Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势


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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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9 X: ^% L2 |1 w" q5 T8 q第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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7 X3 d- K$ e6 @; c第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

" k. K7 q9 p( N6 j8 I& \, Z$ ]              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

% Q3 h. W, v' [2 Z2 G, I七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
, g2 L7 W+ t; u" [& F" l2 X/ F! z8 I; V成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
% Y8 `6 f2 }7 Q- l; r
/ W! m0 \9 W  {: N$ ~7 J八月single house 销售情况：
( G4 ?* }9 E& y" D- P, R平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
) b( H# \9 y) F$ c平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
2 w0 X4 T2 u* Y

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
7 \4 X8 J3 b5 x! a4 S* k# p( D# s
. }, a' x8 Y4 [" V2 s* |$ b8 |' q很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

0 h" K5 Z" c1 s九月single house 销售情况：
9 K, c! h& i  I8 I平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
/ ]  s+ c& {4 \: Q成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
4 m& x. D. ?* p, ]! T7 s平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
6 E4 M9 y7 W# k4 s9 ~& o! P3 B2 l平均在市场的时间：72天。
9 W: M' \! X+ @, M# W
. A7 X( s0 K% C( q% n2 X十一月single house 销售情况：
1 b7 i; W3 z7 v, ^平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
4 c7 Y. ^# x: p2 s$ n: h成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
- b, v3 @6 e; T) R/ }, E7 Z
1 p% W# L* H- A一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
5 f2 H  t+ y; j% m, c成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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( o0 |  B  s5 K& Q% r5 }( J十一月single house 销售情况：
  |: d/ M* `; f平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
. Q8 m# h1 Q4 ~  M海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

+ l0 K8 B+ w2 A那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
+ u8 a9 V3 U, S. R1 k* ]( Z6 C
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？