埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1288|回复: 3

中国富贵留学生 楼市生力军 留学生置业特性

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近年来中国经济起飞,不少家庭都把子女送到外国读书,最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加,意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示,现时加拿大(特别是多伦多和温哥华)真的有不少留学生有置业的资金,不过佔整体买房人数还是少数。
* Q* q3 C; k5 d6 A
7 D# \3 R! G4 O0 R) F
- ]4 d% z# y7 Z6 m/ o- ?留学生置业特性
1 p, a/ r6 P3 m& o# C0 F. \; M& I- @$ B6 u: ?2 J) p% P
; q! c& e. V4 |; Q0 m- w9 W: g& U) {* g: w

: W: H5 k: P+ T9 L
6 p* A9 \- d' v: l- y( [0 I+ ?) j地产经纪Kitty说:「中国来的留学生通常有2种,一种是家庭富裕得很,可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用,买房子回来再分租出去。」她又说,这些留学生喜爱买新屋,因为自己又不懂打理房子,住得一段日子后房子骯脏,又可能想转买其他新房子。
$ {0 D$ C( G! i9 l& O4 e: n
4 d7 x% |. |/ g1 Y4 _& N
: q# H7 k+ q( t% {* [$ C6 L7 ]! }. D, ]9 Z" t4 W$ a- I: z" C

( E6 ^- |0 \, k- Z6 l$ {此外,Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国,不如现在先买房子,为日后安居作好打算。不过以她的经验来看,目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍,只是佔房屋买卖的少数。
1 I( M7 c5 {- C
+ {7 k2 n. b4 c0 H! K6 f9 l
2 W/ n9 C; [- t% Y& S
% Z! e1 ]" ^. D* a一名有意创业的中国留学生接受访问时表示,留学生有本身优势,可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。 , C- N5 O- S1 Q7 {7 G

3 w. [3 m. V7 v: G) I( h4 @
2 q, f3 c8 k$ U6 f. |$ g( U3 y' d  Y
$ ]( _) g4 j: J- M3 q- |" ~; r3 Z; v1 f7 R; V
今年第一季研究发现,有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业,近50%的人则表示,如果有机会将会创业,即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题,据调查显示,51%的留学生明确表示希望在毕业后留加,28%的人準备返回中国,14%的人打算前往其他国家,还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国,工作都是他们的第一选择,欲前往他国者则多打算继续深造。 - t. t. D6 G) O* m2 c& e
1 }" n$ u$ u2 J( _3 ]
% o$ C2 Z3 P" a8 V% K% c2 z3 V( u( i
( ?7 f, Z5 S' Z" U+ w
报告亦指出,超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民,尤其是在卑诗读书的学生,较其他省份留学生更有倾向申请该类移民,增加置业机会。 * J5 ]0 _* ~* w

. E: P8 Q; v& K. a! F! c! J目前在加拿大,来自中国的留学生所佔比例最高,总人数已经超过4万,平均每4个国际学生中,便有一个来自中国。 ) d$ B$ ~8 Q3 l, O  V2 q! u& Y

. H, _3 G# D" f2 g4 S0 b/ K七成人考虑创业 8 P7 C; K+ C6 \4 S8 j$ F: Q0 a
2 z2 f( i% s% D8 |/ M' k4 B
加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出,在加拿大留学的中国学生毕业后,有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园,据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露,这班生力军当中不少家世不俗,家庭富裕,可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业,再不是待他们毕业后才有置业的打算。 7 z8 B" d+ P  q) Y: I

. f# G7 Y! z+ f2 ?7 j出租帮补开支
, h/ L0 f% n: Y
5 V! C" C' R0 B$ \( uS小姐数年前还在留学时,先是跟友人租住地方,后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位,现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同,买了2房单位,出租其中1个房间帮补开支。
- F& k2 g# o; {9 n
2 ]  t/ V8 B% x7 f( q, w! `* ]7 I9 l# x' z) R/ h! _1 q9 c9 O

9 Q9 }  \# p4 y0 Y3 N9 a& q# F: q$ D; [' V8 Y) U
年轻业主   ]$ j: B. ~: c0 r: ^8 g: k6 R* o

6 O! B5 }7 `! F7 q早前有传澳洲媒体报道,大量外国投资者涌入当地楼市,刺激澳洲房价,买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上,买家是仅约20岁的中国留学生,出手阔绰。
  r$ u( B; ^, `! v/ c2 ~8 Q  U  [& C3 c; b2 V3 p' L+ g
留学生对居住需求大 3 j( f; _& o6 @3 w4 O: x
9 F- \9 y- p  I& k- z8 ?
网上传闻有统计,单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学,这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为,中国留学生的人数还可以有更大的增长,从而增加房屋需求,但前提是加拿大方面要加强宣传,并修改现行较严格的留学生签证制度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 10:37 | 显示全部楼层
中国留学生在加拿大买房是许可的吗?在仅拿到study permit的情况下?有没有什么附加费用的要求?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 05:42 | 显示全部楼层
2月6号,阴历腊月二十三,是中国传统的小年,随着这一天的到来,春节就拉开了序幕,新春将近的喜悦感染着每个人。而这一天对于京汉集团而言,意义更加重大。因为这一天既是企业年会之日,又是京汉置业集团"京汉单亲母亲爱心基金"正式揭牌之时。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 21:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
跟我没多大关系啊!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-29 10:43 , Processed in 0.172327 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表