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加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览 ) j" o0 Q: D" r2 Q
* O+ E0 ]" m* ^- P1 S2 S8 O9 p据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示,加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加,却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出,典型的带凉台或走廊的平房(Bungalow)全国平均价格比一年前上涨了7.4%,达到$265,405;共管式公寓(Condominium)价格上涨了6.8%,达$185,195;标准二层房屋价格上涨6.7%,超过$324,066。
$ B" F2 |' a, I8 x2 I4 @5 f加拿大西部,维多利亚地区房价涨幅最大,共管式公寓(Condominium)价格竟上涨了31%,平均达到$220,000,因为这里气候怡人,是多数退休人士的理想居住地。曼省(Manitoba)东部, 除新不伦瑞克(New Brunswick)涨幅达两位数外,其余地区变化不大。- v) c4 W" E+ k3 U' o& I- C2 t
) q3 w e4 i& h# ~2005年初,全国最具权威的房产公司Royal LePage(皇家地产公司)曾预测,今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字,经济发展平稳,因此房价自然也大幅提高。
% Q% G2 y% H/ w- j8 D1 k以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告:) V I0 w0 J% W% c; m
) c# L9 _; J9 y. }( B a·多伦多(Toronto): 独立平房(Detached Bungalow)价格上涨6.4%,为$364,111;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.8%,为$459,250。 , ~/ e& a2 g% H L9 Y
·温哥华(Vancouver):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.8%,为$499,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨9.7%,为$529,500。
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8 N4 ~7 R3 \3 U% ?: i·蒙特利尔(Montreal):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨5%,为$203,688;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.9%,为$316,185。 4 k# y; V0 e- H6 K
·蒙克顿(Moncton):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.7%,为$127,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨12.8 %,为$123,000。7 {, r& o3 A8 X3 Q' k7 M( i
- f: x. L- i. ^9 S6 i* [·圣约翰(St. John's):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7%,为 $142,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨6.1%,为$202,333。
5 G5 a, O* p1 h- r, A7 p1 L, E·萨省(Saskatchewan):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.2%,为$156,083;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨7.5%,为$166,500。2 o( n( Z7 k9 j: e- Q7 B9 g
$ I9 b; A" V) ]2 F+ q·卡尔加利(Calgary):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7.9%,为$252,411;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨8.8%,为$264,389。 ·维多利亚(Victoria):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.4%,为$348,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨20.3%,为$391,000。 ( L. c8 T+ V* g" j) F; C* s3 P
注:皇家地产公司(Royal LePage)是加拿大最大的房地产公司,在全国600多个地区设有11,000多家分公司。 , T5 k. z4 H( r" ^" Y G
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