Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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! N5 }# Z( t' \Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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3 e* n* L0 W% j0 J( Y  F第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

* e' Q. n  E; h7 x! B0 I在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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) i" F: U5 N! ~) w) W4 o今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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  b6 F0 }# m- ~7 O0 h3 l  x6 R              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
- e. r, h% N# @/ ~7 \) }% F
# e; R5 P, j" Q8 H0 G4 u# G七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
* u9 B9 C8 Z7 h" h1 h- I. c; W平均在市场的时间：61天。

/ {7 k2 A: N, U; l! h, m- x八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
+ X- v+ Z) T( X, O& J9 F3 D0 C成交数：82栋，
/ B# I2 q, m! }' r, Q+ p平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
$ y2 ]: @, a9 {- u+ g6 Y% h& M

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
1 S% N0 Y% `1 \( t# C
. [7 d' @, r, }2 p& J九月single house 销售情况：
& f& r# q" P2 t2 l! L平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
; h6 ?) i3 \( ?( c平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
% {$ D9 S8 m- b3 h, J+ I成交数：88栋，
: k" S6 }, f  H; e: m5 I平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
( d* ?# N3 S  Y4 y9 }& V+ [! z平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
7 B! g* A) h& a成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
( K0 S) A/ T6 Y. s  V$ x平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
: {& m1 x( W7 b* `2 P
一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
6 A5 M( P+ c( l% T2 k9 v5 i7 @! n平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
3 T1 v7 j# ~: a& Y" d9 v成交数：88栋，
& U, K' ~& y7 l* b3 T& T) }平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

( \% A; v* b- ]4 b冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？