请求大家的意见

maylulu

" o8 L* L; Y9 `4 ?0 K8 D* D' ]$ x现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
3 s! A1 N, R3 g. i
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

) w0 B+ l; l7 P+ D# C2000平方尺：
  `+ E; i) g; k+ S  n优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
9 x& E( n" s8 b  l. w7 }
) ~; W# k& ^) Z* Z/ `4 s两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
: {$ k* \  O# X  O. M因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
* n+ {2 q- Y+ f7 T7 k# |按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
- k& U* C; o6 D  }) o8 k5 q8 \按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
1 w) Q0 \6 p# _& \3 C! j6 J衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
- l: }* C. U; A我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
1 ?) y1 h2 A, ]$ n! ~老杨 发表于 2010-6-22 09:40

你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
" q1 Y5 y2 V  ~# n; S+ W8 n谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
7 T7 c  E; d. O# c
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
0 k/ U! a: S7 I9 `3 n- K
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
; B0 g# H6 d9 [* Q
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
6 Z* M3 T, z2 R9 e优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
2 K* z; ^" g( i( kmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

9 [/ F' [8 i: }. b9 B真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

' Y. W6 M" Q9 ?) r5 x: t: {. k一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

+ f  ^4 b$ Z; |2 N/ \2 S1 P1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
6 T; t4 Z  W0 p1 s# O* m
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
, j7 g- ]2 l. U( v" \; y# {

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

3 g/ K9 P9 B" ~3 I7 q3 _; S
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
: H6 h& Q$ ^/ I) b* [http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

, d. H" n8 A6 W4 I( G; ^6 }一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

% N3 m! Z. ?. Y5 g, `: |; w1750平方尺的：
) T  W2 Y. @2 P* M, u) H# u优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
. e8 [) B$ O+ F" {* {; Jmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

# e  `( b  @# C: p0 a! b! N1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
) f$ ]" J* Y: H6 u2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
2 J( G5 B4 n% y* r7 Z9 j3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
& `/ s8 l* g" T' L/ i9 C6 W: n你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
- Q! F4 d$ `9 L+ r% }' ~' j另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
5 |5 M1 z+ d9 d0 G/ X7 O5 C, R你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
. C* W3 V8 K( j8 ^另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

/ J  f& }0 @) L/ _
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
3 _; G6 V, ?( `: o& i% t
; f& Y+ D' g, W0 F( x最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。