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据卡加利地产局（CREB）的数据显示，卡城房地产市道在7月份无论销售及屋价方面，都比一个月前下降。而在销量方面的跌幅，更比去年同期下降逾四成。今年7月单户屋的销量比一年前同月减少42％，柏文的跌幅则达44％。今年7月的单户屋销量有915幢，比今年6月的1,061幢减少约14％. 2009年7月的销量是1,585幢。 3 u$ J9 n; F+ [: d4 t
今年7月卡城柏文销量为396个单位，比今年6月的445个下跌11％。 2009年7月售出的柏文单位有702个。
/ n6 u% x: f) P' x+ L卡加利地产局候任主席斯坦特（Sano Stante）说：「卡城的地产市道经过衰退后的纪录性反弹后，正在放缓。今日市道转缓其实不令人出奇，因为市场已预计了更严格的按揭条件及利息。去年夏季的衰退后反弹是不能持续的，因为它毕竟是比较独特的市场现象。」 6 R' I% Q% P; W- U
就业情况影响市道他又说，去年夏季、秋季和冬季市场所显现的置业迫切性，令到当局收紧信贷，目前这种迫切性已经不复存在。目前影响市道的主要因素是利息上升以及放盘量增加，而影响今年下半年及2011年市道的次要因素，则是未来的就业情况。 3 n* J+ K/ k- s h
至于价售格方面，今年7月独立屋平均售价是464,655元，比6月份的平均481,964元下降4％，但比去年同期上升6％。柏文的售价，今年7月平均价是291,168元，与6月份的292,238元分别不大，但比去年同期仍上升2％。
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（新闻来源：星岛日报） |
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狗仔卡
发表于 2010-8-5 06:52
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发表于 2010-8-5 10:11
