) c  f* A: S4 v这2 个lot是28 和30的pocket.
+ r; Q4 p" j- K8 G5 Z* |
6 K5 P! }6 Q3 b! J! l& K9 B西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
# ]$ I" }6 {4 d( |8 H
+ N: ]# J1 A0 C3 Q4 \! a房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
/ ?* d: I( x+ k4 V: z这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。