埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

5 Z/ F' V" j: G; R8 D' ~! s
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
. b6 h) ]" T& C' I) _" G- @) `4 `; }; j% nA: 2手房市场

: o/ u6 C/ [4 j( v. o1 kNew Listings: 482
# G# q) C5 k/ b. Z, |/ H' n3 E& |; cStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
$ G9 u4 i; B( I% J
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
/ Y( g! K2 M) n, Q! M" |4 t- U! \2 o; T
) k$ J( q* b# u* p1 tStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

& ]7 J8 ]' s) p* F: m/ Q4 {343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
7 B8 L! P( s% ]6 Y' U
B: 新房市场：

% b3 w( E2 K/ u" r& D5 p$ }0 j新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
( o% N! F/ R& \5 Y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; O& h. P1 r6 h; H) j
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  V/ j2 ]$ Z7 N$ q

今天闲着

3 O) Q, r+ w* T- N/ n
0 Z& H0 M/ j7 |0 T: o& p5 n关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

; m+ _+ Y, z& E+ c如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
: F, [; [# f. S& c+ F
: T. \% u+ F6 V) f查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
* w# @4 K& w; H3 n
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
: t, j, k3 @, M) @6 s请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 K  o' |0 H; A4 E* e西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 N4 {  ^2 q" S1 i这两个的lot多大。
7 @. F. J5 H8 ]1 \# c$ [1 D% A谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
, }  e' [5 A/ e0 w2 q# cWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

. D3 u7 X5 |' a! r- ~; |2 Q, @+ @西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! X) I4 F# L  l& y谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
! U' V8 B0 U2 Mchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

* a, R2 Z3 }% i7 j

今天闲着

谢谢你的信息
5 m# g* w/ e4 y! X2 {+ ^请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ B# m$ v) `1 j6 H! _西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; n& x4 G4 n: s4 ]4 {" p/ j这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

. w- b" K' p! wTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 M8 l6 P+ D: r9 Q3 [埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
4 x  P- g3 e- y5 T8 ~6 ^2 \3 n) lhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

( H' E* y- z+ F7 T% ^My pleasure.
' l0 n# I6 i3 {+ ^2 ~" I& `
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
: x- Q' s. i" w, y+ M$ E7 e
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

) C, G! A- ?0 Z0 uangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。